財務委員會審核二O一七至一八年度開支預算管制人員的答覆

 

答覆編號 問題
編號

問題

DEVB(PL)113
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0393 地政總署將批核公契的申請、須支付補償收地個案的業權查核等工作,外判私人律師行承辦。請政府以表列模式告知:
 
1. 過 去 5年上述外判工作所涉及的金額;
 
2. 地 政 總 署 有 多 少 人 手 去 監 督 上 述 外 判 的 工 作 ;
 
3. 過 去 5年曾否發現私人律師行的外判工作出現錯漏情況;若有,涉及的 個案詳情為何? 以及個案所涉及的金額。
 

DEVB(PL)114
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0397 在2017-2018年度需要特別留意事項,地政總署將會繼續加強土地管制及執行契約條款的工作, 包括針對不合法佔用政府土地。政府請告知本會:
 
1. 過去3年, 地政總署有多少人手去執行上述工作?
 
2. 在接到非法佔用土地的舉報或地政總署人員主動巡查發現相關個案 後, 地政總署需要多少工作天, 啟動執法程序? 當中涉及多少人手?
 
3. 綱領(1)於本財政年度淨增加38個職位, 請列出有關職位詳情; 以及當 中有多少人是負責執行土地契約條款的工作?
 

DEVB(PL)115
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0159 「 補 地 價 仲 裁 先 導 計 劃 」 自 推 出 以 來 共 接 獲 多 少 宗 申 請 / 政 府 共 發 出 多 少 宗邀請? 當中成功進行調解的個案數目為何? 政府將於甚麼時候檢討該計 劃的成效?
DEVB(PL)116
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2355 請 說 明 過 去 五 年 :
 
a. 非 法 霸 佔 官 地 巡 查 人 員 薪 津 及 開 支;相關執法工作之人員薪津及開支;
b. 處 理 「 租 約 規 範 化 」 工 作 之 人 員 薪 津 及 開 支 ;
 
c. 古 洞 北 、 粉 嶺 北 新 發 展 區 數 宗 原 址 換 地 安 排 工 作 之 人 員 薪 津 及 開 支 ;
 
d. 過 去 五 年 將 非 住 宅 用 地 改 為 住 宅 用 地 的 宗 數 、 新 增 樓 面 面 積 , 計 算 及 處理此等地價收入而招致的人員薪津及開支。
 


DEVB(PL)117
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2414 請說明:
 
a. 過 去 五 年 , 賣 地 及 招 標 工 作 之 人 事 編 制 及 相 關 開 支 ; 及
b. 最 新 之 閒 置 官 地 之 分 區 面 積 、 地 段 地 址 及 面 積 ; 及
 
c. 最 新 之 短 期 批 租 用 地 之 分 區 面 積 、 地 段 地 址 及 面 積 。
 


DEVB(PL)118
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1416 就 發 展 工 程 評 估 發 放 予 漁 農 業 者 的 特 惠 金 事 宜 , 請 告 知 ︰
 
a. 過 去 三 年 (2014-15至2016-17年度),就不同發展工程所發放的漁農業者 特惠金總額分別為何? 申請宗數分別為何? 按不同發展工程列出。

b. 現 時 處 理 中 及 尚 待 處 理 的 特 惠 津 貼 申 請 個 案 數 目 分 別 為 何 , 以 及 預 計 何時可完成處理所有申請及發放津貼?
 
c. 過 去 3年(2014-15至2016-17年度), 每年當局處理的特惠津貼申請個案 宗數及發放的津貼總額分別為何?
 


DEVB(PL)119
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1430 就政府管理官地事宜, 請告知:
 
a. 過 去 3 年(2014-15至2016-17年度), 政府派員巡查官地的人手編制為 何?

b. 過 去 3年(2014-15至2016-17年度), 政府發現官地被人非法霸佔的數字 為何?
 
c. 過 去 3年(2014-15至2016-17年度), 政府進行檢控及成功定罪的數字分 別為何? 經定罪後的最高及最低罰款分別為何?
 
d. 政 府 用 於 公 眾 教 育 及 宣 傳 的 人 手 編 制 及 開 支 分 別 為 何 ?
 


DEVB(PL)120
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2542 請 列 出 2016-2017年度所有用於支付署長薪金、定期給予的津貼、工作相關 津貼及非實報實銷酬酢津貼的實際開支。
DEVB(PL)121
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1530 當 局 表 示 清 理 11 606幅涉及不合法佔用的政府土地, 有關涉及土地面積為 何? 在清理有關土地後, 當局會否就有關土地作任何發展? 如會, 詳情為 何? 如否, 原因為何?
DEVB(PL)122
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1531 當 局 表 示 於 2016-17年度收回5.53公頃土地, 有關土地位置為何? 所涉及開 支為何?
DEVB(PL)123
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1570 就「補地價仲裁先導計劃」的推行情況, 請告知本委員會:
 
1. 2016-17年度透過計劃而處理的補地價個案的詳情;
 
2. 計 劃 的 成 效 是 否 符 合 原 訂 的 工 作 指 標 ?
 

DEVB(PL)124
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1573 請告知本委員會:
 
1. 有 關教育局處理空置校舍的建議, 2017-18年地政總署的跟進工作為 何?
 
2. 除 教 育 局 會 將 空 置 產 業 名 單 轉 交 予 地 政 總 署 外 , 其 他 政 府 部 門 是 否 有 類似機制, 將空置產業名單轉交予地政總署? 如有, 請按政府部門列 出過去3年接獲的閒置政府產業的資料,包括位置、面積、開始閒置日 期;
 
3. 按 區 域 列 出 , 審 計 署 署 長 第 65號報告書內提及有關29間空置校舍的資 料, 包括每所校舍的位置、佔地面積及閒置時間;
 
4. 按 區 域 列 出 , 審 計 署 署 長 第 65號報告書內提及有關71間在學校停辦 後, 未有把實質管有權交予政府的空置校舍的資料, 包括每所校舍的 位置、佔地面積及閒置時間。
 

DEVB(PL)125
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2401 請政府列出過去6年出售的政府住宅土地詳情︰


2011-12年度

出售日期

地段

--地點

用途

最高樓面

總面積

(最高住宅

樓面總面積)

[最高非住宅樓面總面積]

地價

預計單位

數目

(預計住宅單位數目)

[建築規約到期日]

現時地盤進度

賣地條件下的其他限制

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 2012-13年度 

出售日期

地段

--地點

用途

最高樓面

總面積

(最高住宅

樓面總面積)

[最高非住宅樓面總面積]

地價

預計單位

數目

(預計住宅單位數目)

[建築規約到期日]

現時地盤進度

賣地條件下的其他限制

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 2013-14年度 

出售日期

地段

--地點

用途

最高樓面

總面積

(最高住宅樓面總面積)

[最高非住宅樓面總面積]

地價

預計單位

數目

(預計住宅單位數目)

[建築規約到期日]

現時地盤進度

賣地條件下的其他限制

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 2014-15年度 

出售日期

地段

--地點

用途

最高樓面

總面積

(最高住宅樓面總面積)

[最高非住宅樓面總面積]

地價

預計單位

數目

(預計住宅單位數目)

[建築規約到期日]

現時地盤進度

賣地條件下的其他限制

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 2015-16年度 

出售日期

地段

--地點

用途

最高樓面

總面積

(最高住宅樓面總面積)

[最高非住宅樓面總面積]

地價

預計單位

數目

(預計住宅單位數目)

[建築規約到期日]

現時地盤進度

賣地條件下的其他限制

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



2016-17年度

出售日期

地段

--地點

用途

最高樓面

總面積

(最高住宅

樓面總面積)

[最高非住宅樓面總面積]

地價

預計單位

數目

(預計住宅單位數目)

[建築規約到期日]

現時地盤進度

賣地條件下的其他限制

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



DEVB(PL)126
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0370 在 收 地/ 清理土地費用總額方面, 2017年預算為18.9億, 較2015年及2016 年的實際開支大幅增加, 原因為何?
DEVB(PL)127
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0383 在 2017-18年度需要特別留意的事項中,地政總署提到會為建議中的新項目 所需的土地,進行收地及清理土地的準備工作。就此,當局可否告知本會:
 
1. 建 議 中 的 新 項 目 包 括 甚 麼 ? 是 在 哪 個 區 域 / 地 段 ? 有 多 少 人 員 負 責 收 地/ 清理土地工作? 其編制為何? 相關開支為多少?
 
2. 當 局 可 有 為 新 項 目 的 收 地 / 清 理 土 地 工 作 , 制 定 先 後 緩 急 的 時 間 次 序? 若有, 請提供; 若否, 原因為何?
 

DEVB(PL)128
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0924 地 政 總 署 負 責 審 批 新 界 小 型 屋 宇 的 興 建 與 簽 發 完 工 證 。 就 此 , 政 府 可 否 告 知本會:

1. 2017-18年,此綱領將會淨增加38個職位,該等職位的職能分別為何?
 
