寮屋管制

• 一次過「寮屋住戶自願登記計劃」

相關公報

• 加強寮屋管制措施

  一直以來，對於登記寮屋違規擴建，署方一般會酌情容許涉事人先糾正情況。考慮到寮屋管制政策表明要取締違規寮屋，而政策亦絶非鼓勵違規擴建，地政總署於 2016 年 6 月 22 日發出新聞公報， 收緊酌情安排的執行，具體而言，若有證據證實擴建是該日後新落成的擴建，一經發現，地政總署會採取行動，不再給與糾正機會，即時取消寮屋登記編號，清拆整間位於政府土地上的違規構築物， 或因應位於私人土地上的新完成擴建個案採取執行契約條款行動。

  1. 地政總署交代東丫背村調查結果及跟進工作
     （發佈日期 : 2016 年 6 月 22 日）
  2. 地政總署落實加強寮屋管制措施
     （發佈日期 : 2016 年 12 月 19 日）
  3. 地政總署回應傳媒查詢
     （發佈日期 : 2018 年 6 月 14 日）

• 「修葺／重建已登記寮屋通知書計劃」

  地政總署由 2021 年 6 月 28 日起簡化修葺或重建已登記寮屋的安排。具體而言，已登記寮屋佔用人只須將通知書連同相關證明文件，親身或郵寄交回相關地政處的寮屋管制隊後，便可按照通知書附件二「填寫須知」內所載的規定及條件開展下述工程：

  1. 修葺市區和新界區的已登記住用及非住用寮屋；或
  2. 以臨時建築物料重建新界區的已登記住用寮屋。

  根據簡化安排修葺或重建已登記寮屋，寮屋佔用人無須使用與寮屋登記記錄完全相同的建築物料，惟所使用的建築物料必須屬寮屋登記記錄相同類別(即「臨時」物料或「永久」物料)。換言之，假如登記記錄顯示相關寮屋是以臨時物料建造，佔用人可選用通知書附件三載列的相同類別（即臨時建築物料類別下）任何一種物料修葺該寮屋，又或予以重建(若寮屋位於新界區並登記作居住用途)。假如登記記錄顯示相關寮屋是以永久物料建造，佔用人可選用通知書附件三載列的相同類別（即永久物料類別下）任何一種物料修葺該寮屋。有關詳情，請參閱通知書附件二「填寫須知」。

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修葺／重建已登記寮屋通知書

通知書名稱	修葺／重建已登記寮屋通知書
下載

刊物

• 寮屋規例謹遵守 違規寮屋定拆除 
• 已登記寮屋的寮屋管制政策 
• 寮屋管制隊分區界線圖 *
  * 新界東(一)寮屋管制辦事處已於 2021 年 12 月 6 日根據分區地政處的地理界線，相應歸入沙田地政處、大埔地政處和西貢地政處的編制內。