2. 地 政 總 署 現 時 處 理 中 的 新 界 小 型 屋 宇 申 請 宗 數 為 何 ? 處 理 時 間 分 別 為 何(即遞交申請後至簽發完工證前)請以表列方式提供。

處 理 時 間 (月)

個 案 數 目

3

 

6

 

9

 



 

總 數


3. 現 時 處 理 時 間 最 長 的 個 案 為 多 少 個 月 ? 遇 到 甚 麼 困 難 導 致 一 直 未 能 完 成個案?
 


DEVB(PL)129
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3055 就鄉村擴展區計劃, 請告知本會:
 
a. 2017-18年度內有否涉及鄉村擴展區計劃的開支? 若然, 開支為何?

b. 過去10年當局共開發了多少公頃的鄉村擴展區? 可供哪些認可鄉村男 性原居民申請批地興建丁屋?
 
c. 過去10年, 每年當局共批出多少公頃的政府土地供認可鄉村男性原居 民申請興建丁屋? 涉及多少宗申請?
 


DEVB(PL)130
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3056 當局可否告知本會:
 
a. 自2012/13年度至今,每年度當局透過拍賣、招標及修訂土地契約/ 換 地等批出土地方式分別向市場提供多少公頃住宅土地? 估計合共可興 建多少個住宅單位?

b. 請按上述土地的發展進度,並以列表形式提供2012/13年度至15/16年度 批出土地的「土地面積」、「可建住宅單位數目」、「簽立契約日期」, 「地契所載的建築規約期限」,「曾否申請延長建築規約期限」,「首 次提交圖則予屋宇署審批日期」, 「取得屋宇署就開展工程的書面同 意日期」。
 


DEVB(PL)131
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0725
a. 過 去 五 年 , 每 年 有 多 少 成 功 獲 批 的 小 型 屋 宇 申 請 個 案 ? 當 中 有 多 少 宗 涉及政府土地, 當中私人土地和政府土地面積多少。

b. 承 上 題,當中牽涉多少丁屋申請是位置相連(20米內)、而有超過五棟一 次過申請的個案?
 


DEVB(PL)132
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0861
a. 請 列 出 在 2016年底, 以以下方式批出的土地的個案數目及面積:

(i) 短 期 租 約 形 式
(ii) 臨 時 政 府 撥 地 形 式  

b. 另 外 , 上 述 (i)及(ii)各有多少個案會在未來兩年陸續到期及所屬面積。
 
c. 過 去 三 年 (2014,2015,2016),當局接獲有多少宗小型屋宇申請屬第(2) 類情況, 請分區列出年底接獲數字, 而當中有多少已獲批, 被拒絕, 及尚在處理中。

分區

接獲申請數字 截至2016年底 已獲批個案 數字 截至2016年底 已拒絕個案 數字

截至2016年底 尚在處理個案 數字

         



DEVB(PL)133
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0891 過去3年,請分區列出地政總署安排了多少人手直接或間接牽涉在審批小型 屋宇的工作上? 同期,各分區共接獲,批准及拒絕了多少宗小型屋宇申請?

區議會分區

2014年度

2015年度

2016年度

人手(直接及間接)

接獲申請宗數

批准申請宗數

拒絕申請宗數

人手(直接及間接)

接獲申請宗數

批准申請宗數

拒絕申請宗數

人手(直接及間接)

接獲申請宗數

批准申請宗數

拒絕申請宗數

西貢區

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

葵青區

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

荃灣區

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

離島區

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

沙田區

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大埔區

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

屯門區

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

元朗區

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

北區

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



DEVB(PL)134
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0892 地 政 總 署 負 責 處 理 小 型 屋 宇 申 請 以 及 撤 銷 轉 讓 限 制 的 申 請 , 能 夠 掌 握 撤 銷 轉讓限制申請者的背景。因應年前的『套丁』案件, 公眾十分關注撤銷轉 讓限制或有機會被不適當使用。
 
a. 在 過 去 五 個 財 政 年 度 , 每 年 申 請 撤 銷 轉 讓 條 款 的 新 界 小 型 屋 宇 當 中 , 有多少是獲得完工證一年內提出申請的?

b. 這 些 個 案 中 , 有 多 少 是 獲 得 完 工 證 一 年 內 提 出 申 請 的 而 又 獲 批 的 ?
 
c. 若 果 沒 有 備 存 按 發 出 完 工 證 與 接 獲 / 批 出 撤 銷 轉 讓 限 制 申 請 相 隔 時 間 的資料, 為釋除公眾疑慮, 請問署方有否計劃收集相關資料?
 


DEVB(PL)135
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0894 在 過 去 三 年 , 當 局 處 理 丁 屋 申 請 牽 涉 要 與 政 府 進 行 換 地 ? 牽 涉 多 少 公 頃 ?
DEVB(PL)136
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0895 在過去一年, 獲批的小型屋宇個案中, 平均處理每宗的申請需時多長? 請 以表列出分一年內、兩年、三年、四年、五年、六年或以上的數目。
DEVB(PL)137
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0897 請 列 出 各 區 地 政 處 過 去 三 年 專 責 參 與 丁 屋 審 批 的 人 手 開 支 。
DEVB(PL)138
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0898
a. 據 知 地 政 總 署 就 小 型 屋 宇 內 部 準 則 可 容 讓 申 請 人 在 申 請 期 間 , 將 原 來 申請興建丁屋的土地改為另一塊土地。這個機制是否只容讓在建屋牌 照的申請方式中施行, 即只限私人地之間轉換, 還是申請人可否在申 請期間更換申請方式(如申請建屋牌照改為換地或私人協約方式,反之 亦然)?

b. 續 上 題 , 過 去 三 年 , 有 多 少 宗 小 型 屋 宇 申 請 透 過 這 個 機 制 轉 移 申 請 土 地? 地政總署批准了多少宗申請?
 


DEVB(PL)139
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0900
a. 在 642條認可鄉村中,現時有多少鄉村已劃定了『認可鄉村範圍』界線? 在2016年底, 已劃界的『認可鄉村範圍』總計面積有多少?

b. 在 2016年底未有劃定界線的認可鄉村數目是多少? 為何尚未劃定界 線? 當局有否時間表進行劃界工作?
 
c. 請 以 表 列 出 在 2016年底未有劃定界線的認可鄉村。

區 份

未 有 劃 定 界線的認可鄉村
   

d. 若 接 獲 屬 於 未 有 劃 定 界 線 的 認 可 鄉 村 的 小 型 屋 宇 申 請 , 當 局 會 如 何 處 理有關申請,以符合『可建小型屋宇的土地,一般限於認可鄉村範圍』 的政策。
 


DEVB(PL)140
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0901 現 行 申 建 小 型 屋 宇 的 政 策 是 , 可 建 小 型 屋 宇 的 土 地 , 一 般 限 於 『 認 可 鄉 村 範圍』。(1)若申請位置超出『認可鄉村範圍』,但位於『鄉村式發展地帶』, 而『鄉村式發展地帶』與『認可鄉村範圍』重疊,申請亦可獲考慮。(2)若 申請位置屬『認可鄉村範圍』內, 但位於『鄉村式發展地帶』以外, 則視 乎該申請所在的土地用途規定。就此, 政府可否告知本會:

a. 此 政 策 何 時 開 始 實 施 ?

b. 過 去 三 年 (2014,2015,2016),當局接獲有多少宗小型屋宇申請屬第(1) 類情況, 請分區列出年底接獲數字, 而當中有多少已獲批, 被拒絕, 及尚在處理中。

分區

接獲申請數字 截至2016年底 已獲批個案 數字 截至2016年底 已拒絕個案 數字

截至2016年底 尚在處理個案 數字

         



DEVB(PL)141
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1012 現時有642條認可鄉村。政府是基於什麼準則增減認可鄉村? 政府可否告知 本會, 最近五條被增減的鄉村名稱以及原因。
DEVB(PL)142
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1015
a. 在 過 去 五 年中(2012-2016), 獲批撤銷轉讓條款的新界小型屋宇當中, 由獲批滿意紙當日至獲批撤銷轉讓條款的平均時間為多少?

b. 請 以 表 列 出 2017/18(預算), 2016/17(修訂)及2015/16(實際), 各分區地 政處直接或間接處理小型屋宇申請的員工數目及相關的員工開支。
 


DEVB(PL)143
(PDF 檔案)
3089 地 政 總 署過去五年(2012-2016)「鄉郊規劃及改善策略/ 鄉村改善」的面積 及工程內容?
DEVB(PL)144
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1256

1.

請 按 區 議會分區列出, 2016年地政總署處理以下土地管理及寮屋管制 及清拆項目的數目:
 

 

(i)  土地管理 

(a)   執行契約條款個案數目

(b)  
已清理被不合法佔用的政府土地數目

 

(ii) 

寮屋管制及清拆

(a)   已清拆的違例搭建物

(b)   已視察的已登記搭建物

(c)   因既定的發展清拆計劃及緊急清拆計劃而清拆的搭建物(不包括以斜坡安全為理由而清拆的已登記搭建物)


2.

署 方 於 二 零 一 七 至 一 八 年 度 需 要 特 別 留 意 的 事 項 表 示 : 「 繼 續 加 強 土 地管制及執行契約條款的工作, 包括針對不合法佔用政府土地、私人 農地違契搭建物及工業大廈違反契約的執管行動」。署方於此方面的 工作及行動於2016-17年度的工作詳情為何;2017-18年度的工作目標為 何;


3.

2016年署方就進行土地管制及執行契約條款,發出通知的方式、數量、次數、對象為何;


4.

不 時 有 市民購入或租用私人農地違例搭建物作住宅蒙受損失, 2016年 署方接獲此類個案的宗數及執法程序為何?



DEVB(PL)145
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2998 有 關 負 責 綱 領 (1)的人手編制及運作開支:
 
1. 在 2 994位員工中, 屬於首長級薪級表的員工有多少, 其職級為何;

2. 請 列 出 首 長 級 員 工 在 下 列 項 目 的 各 項 金 額 及 所 佔 總 金 額 的 百 分 比 : 員 工薪金、津貼、工作相關津貼, 與員工有關連的開支; 及
 
3. 請 列 出 本 綱 領 的 開 支 金 額 及 非 經 常 開 支 (如有)。
 


DEVB(PL)146
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3026 請 當 局 告 知 本 會 :

(一) 過 去 五 年,寮屋被清拆原因為何? 請列表分別說明個案數目(可參考下 表, 請標明其他為何);

 

違 例 加 建 違 規 買 賣 更 換 物 料 火 災 / 山 泥 傾 瀉

其 他

 2012          
 2013          
 2014          
 2015          
 2016          


(二) 在 本 年 度 , 所 需 預 算 開 支 為 何 ?


(三) 不 少 居 住 在 新 界 寮 屋 的 居 民 反 映 他 們 不 諳 法 例 , 並 不 了 解 不 能 私 自 維 修寮屋或加高屋頂, 然而他們本身卻有需要復修, 或加高屋頂隔熱, 改善居住環境, 卻遭寮屋管制組要求清拆寮屋, 收回土地, 居民即時 無家可歸。但考慮到居民不諳法律, 而且部份改裝, 例如加高屋頂隔 熱合乎常理, 當局會否檢討目前寮屋政策, 放寬限制, 或寬鬆處理違 規問題?




DEVB(PL)147
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3298 當局有何措施以避免發展商在購入政府住宅土地後, 長期空置不發展?
DEVB(PL)148
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0656 在 人 手編制方面, 地政總署預計非首長級職位編制在2018年3月將會增至 4 134個, 較上年度增加55個, 請列明有關人員的職位、薪級及工作內容。
DEVB(PL)149
(PDF 檔案)
0044 在 2017-18年度需要特別留意的事項中,政府表示會「繼續加強土地管制及 執行契約條款的工作, 包括針對不合法佔用政府土地、私人農地違契搭建 物及工業大廈違反契約的執管行動」; 亦會「繼續推行補地價仲裁先導計 劃以助達成補地價協議, 並繼續精簡處理契約申請的程序」。就此, 上述 工作的詳情和目標, 以及獲分配的人手和資源為何? 政府會如何加強相關 的檢控工作?
DEVB(PL)150
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0068 地政總署指出非首長級職位將增至2018年3 月31日的4 134個, 即增加55 個。請告知本委員會上述新增職位的工作性質、職級和薪金。
DEVB(PL)151
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3189 2017年1月底, 規劃署檢討了173所空置校舍的長遠用途, 並就28幅學校用 地的長遠用途,建議用作住宅用途,包括公共、私人和鄉村式發展。就此,地政總署在落實規劃署對28幅學校用地長遠用途建議方面的執行計劃和時 間表為何? 就《審計署署長第六十五號報告書》和《政府帳目委員會第六十五號報告書》所指出的空置校舍,地政總署與教育局跟進工作的最新進 展如何? (請提供在發現空置校舍問題後,教育局與地政總署之間的會議/通訊詳情,包括在該等會議/ 通訊中就問題達成的協定/ 決定)。
DEVB(PL)152
(PDF 檔案)
3249 行 政 長 官 在 2014年《施政報告》宣布引入補地價仲裁先導計劃(先導計劃), 以方便早日達成契約修訂/ 換地申請的補地價協議, 從而加快房屋和其他 用途土地的供應。政府打算在兩年試行期後於2016年檢討先導計劃。然而,地政總署在2016年11月決定押後兩年檢討先導計劃。就此, 政府可否告知 本會:

a. 地 政 總 署 決 定 押 後 檢 討 先 導 計 劃 的 理 據 ;

b. 自 推 行 先 導 計 劃 以 來 , 就 契 約 修 訂 / 換 地 申 請 每 宗 仲 裁 個 案 的 詳 情 、 每宗仲裁個案的結果, 以及每宗不成功的個案遭拒的原因;

c. 地 政 總 署 如 何 回 應 對 先 導 計 劃 的 批 評 ? 例 如 : 仲 裁 的 範 圍 過 於 狹 窄 , 須繳付補地價金額如何釐定缺乏任何討論, 以及政府不願意設定須繳 付補地價金額的上限, 但仲裁結果具約束力, 以致採用仲裁的風險變 得無可預見; 以及

d. 自 推 行 先 導 計 劃 以 來 , 整 體 反 應 不 算 熱 烈 , 地 政 總 署 有 何 計 劃 利 便 申 請人選用先導計劃?



DEVB(PL)153
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3085 過 去 5年, 按地區分類, 全港丁屋及村屋數目, 及估計所佔土地面積。
DEVB(PL)154
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3087 按 地 區 分 類 , 請 列 出 全 港 丁 屋 、 村 屋 分 別 所 佔 的 土 地 面 積 。
DEVB(PL)155
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1864
a. 請 列 出 現 時 由 地 政 總 署 管 理 但 尚 未 以 短 期 租 約 出 租 的 臨 時 用 地 數 目 , 用地面積, 及地址;

b. 過 去 五 年,地政總署以簽發短期租約批出的土地項目總數目及總面積;

c. 過 去 五 年,按面積(≤200平方米,201-400,401-600,601-800,801-1 000, 1 001-2 000, 2 001-4 000, 4 001-6 000, 6 001-8 000, 8 001-10 000, ≥10 001平方米)及十八區劃分地政總署以簽發短期租約批出的土地;

d. 過 去 五 年 , 地 政 總 署 臨 時 撥 地 予 政 府 部 門 的 項 目 數 量 及 每 個 土 地 項 目 的用途;

e. 過 去 五 年 , 按 建 築 物 的 用 途 分 類 地 政 總 署 所 管 理 的 物 業 ;

f. 請 列 出 過 去 兩 年 所 有 以 私 人 協 約 方 式 批 地 的 土 地 項 目 、 土 地 面 積 及 用 途。



DEVB(PL)156
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1808 過去三年,「農業」地帶內涉及的新界小型豁免屋宇(丁屋)的申請宗數數目?當中多少宗獲批? 涉及土地面積有多少?
DEVB(PL)157
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1809 請告知本委員會:
 
1. 地政總署過去三年處理的私人農地違例搭建物的個案數目;
 
2. 第1)題中涉及執法行動的數目、涉及要求業主自行拆卸搭建物、由政府人員拆卸搭建物的數目?
 

DEVB(PL)158
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1811 過 去 三 年 , 當 局 使 用 《 收 回 土 地 條 例 》 收 回 土 地 面 積 為 何 ? 有 關 土 地 已 被 規劃或將會規劃土地用途為何? 當局預計未來三年使用以上條例收地情況 為何? 所涉及土地面積及開支為何?
DEVB(PL)159
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1812 請 告 知 本 委 員 會:1)過去3年,按18區列出,就地政總署採取土地管制行動 處理違反契約條款的個案中, 每年有多少是涉及在工廈單位進行零售批發 活動? 2)過去3年,按18區列出,就地政總署採取土地管制行動處理違反契 約條款的個案中, 每年有多少是涉及在住宅單位進行零售批發活動?
DEVB(PL)160
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1814 過去兩年, 有多少宗因改變土地用途而需要補地價的申請? 請按原有土地 用途及申請改變土地用途的項目詳列。當中有多少宗獲批, 有多少宗被拒 絕, 有多少宗正在處理中? 各獲批的申請涉及金額、地積比率、土地面積 及樓面面積分別為何?
DEVB(PL)161
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1815 請告知本委員會: 過去兩年年度, 有多少宗因香港鐵路有限公司改變土地 用途而需要補地價的申請? 請按原有土地用途及申請改變土地用途的項目 詳列、當中有多少宗獲批, 有多少宗被拒絕、有多少宗正在處理中? 各獲 批的申請涉及金額、地積比率、土地面積及樓面面積分別為何?
DEVB(PL)162
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1103 過 去 三 年 , 當 局 使 用 《 收 回 土 地 條 例 》 收 回 土 地 面 積 為 何 ? 有 關 土 地 已 被 規劃或將會規劃土地用途為何? 當局預計未來三年使用以上條例收地情況 為何? 所涉及土地面積及開支為何?
DEVB(PL)163
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1110 請 告 知 本 委 員 會 :
 
1. 2014-17年度,按18區分區列出,地政總署各區的短期批租土地面積數 目。
 
2. 2014-17年度,按18區分區列出,政府以短期租約方式批出作公眾停車 場用途的個案數目及土地面積。
 

DEVB(PL)164
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1116 請 告 知 本 委 員 會 :
 
1. 因 應 審 計 署 署 長 第 65號報告書對教育局處理空置校舍的建議,2017-18 年地政總署的跟進工作為何?
 
2. 除 教 育 局 會 將 空 置 產 業 名 單 轉 交 予 地 政 總 署 外 , 其 他 政 府 部 門 是 否 有 類似機制, 將空置產業名單轉交予地政總署? 如有, 請按政府部門列 出至2016年12月31為止的接獲的閒置政府產業的資料, 包括位置、面 積、開始閒置日期;
 
3. 按 區 域 列 出 , 審 計 署 署 長 第 65號報告書內提及有關29間空置校舍的資 料, 包括每所校舍的位置、佔地面積、閒置時間、現時的狀況及預計 之後的用途;
 
4. 按 區 域 列 出 , 審 計 署 署 長 第 65號報告書內提及有關71間在學校停辦後 未有把實質管有權交予政府的空置校舍的資料, 包括每所校舍的位 置、佔地面積、閒置時間、現時的狀況及預計之後的用途。
 

DEVB(PL)165
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1892
1. 過 去 5年,政府管理新界棕地及作業現況研究狀況,請以以下列表回答:

年份

全港政府擁有 棕地總數,以 18區分區細列 (公頃) 以短期租約 出租、政府 擁有之棕地 總數(公頃) 全港棕地 按年租金 總額 (港元) 被舉報作非 法佔用棕地 總數,以18 區分區細列 (公頃) 非法佔用 官方棕地 成功檢控 數字 (宗)

非法佔用 官方棕地 罰款總額 (港元)

 2012            
 2013            
 2014            
 2015            
 2016            


2. 過 去 5年,經查明非法佔用官地,但仍獲批短期租約之棕地總數及所涉 租金總額;


3. 2017-2018年, 已批出之官方棕地短期租約及租金總額;


4. 2017-2018年, 投放於開展、管理新界棕地的資源有多少?


5. 未 來 5年,會否設立新界棕地公開數據資料庫以供公眾查閱,以便本會 及公眾舉報非法佔用官方棕地情況?




DEVB(PL)166
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2739 過 去 五 年 , 按 年 提 供 已 興 建 新 界 小 型 屋 宇 的 土 地 總 面 積 及 地 區 分 佈 。
DEVB(PL)167
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3008 地政總署在2016-17年度就加強土地管理及執行契約條款方面,進行了多少次巡查和執法行動, 期間發出多少個口頭警告、書面警告、遷拆令, 以及 檢控數字?

行動中,有否發現違規者原獲署方簽發短期租約;若有,共有多少宗個案、違規佔用土地的平均和最長時間有多久; 有關違規的最新跟進情況? 對於地政總署表示將繼續加強土地管制及執行契約條款的工作, 預計 2017-18年度相關工作涉及的人手資源以及開支為何?

DEVB(PL)300
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4135 在本綱領的指標內,2016年以私人協約方式批地的實際面積為79.53公頃, 較2015年的16.86公頃增加接近五倍,但私人協約方式批地涉及的單位數目 涉及4 669間,僅是2015年的三分之一。當局可否告知本會2016年以私人協約方式批出土地涉及的土地位置及每份協約涉及的單位數目, 以及批出土 地面積較2016年多但單位數目遠較2015年低的原因。
DEVB(PL)301
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4136 當 局 可 否 告 知 本 會 :
 
1. 2017-18年度地政總署署長的全年薪酬開支為何?
 
2. 在 本綱領的指標內, 2015及2016年分別共批出接近1740公頃的短期租 約土地, 當局可否以表列出, 過去五年批出的短期租約土地中, 涉及向非 法霸佔政府土地的人士批出短期租約土地的位置、土地面積及租約年期分 別為何?
 
3. 2017-2018年度土地管制及契約執行組預算的全年薪酬開支為何?
 
4. 2017-2018年度土地徵用組預算的全年薪酬開支為何?
 
5. 2017-2018年度元朗地政處預算的全年薪酬開支為何?
 

DEVB(PL)302
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3689
1. 過去五年, 地政總署收到小型屋宇申請數目為何; 地政總署現時積存 及未完成審批程序的小型屋宇申請的數目為何; 地政總署平均完成一宗小 型屋宇申請程序需時為何; 現時「鄉村式發展」及「鄉村擴展區」的總面 積為何,及可以用作批准小型屋宇的數量為何;2017-2018年地政總署用作 處理上述事宜的開支及人員預算為何。
 
2. 過去五年, 地政總署用作巡查政府土地有否被非法佔用的開支及人員 數目為何; 過去五年, 地政總署人員經日常巡查發現的非法佔用官地個案 數目為何,佔總個案數目的百份比為何;2017-2018年地政總署用作處理上 述事宜的開支及人員預算為何。
 
3. 過去五年, 地政總署用作巡查私人土地有否被非法開墾的開支及人員 數目為何; 過去五年, 地政總署人員經日常巡查發現的非法開墾土地個案 數目為何,佔總個案數目的百份比為何;2017-2018年地政總署用作處理上 述事宜的開支及人員預算為何。
 
4. 過去五年,違反新界豁免管制屋宇規定的個案數目為何;2017-2018年 地政總署用作處理上述事宜的開支及人員預算為何。
 
5. 過去五年, 地政總署收到小型屋宇或寮屋的重建申請數目分別為何; 地政總署現時積存及未完成審批程序的小型屋宇或寮屋的重建申請數目分 別為何; 地政總署平均完成一宗小型屋宇或寮屋的重建申請程序需時分別 為何; 2017-2018地政總署用作處理上述事宜的開支及人員預算為何。
 
6. 過去五年, 地政總署收到有關鄉郊土地的糾紛數目為何; 地政總署平 均完成調解一宗鄉郊土地糾紛需時為何;2017-2018年地政總署用作處理上 述事宜的開支及人員預算為何。
 
7. 過去五年, 地政總署用作調查小型屋宇有否興建非法搭建物的開支及 人員數目為何; 過去五年, 地政總署人員經日常巡查發現的非法搭建物個 案數目為何,佔總個案數目的百份比為何;2017-2018年地政總署用作處理 上述事宜的開支及人員預算為何。
 
8. 請列出過去五年, 所有當局批出短期租約的具體地點、土地面積、收 益及用途為何; 請列出2017-2018年, 當局計劃批出短期租約的具體地點、 土地面積、收益及用途為何。
 
9. 當局有否計劃檢討現時用作短期租約的土地, 能否改劃為房屋用地或 興建社區設施等長期用途, 如有, 檢討進度及涉及開支為何。
 
10. 請詳細列出, 過去五年, 當局接獲、處理及批准的換地申請的具體詳 情及涉及開支。
 
11. 請詳細列出, 過去五年, 當局接獲、處理及批准的活化工業大廈申請 的具體詳情及涉及開支。
 

DEVB(PL)303
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6789
1. 請 提 供 所 有 私 人 遊 樂 場 地 的 土 地 契 約 情 況 , 若 已 簽 訂 臨 時 契 約 或 就 臨 約續期, 請提供所有簽約日期, 土地契約編號及契約到期日;
 
2. 政 府 計 劃 甚 麼 時 間 與 地 契 到 期 而 暫 緩 繼 續 的 私 人 遊 樂 場 地 契 約 正 式 續 約? 會否實施更嚴謹的契約條款? 請提供相關工作的詳情;
 
3. 過 去 2年,有多少私人遊樂場地佔用人被發現及核實沒遵守批地條款而 砍伐樹木? 請提供相關地點及跟進行動詳情。
 

DEVB(PL)304
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6793 申訴專員公署去年就「地政總署就非法佔用土地及違反地契條款的個案之規範化制度」發表主動調查報告, 地政總署就相關批評及建議的跟進工作 詳情及預算開支為何?
DEVB(PL)305
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6815
1. 2016年, 署方花了多少時間及資源巡查未批租的政府土地? 接獲懷疑 非法佔用官地的投訴數字為何? 發現未批租政府土地被非法佔用的個案數 目為何? 涉及土地面積為何?
 
2. 署方去年就多少個案提出檢控? 定罪個案數量為何? 是否所有被非法 佔用的土地已被還原? 若否, 原因為何?
 
3. 去年有多少被非法佔用的政府土地, 最終被非法佔用人成功申請批租 而變成合法佔用? 有關個案數字為何? 涉及土地面積為何?
 

DEVB(PL)306
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6816
1. 2016年, 署方分別接獲多少宗懷疑在政府土地及私人土地內樹木被違 例砍伐或破壞的個案?
 
2. 承 上 , 有 多 少 個 案 被 確 認 為 違 例 個 案 ? 私 人 土 地 方 面 , 查 明 屬 違 反 地 契內樹木保育條款的個案數目, 及署方跟進行動為何?
 

DEVB(PL)307
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6817
1. 有 關 根 據 按 地 契 要 求 向 公 眾 提 供 設 施 及 / 或休憩空間的私人發展項目而言, 署方去年有沒有接獲關於相關政策及實施狀況的投訴, 或在主動巡 查中發現有項目違反相關的地契要求規定? 請分別提供相關個案數字、投 訴內容、查明違規狀況及署方曾作出的跟進行動; 若曾進行檢控, 請提供 相關詳情;
 
2. 過 去 兩 年 , 署 方 有 沒 有 接 獲 私 人 發 展 項 目 要 求 將 向 公 眾 提 供 的 設 施 及/ 或休憩空間交回政府管理的要求? 若有, 請提供相關個案詳情、署方 的跟進行動和進度。
 

DEVB(PL)308
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6818
1. 現 時 共 有 多 少 個 私 營 骨 灰 龕 場 在 違 反 地 契 條 款 或 非 法 佔 用 官 地 的 情 況 下仍繼續運作?
 
2. 署 方 在 過 去 一 年 共 接 獲 多 少 有 關 懷 疑 違 規 骨 灰 龕 場 的 投 訴 ? 當 中 已 被 處理及獲確認為違規的個案數目分別是多少?
 
3. 署 方 在 過 去 一 年 共 作 出 多 少 次 巡 查 , 及 在 主 動 巡 查 中 發 現 多 少 個 骨 灰 龕場存在違規情況?
 
4. 署 方 過 去 一 年 曾 多 少 次 執 行 地 契 條 款 、 土 地 管 制 或 採 取 法 律 行 動 , 以 糾正有關骨灰龕場的違規情況? 相關詳情是甚麼?
 
5. 私 營 骨 灰 龕 場 的 違 規 發 展 問 題 與 日 俱 增 , 政 府 會 否 考 慮 增 撥 資 源 進 行 巡查及執行地契條款? 詳情為何?
 

DEVB(PL)309
(PDF 檔案)
6819
1. 2015年及2016年, 地政總署按年接獲多少宗新界小型屋宇的批地及建 屋申請? 已批出的個案數目為何? 擬議建屋地點不在其原本所屬鄉村或法 定圖則上「鄉村式發展」用地的申請數目分別為何?
 
2. 現 時 地 政 總 署 仍 積 存 的 新 界 小 型 屋 宇 批 地 或 建 屋 申 請 數 量 為 何 ? 署 方 估計需要多少時間才可處理所有積存個案?
 
3. 2015年及2016年, 地政總署就新界小型屋宇違反契約條款而執行批地 條款的工作詳情為何? 請按年提供巡查次數、違規個案數目、已發出的勸 諭信或警告信數目及被收回土地的個案數目。
 
4. 有 多 少 新 界 小 型 屋 宇 因 違 例 而 被 撤 銷 差 餉 豁 免 權 ?
 
5. 去 年 共 接 獲 多 少 宗 新 界 小 型 屋 宇 懷 疑 違 例 轉 讓 或 出 售 的 投 訴 ? 當 中 屬 實個案及署方跟進行動詳情為何?
 

DEVB(PL)310
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6820
1. 過 去 一 個 財 政 年 度 , 署 方 在 各 區 分 別 接 獲 或 獲 其 他 部 門 轉 介 多 少 宗 有 關寮屋及牌照屋的僭建或違反土地用途投訴? 當中在各區已完成處理、確 認違例, 及已發出清拆令的個案數量分別是甚麼? 當中被重複投訴的個案 數目為何?
 
2. 過 去 一 個 財 政 年 度 , 署 方 花 了 多 少 資 源 主 動 巡 查 ? 當 中 發 現 多 少 宗 寮 屋及牌照屋的僭建個案? 有多少個案被發出清拆令?
 
3. 現 時 尚 有 多 少 個 相 關 清 拆 令 在 到 期 後 至 今 仍 未 完 成 ? 請 分 別 列 出 到 期 至今1-3年、4-6年、7-9年及10年或以上仍未完成的清拆令數字; 政府對逾 期執行清拆令曾採取甚麼跟進或土地管制行動?
 

DEVB(PL)311
(PDF 檔案)
6821
1. 地 政 總 署 去 年 共 接 獲 關 於 住 宅 樓 宇 及 工 業 樓 宇 違 反 指 明 用 途 的 投 訴 數 字, 屬實個案數目及署方的跟進/ 執法行動分別為何?
 
2. 在 發 出 的 警 告 信 中 , 有 多 少 至 今 尚 未 獲 遵 從 ? 至 今 仍 未 成 功 糾 正 的 違 規處所數目為何?
 
3. 去 年 於 住 宅 樓 宇 及 工 業 樓 宇 分 別 有 多 少 違 例 個 案 因 沒 有 遵 從 命 令 而 被 取締、註契或被查封?
 

DEVB(PL)312
(PDF 檔案)
6841 以 表 列 形 式 提 供,過去5年,地政總署攝影及航空測量組向環境保護署提供 在4 000呎上空拍攝的照片,以確定有可能違反環評條例的情況,例如在沒有許可證的情況下進行建造工程, 或填海工程超出了界限, 其涉及工程項 目、拍攝次數、具體開支及涉事人員數目為何:

年份

工程項目

拍攝次數

具體開支

涉事人員數目

2012-2013年

 

 

 

 

2013-2014年

 

 

 

 

2014-2015年

 

 

 

 

2015-2016年

 

 

 

 

2016-2017年

 

 

 

 



以 表 列 形 式 提 供,於2017-2018年,地政總署攝影及航空測量組預算向環境 保護署提供在4000 呎上空拍攝的照片, 以確定有可能違反環評條例的情 況, 例如在沒有許可證的情況下進行建造工程, 或填海工程超出了界限, 其涉及工程項目、拍攝次數、具體開支及涉事人員數目為何:

工程項目

拍攝次數

具體開支

涉事人員數目

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



DEVB(PL)313
(PDF 檔案)
6845 於 2017年施政報告第230段,行政長官宣布,特區政府決定強化與西九文化 區管理局的財務安排, 將西九文化區內原屬於政府的酒店╱ 辦公室╱ 住宅 發展權授予管理局。管理局可透過公開招標及以「建造、營運及移交」方 式與私營機構聯合發展酒店╱ 辦公室╱ 住宅, 攤分出租物業的收入, 從而 持續營運西九文化區。地政總署有否就上述措施, 提供土地行政及法律諮 詢服務, 包括草擬批出上述土地的合約、確保上述措施符合法定程序及提 供相關法律意見, 如有, 過去5年涉及開支及人員數目為何。2017至2018 年涉及開支及人員數目為何。

DEVB(PL)314
(PDF 檔案)
6856 就 非 法 傾 倒 泥 頭 的 投 訴 及 舉 報 個 案,地政總署2017-2018年會否考慮增加現 時的人手安排? 若會, 相關的開支和人手分配如何? 若不, 原因為何?
DEVB(PL)315
(PDF 檔案)
5495 就 空 置 政 府 土 地 的 管 理 , 部 門 請 告 知 :
 
1. 何 時 將 已 空 置 校 舍 清 單 向 相 關 民 政 事 務 處 及 地 區 福 利 辦 事 處 傳 閱 、 存 放於規劃署規劃資料查詢處, 以及上載至該署網頁, 以供市民查閱?
 
2. 現 時 各 區可供非政府組織申請作短期使用的空置政府土地(包括空置 校舍)的列表;
 
3. 何 時 把 可 供 非 政 府 組 織 申 請 作 短 期 使 用 的 空 置 政 府 土 地 資 料 供 市 民 網 上查閱安排?
 

DEVB(PL)316
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5514 請 以 表 列 方 式 提 供 過 往 五 年 十 八 區 「 新 界 小 型 屋 宇 」 的 數 字 ; 包 括 數 量 、 佔地面積及樓面面積。
DEVB(PL)317
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5867 過 去 五 年 , 以 下 地 區 每 年 分 別
 
i. 有 多 少 宗 涉 及 收 地 補 償 的 個 案 ?
 
ii. 收 回 土 地 的 用 途 ?
 
iii. 涉 及 的 土 地 面 積 ?
 
iv. 涉 及 的 金 額 ? 未 來 一 年 預 算 用 作 收 地 補 償 的 開 支 多 少 ?

香 港 島/ 九龍/ 新界西(葵青、荃灣、屯門、元朗)/ 新界東(沙田、大圍、 馬鞍山、大埔、粉嶺、上水、將軍澳)/ 大嶼山/ 其他離島
 

DEVB(PL)318
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5876 過 去 五 年 , 以 下 地 區 每 年 分 別
 
i. 有 多 少 宗 改 劃 申 請 作 短 期 租 約 批 租 ?
 
ii. 原 有 用 途 及 申 請 改 變 的 用 途 ?
 
iii. 涉 及 的 面 積 ?
 
iv. 批 租 的 金 額 ?

香 港/ 九龍/ 新界西(葵青、荃灣、屯門、元朗)/ 新界東(沙田、大圍、馬 鞍山、大埔、粉嶺、上水、將軍澳)/ 大嶼山/ 其他離島
 

DEVB(PL)319
(PDF 檔案)
5879 過去五年, 有多少宗因改變土地用途而需要補地價的申請? 請將有關原有 土地用途及申請改變土地用途的項目詳列? 多少宗獲批? 多少宗被拒絕? 多少宗處理中? 請詳列各獲批的申請涉及金額、地積比率、土地面積及樓 面面積。
DEVB(PL)320
(PDF 檔案)
6049 就 「 保 養 位 於 未 撥 用 及 未 批 租 政 府 土 地 上 的 人 造 斜 坡 」 , 請 列 出 過 去 五 年 已完成的個案數目及實際開支。
DEVB(PL)321
(PDF 檔案)
6056 就 「 清 理 土 地 」 , 請 列 出 過 去 五 年 已 完 成 的 個 案 數 目 及 實 際 開 支 。
DEVB(PL)322
(PDF 檔案)
6064 就「保養位於未撥用及未批租政府土地上的人造斜坡」,請列出過去五年,十八區分別已完成的個案數目及實際開支。
DEVB(PL)323
(PDF 檔案)
6069 就 「 清 理 土 地 」 , 請 列 出 過 去 五 年 , 十 八 區 分 別 已 完 成 的 個 案 數 目 及 實 際 開支。
DEVB(PL)324
(PDF 檔案)
6071 就 「 保 養 位 於 未 撥 用 及 未 批 租 政 府 土 地 上 的 人 造 斜 坡 」 , 處 理 有 關 個 案 的 平均時間。
DEVB(PL)325
(PDF 檔案)
6077 就 「 保 養 位 於 未 撥 用 及 未 批 租 政 府 土 地 上 的 人 造 斜 坡 」 , 請 列 出 有 待 完 成 的個案數目及預算開支。
DEVB(PL)326
(PDF 檔案)
6082 就 「 清 理 土 地 」 , 請 列 出 有 待 完 成 的 個 案 數 目 及 預 算 開 支 。
DEVB(PL)327
(PDF 檔案)
6088 就 「 清 理 土 地 」 , 處 理 有 關 個 案 的 平 均 時 間 。
DEVB(PL)328
(PDF 檔案)
6232 請 政 府 告 知 :
 
1. 過 往 五 年 , 每 年 當 局 發 出 的 丁 屋 完 工 證 的 數 目 、 批 准 撤 銷 轉 讓 限 制 的 個案數目, 以及已收取的補付地價總額, 並按批建小型屋宇的方式, 包括 建屋牌照、換地、私人協約中的鄉村擴展區計劃及其他私人協約分類, 按 表列出。
 
2. 過 往 五 年 , 當 局 發 現 違 反 小 型 屋 宇 批 約 文 件 作 為 土 地 契 約 的 相 關 條 款, 而採取執行契約行動的個案數目。
 

DEVB(PL)329
(PDF 檔案)
6233 過去五年, 當局接獲多少宗香港鐵路有限公司有關補地價的申請? 請將有 關原有土地用途及申請改變土地用途的項目詳列? 多少宗獲批? 多少宗被 拒絕? 多少宗處理中? 請詳列各獲批的申請涉及金額、地積比率、土地面 積及樓面面積。
DEVB(PL)330
(PDF 檔案)
6240 過去五年, 當局接獲多少宗市區重建局有關補地價的申請? 請將有關原有 土地用途及申請改變土地用途的項目詳列? 多少宗獲批? 多少宗被拒絕? 多少宗處理中? 請詳列各獲批的申請涉及金額、地積比率、土地面積及樓 面面積。
DEVB(PL)331
(PDF 檔案)
6348 過去5年,請列出所有政府賣出住宅土地資料,包括土地面積、買家、興建 樓宇單位數目、地積比等。
DEVB(PL)332
(PDF 檔案)
6350 過去 5年,請列出政府賣地流標的土地資料,包括地址、土地面積、價格、 總流標次數等。
DEVB(PL)333
(PDF 檔案)
6367 過去5年,於鄉村式發展地帶或認可鄉村範圍內,申請興建丁屋個案數目及成功批准個案宗數。
DEVB(PL)334
(PDF 檔案)
6374 過去5年,於鄉村式發展地帶或認可鄉村範圍外,申請興建丁屋個案數目及成功批准個案宗數。
DEVB(PL)335
(PDF 檔案)
6375 請 列 出 過 去 5年全港丁屋數目, 及估計所佔土地面積。
DEVB(PL)336
(PDF 檔案)
6381 按 空 置 年 期 劃 分 (1年以下、1至2.9年、3至4.9年、5至9.9年,10年或以上), 空置土地數目及其總佔地面積。
DEVB(PL)337
(PDF 檔案)
6384 過 去 5年, 全港原居民家庭及人數, 以及全港擁有「丁權」人數。
DEVB(PL)338
(PDF 檔案)
6386 過 去 5年, 輪候或仍在處理的丁屋興建申請宗數。
DEVB(PL)339
(PDF 檔案)
6549 現 時 公 眾 可 如 何 以 短 期 租 約 形 式 租 用 政 府 土 地 ? 以 何 種 途 徑 去 檢 閱 「 空 置 政府土地一覽表」? 回答時請附上「空置政府土地一覽表」。
DEVB(PL)340
(PDF 檔案)
6550 過 去 5年,政府按年曾多少次主動巡查已批出的短期租約中標者有否違反租 用條款? 所涉違規數目為何? 有沒有短期租約因而被終止? 若有, 個案數 目為何?
DEVB(PL)341
(PDF 檔案)
6572 在 過 往 5年,全港農地及分區規劃大綱圖中劃作「農業」用途當中,有多少 是閒置? 有多少是進行非農業用途(如平整作建屋用途、作露天貯物用途、 鋪上石屎、傾倒建築廢料、填土超過1.2米, 等)? (總目91- 地政總署)。

截 至

總 面 積 (公頃)

閒 置 面 積 (公頃)

進 行 非 農 業 用 途 面 積

進 行 非 農 業 的 用 途

31.3.2011

 

 

 

 

31.3.2012

 

 

 

 

31.3.2013

 

 

 

 

31.3.2014

 

 

 

 

31.3.2015

 

 

 

 



DEVB(PL)342
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6410 有關過去五年經年度賣地計劃賣出土地及未來一年賣地計劃, 請按下列表 格提供資料:

土地用途及
相關資料

2012-13 年度賣地 計劃

2013-14 年度賣地 計劃

2014-15 年度賣地 計劃

2015-16 年度賣地 計劃

2016-17 年度賣地 計劃

2017-18 年度賣地 計劃(提供 現有資料)

住 宅 (甲類):
總 面積(公頃) 、 單位數目、平均 呎價

 

 

 

 

 

 

住宅(乙類):
總 面積(公頃) 、 單位數目、平均 呎價

 

 

 

 

 

 

住宅(丙類):
總 面積(公頃) 、 單位數目、平均 呎價

 

 

 

 

 

 

住宅(丁類):
總 面積(公頃) 、 單位數目、平均 呎價

 

 

 

 

 

 

住 宅 (戊類):
 總 面積(公頃) 、 單位數目、平均 呎價

 

 

 

 

 

 

商業/ 商貿:
總面積(公頃) 、 單位數目、平均 呎價

 

 

 

 

 

 

酒店:
總面積(公頃) 、 單位數目、平均 呎價

 

 

 

 

 

 

其他:
總面積(公頃) 、 單位數目、平均 呎價

 

 

 

 

 

 

總賣地面積

 

 

 

 

 

 



DEVB(PL)343
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7154 有 關 沙 田 馬 場 用 地 , 政 府 在 2016年6月以補地價6.6億港元批出50年契約予 香港賽馬會, 請政府告知本會:
 
1. 政 府批出並更改土地契約(由私人遊樂場改為特殊用途)予賽馬會的條 件、準則?
 
2. 根 據 現 時 沙 田 馬 場 的 《 總 綱 發 展 藍 圖 》 , 地 政 總 署 是 否 得 悉 賽 馬 會 會 更改現時沙田馬場的用途? 批准馬場用地更改的審批準則? 請署方提供沙 田馬場的發展計劃、藍圖及時序。
 
3. 賽 馬 會 現 正 在 廣 東 省 從 化 區 興 建 大 型 馬 房 及 賽 馬 設 施 , 並 計 劃 將 現 時 存放在沙田馬場的馬匹搬至該地。現詢問地政總署是否知悉沙田馬場現存 的馬房範圍, 在未來會否更改? 更改後會作什麼用途?
 
4. 如 政 府 並 不 知 悉 上 述 問 題 , 包 括 賽 馬 會 未 來 就 沙 田 馬 場 發 展 、 土 地 更 改, 政府為何一改以短期形式的15年私人遊樂場契約, 改為50年的特殊用 途土地契約予賽馬會? 政府可否提供批准續契的原因?
 

DEVB(PL)344
(PDF 檔案)
3740 在 過 去 五 年 , 有 多 少 幅 劃 作 休 憩 用 地 以 及 政 府 、 機 構 或 社 區 用 途 的 政 府 地 是限制了公眾人士進入的(即用鐵絲網或其他方式圍起、或以不同管理方式限制進入的政府地)? 它們的總面積為何?
DEVB(PL)345
(PDF 檔案)
5015 在 有 關 土 地 行 政 的 衡 量 服 務 指 標 中 , 臨 時 使 用 政 府 土 地 一 欄 顯 示 地 政 總 署 在2015-16年招標承投的短期租約土地為19.58公頃, 2016-17年的數字升至 25.15公頃, 2017-18年度預算升至29公頃。可否告知去年度有關數字上升 的原因? 當局根據何理由預計今年的招標承投土地面積會繼續上升?
DEVB(PL)346
(PDF 檔案)
5070 請 問 地 政 總 署 過 去 三 年 處 理 了 多 少 宗 「 私 人 農 地 違 例 搭 建 物 」 的 個 案 ? 其 中多少宗涉及執法行動? 多少宗涉及要求業主自行拆卸搭建物? 多少宗涉 及由政府人員拆卸搭建物?
DEVB(PL)347
(PDF 檔案)
3422 就貴部門服務外判情況, 請告知本會:
 
1. 過去三年, 貴部門的外判員工總數為何; 有關外判員工佔貴部門整體 相同工種員工的百分比為何;
 
2. 過去三年, 貴部門的整體員工開支為何; 支付予外判服務公司的總金 額為何; 支付予外判服務公司的金額佔貴部門整體員工開支的百分比為 何; 及
 
3. 過去三年, 貴部門的服務外判性質及合約年期分別為何?
 

另外, 政府於去年修訂服務外判招標的指引, 指出外判服務如涉僱用大量 非技術工人及採用評分制度評審投標書, 採購部門在評審投標書時, 須將 投標者建議的非技術工人工資和工時納為評審項目; 就此, 請告知本會:
 
1. 在指引生效後, 貴部門現時批出的涉及大量非技術工人外判服務合約 的數目為何;
 
2. 在指引生效後, 因應新指引而調整涉及大量非技術工人的外判服務合 約中工資及工時評審準則的部門為何; 貴部門的調整情況為何; 如無相關 資料, 原因為何;
 
3. 在指引生效後, 涉及大量非技術工人的外判服務合約的平均工資有否 提升; 如有, 工資提升的合約數目為何; 如無相關資料, 原因為何;
 
4. 貴部門有何措施評估新招標指引的成效?
 
5. 貴部門在評審其外判服務合約標書時, 是否須採用現行的「技術及價 格」雙封套評審機制; 若否, 過去三年, 未有採用現行的「技術及價格」 雙封套評審機制的合約數目為何?
 
6. 每年經貴部門巡查發現政府外判服務承辦商違反服務合約、《僱傭條 例》、《職業安全及健康條例》,以及收到外判員工投訴的宗數分別為何;
 
7. 跟進該等違規事件及投訴的詳情為何;
 
8. 因違規或投訴成立而對有關外判商作出懲處的個案宗數及詳情分別為 何?
 


DEVB(PL)348
(PDF 檔案)
3441 貴 部 門 有 否 提 供 手 語 翻 譯 服 務 ; 如 有 , 涉 及 的 人 員 數 目 及 人 手 開 支 為 何 ; 如否, 原因為何?
DEVB(PL)349
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6295 署方其中一項工作是負責管理政府契約, 以確保土地的使用符合契約條 款; 請告知:
 
a. 現時根據「私人遊樂場地契約」租出的土地位置、面積及租約年期是 多少?
 
b. 過去3年,署方根據「私人遊樂場地契約」批出的宗數為多少? 有關申 請的位置、土地的面積、續約年期和土地價值為多少?
 
c. 署方處理「私人遊樂場地契約」的人數為多少, 行政開支是多少?
 
d. 過去3年,署方巡查了多少次「私人遊樂場地契約」批出的土地? 署方 如何確保有關場所按地契條款開放? 有沒有違反條款的場所被檢控和定 罪? 請告知相關詳情。
 

DEVB(PL)350
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4343 過 去 5年,於鄉村式發展地帶或認可鄉村範圍內或範圍外,申請興建丁屋個 案數目及成功批准個案宗數。
DEVB(PL)351
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4344 過 去 5年, 全港原居民家庭及人數, 以及全港擁有「丁權」人數。
DEVB(PL)352
(PDF 檔案)
4345 過 去 5年, 輪候或仍在處理的丁屋興建申請宗數。
DEVB(PL)353
(PDF 檔案)
4347 過 去 5年, 按土地用途分類(住宅、農地、… … ), 全港空置土地總面積。
DEVB(PL)354
(PDF 檔案)
4348 過 去 5年,按土地用途分類(住宅、農地、… … ),全港政府空置土地總面積。
DEVB(PL)355
(PDF 檔案)
4350 按 空 置 年 期 劃 分 (1年以下、1至2.9年、3至4.9年、5至9.9年,10年或以上), 全港空置土地數目及其總佔地面積。
DEVB(PL)356
(PDF 檔案)
4352 過去5年,請列出所有政府賣出住宅土地資料,包括土地面積、買家、興建 樓宇單位數目、地積比等。
DEVB(PL)357
(PDF 檔案)
4353 過 去 5年,請列出政府賣地流標的土地資料,包括地址、土地面積、價格、 總流標次數等。
DEVB(PL)358
(PDF 檔案)
3935 請 告 知 本 委 員 會 :
 
1. 過 去 3年,按18區列出,就地政總署採取土地管制行動處理違反契約條 款的個案中, 每年有多少是涉及在工廈單位進行零售批發活動?
 
2. 過 去 3年,按18區列出,就地政總署採取土地管制行動處理違反契約條 款的個案中, 每年有多少是涉及在住宅單位進行零售批發活動?
 

DEVB(PL)359
(PDF 檔案)
3936 請 告 知 本 委 員 會 :
 
1. 地 政 總 署 過 去 三 年 處 理 的 私 人 農 地 違 例 搭 建 物 的 個 案 數 目 ;
 
2. 第 1)項中涉及執法行動的數目、涉及要求業主自行拆卸搭建物、由政 府人員拆卸搭建物的數目?
 
3. 就 1)項提出檢控及定罪的情況。
 

DEVB(PL)360
(PDF 檔案)
3984 就 簽 發 短 期 租 約 土 地 , 在2017年, 預算透過招標承投短期租約及直接批出 的土地分別為29公頃及12.6公頃, 有關土地的用途及所佔的面積,當中是否有作臨時收費停車場,如有, 有關詳情為何?

預計在2017年度, 有多少批出作臨時收費停車場的短期租約土地會收回作 其他發展用途, 計劃收回土地的位置及受影響的各類車輛數目為何?
DEVB(PL)361
(PDF 檔案)
5808 根 據 地 政 總 署 就 有 關 綱 領 的 簡 介 , 測 繪 處 負 責 操 作 土 地 信 息 系 統 , 以 管 理 最新的數碼地圖及地籍資料庫, 從而提供香港地理空間數據基本框架, 就 此:

請 按 職 系、屬公務員或非公務員工合約職位,列出2016-17年度負責有關操 作系統和管理資料庫工作的人員數目;預算2017-18年度會否增加人手;若 會, 涉及的人數和職系?
DEVB(PL)362
(PDF 檔案)
5814 就 寮 屋 政 策 , 政 府 可 否 告 知 :

1. 過 去 三 個 財 政 年 度 , 政 府 每 一 年 共 有 多 少 次 清 拆 寮 屋 行 動 ? 每 一 次 共 涉及幾多居民? 請以下表列出:

年 度

寮 屋清拆行動 日期 地 區 清 拆的寮屋 數目

涉 及 居 民 人 數

2014-15 DDMMYYYY 某 某 鄉 M

X

  DDMMYYYY 某 某 村
近 某 某 路
N

Y



2. 就 上 述 寮 屋 清 拆 行 動 , 有 多 少 個 案 屬 於 「 既 定 的 發 展 清 拆 計 劃 」 , 另 有多少個案「緊急清拆計劃」?


3. 就 現 行 政 策 , 署 方 一 般 會 在 清 拆 行 動 前 多 久 發 出 通 知 書 ? 另 , 在 上 述 的每次行動中, 由署方發出通知書至執行清拆行動之間, 分別相隔多久?




DEVB(PL)363
(PDF 檔案)
5817
1. 署 方 過 去 發 出 寮 屋 清 拆 通 知 書 中 , 有 多 少 張 是 在 本 財 政 年 度 (2017-18 年度)到期?
 
2. 上 述 即 將 進 行 的 清 拆 行 動 , 分 佈 於 哪 些 區 議 會 行 政 區 ?
 
3. 政 府 預 算 撥 出 多 少 人 手 進 行 上 述 清 拆 行 動 ?
 

DEVB(PL)364
(PDF 檔案)
5818 就 不 合 法 佔 用 政 府 土 地 , 政 府 可 否 告 知 , 過 去 三 個 財 政 年 度

1. 政 府 每 個 財 政 年 度 各 執 管 多 少 幅 非 法 佔 用 政 府 用 地 ?


2. 上 述 執 管 個 案 中 , 分 佈 於 哪 幾 個 區 議 會 行 政 區 ? 請 按 年 度 分 列 出 來 。


3. 上 述 執 管 個 案 中 , 每 年 度 有 多 少 用 地 , 政 府 以 短 期 臨 時 租 約 租 出 ? 涉 及幾多公頃? 租用人是否為原有的佔用人? 請以下表列出。

執 管 個 案 土 地
分段編號

面 積 批 出 短 期 租 約
用地的日期

租 用 人 是 否 原
有佔用人?
 (是/ 否)

       
       




DEVB(PL)365
(PDF 檔案)
5819
1. 地 政 總 署 過 去 三 個 年 度 , 每 年 度 分 別 批 出 多 少 宗 小 型 屋 宇 申 請 ? 批 出 的申請中,分別有多少宗申請在鄉村式發展用地、農地或其他用地上建屋?
 
2. 地 政 總 署 過 去 三 個 年 度 , 每 年 度 分 別 接 收 到 多 少 宗 小 型 屋 宇 新 申 請 ?
 
3. 現 時 署 方 一 共 有 多 少 宗 申 請 尚 待 處 理 ?
 

DEVB(PL)366
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5820 發 展 局 在 2016年11月16日回覆立法會時指出, 將會透過成立財政司司長法 團, 處理土地屬共有業權但有關擁有人未能或難以一致同意契約的續約安 排。
 
1. 署 方 未 來 一 個 財 政 年 度 會 有 多 少 編 制 人 手 , 處 理 上 述 類 型 土 地 業 權 的 續約安排?
 
2. 由 於 有 大 量 土 地 在 2047年6月30日到期,需要續約,發展局曾指出,「正 在參考過往立法經驗… … 積極整理有關資料」, 署方可否舉例現時就有關 題目進行的工作為何? 相關資料會在何時整理好?
 

DEVB(PL)367
(PDF 檔案)
5821 過去三個財政年度, 地政總署就工業大廈違反契約每年分別:

1. 發出多少封警告信? 當中有多少宗個案在署方執管前自行改正?


2. 署方作出多少宗檢控?


3. 獲發警告信的個案中, 該單位/ 處所是從事甚麼業務? 請以下表列出

業務

數量

零售、批發

 

飲食

 

住宅

 

… …

 

其他

 




DEVB(PL)368
(PDF 檔案)
6673 過去三年及2017-2018年度,用於街道命名的人手及開支預算為何,其中開 支分項為何; 有關命名的程序為何。
DEVB(PL)440
(PDF 檔案)
5455
1. 過去3年,政府按年接獲多少宗「躉符」津貼申請? 請按批出款項日期 提供相關鄉村名稱、獲批津貼, 及相關津貼的具體用途等批款詳情;
 
2. 政府如何核實以上開支帳目是否合乎效益, 包括是否消除公共工程項 目對原居鄉村的風水的影響? 具體核實行動及程序為何? 若沒有核 實, 政府如何確保批出的津貼是用得其所及有增益?
 

S-DEVB(PL)05
(PDF 檔案)
S0006 跟進答覆編號DEVB(PL)138的提問: 地政總署在什麼情況下採用私人協約方式批出土地? 地政總署會否主動以上述方式批出土地? 是否一定會徵收 地價?
S-DEVB(PL)06
(PDF 檔案)
SV005 就問題答覆DEVB(PL)131、135、153及165的跟進提問:

在 回 答 2012年1月11日立法會會議上,時任立法會議員李永達先生就新界小型屋宇的質詢時,政府曾提供在各類土地(包括「鄉村式發展」地帶、「農 業」和「綠化地帶」等)上審批小型屋宇規劃申請的數字。然而,政府當局 現時回應有關問題時, 則以未能清晰界定「棕地」為由, 表示未能提供相 關數字及該等土地上短期租約的數字。

現要求政府當局參考該質詢的回應, 就上述問題答覆作跟進回應。

S-DEVB(PL)07
(PDF 檔案)
S0003 就承管制人員的答覆DEVB(PL)140, 「認可鄉村範圍」於哪年開始實行? 在 1993年以前, 小型屋宇申請是否必須在「認可鄉村範圍」內才獲考慮?
S-DEVB(PL)08
(PDF 檔案)
S0004

1.

承管制人員的答覆DEVB(PL)134,政府當局表示有關於新界小型屋宇政策事宜上, 「由於撤銷轉讓限制的時間與審批工作無關, 因此, 我 們並無計劃就此特定範疇備存統計數字。而且, 在限制期內任何時間 提出申請後, 轉讓限制可予撤銷, 惟須補付地價。因此, 備存統計數 字亦不見是反映濫用情況的有用指標」。請告知本會:
 

 

(a)  由於接獲撤銷轉讓限制申請的同一個小型屋宇, 在若干年前曾獲 批免費建屋牌照/ 換地/ 私人協約方式批地, 否則就不能興建小 型屋宇及申請撤銷轉讓限制。為何政府當局不能提供獲批免費建 屋牌照/ 換地/ 私人協約方式批地以及接獲撤銷轉讓限制申請的 時間差距?

 

(b) 

政府當局表示, 備存統計數字亦不見是反映濫用情況的有用指 標, 請問政府有沒有其他方法監察及堵截濫用情況?


 

(c) 

過去數年都有數百宗撤銷轉讓限制申請獲批, 請進一步提供 2012-2016年撤銷轉讓限制申請獲批的分區數字。


 

(d) 

政府當局考慮撤銷轉讓限制的考慮和條件。一般來說, 什麽情況 下會獲批、什麽情況下會拒絕,以及過去5年每年拒絕數字和比率。


2.

承管制人員的答覆DEVB(PL)134, 本席問及地政總署在過去五年,有多少丁屋申請是位置相連(20米內),而有超過五棟一次過申請的個案。 請告知本會,地政總署過去五年接獲多少, 超過五棟由不同申請人提 交, 而又是位置相連(20米內)的小型屋宇申請。



S-DEVB(PL)09
(PDF 檔案)
SV007 就問題答覆DEVB(PL)156的跟進提問:

請 提 供 在 「農業」地帶內涉及獲批小型屋宇申請的總面積。
S-DEVB(PL)10
(PDF 檔案)
SV008 就問題答覆DEVB(PL)074及166的跟進提問:

請 提 供 在 政 府 土 地 上 獲 批 興 建 小 型 屋 宇 的 個 案 總 數 。
THB(T)047
(PDF 檔案)
0385 在2017-18年度需要特別留意的事項中,地政總署將繼續為鐵路項目處理補償申索,以及進行廣深港高速鐵路香港段、南港島線(東段)、觀塘延線及沙田至中環線所需的土地行政工作。就此,當局可否告知本會:
 
1. 過去五年,鐵路項目處理補償申索所涉及的開支金額為多少?(請按年分列)
 
2. 有關補償申索的事項包括甚麼?
 
3. 高鐵香港段、南港島線(東段)、觀塘延線及沙田至中環線所需的土地行政工作,其人事編制為何?所涉開支為多少?
 

THB(T)251
(PDF 檔案)
7174 過去五年,受已經完成及興建中的鐵路項目影響的居民數目為何;過去五年,關於已經完成及興建中的鐵路項目申索的個案數目為何;2017-2018年,地政總署用作廣深港高速鐵路香港段及沙田至中環線所需的收地與清理土地、設定地役權及暫時佔用權、批出及執行短期租約及撥地工作,所涉及的開支及人員數目為何。

 

 

 

 

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