財務委員會審核二O一四至一五年度開支預算管制人員的答覆

 

答覆編號 問題
編號

問題

DEVB(PL)152
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2544 當局可否告知:

(一)

石崗菜園村及北區竹園村曾因收地問題掀起爭議,當局投放經費及人手以處理上述地方的收地事宜為何;
 

(二)

承題(一),上述地方的賠償總開支為何;獲賠償的人數或戶數為何;賠償方法為何;及每人/每戶賠償的最高數、中位數及最低數為何? 

DEVB(PL)153
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2891

最近三個年度,當局所批售的住宅土地契約內,有否設興建上蓋物業的限期?若然,一般的時限條文為何,以及該三個年度有否發展商或土地業權人違反有關的條文?
 

DEVB(PL)154
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1806 就新界東北新發展區,請告知
 

1.

在整體規劃仍未獲城規會通過審核,地政總署便宣布就粉嶺北和古洞北新發展區進行凍結人口登記,是否有違法定程序;
 

2.

在地政總署亦未宣布按法例收地,政府就預先作人口凍結登記,是否有違法定程序;
 
3.

有關凍結人口登記的上一個財政年度的修訂預算及下一個財政年度的支出為何?編制為何;
 

4.

有關凍結人口登記的工作進度為何?何時完成所有工作?
 

DEVB(PL)155
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2278
table

1.

過去3年,政府土地清拆工作-特惠津貼,牽涉哪些工程項目及開支為何?請按下表作答。
table

財政年度

工程項目

涉及開支

     
table

2.

2014-2015年度,政府土地清拆工作-特惠津貼預算為1,089,000元,牽涉哪些工程項目及開支為何?請按下表作答。
table

工程項目

涉及開支

   
table

3.

當局依照甚麼理據,估算出1,089,000萬的支出?
DEVB(PL)156
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2325 請政府列出過去5年出售的政府住宅土地詳情︰
 
table

2009-10年度
出售日期 地段
-地點
 
用途 最高樓面總面積
(最高住宅樓面總面積)
[最高非住宅樓面總面積]
 
地價 預計單位數目
(預計住宅單位數目)
[建築規約到期日]
 
現時地盤進度 賣地條件下的其他限制

2010-11年度
出售日期 地段
-地點
 
用途 最高樓面總面積
(最高住宅樓面總面積)
[最高非住宅樓面總面積]
 
地價 預計單位數目
(預計住宅單位數目)
[建築規約到期日]
 
現時地盤進度 賣地條件下的其他限制

2011-12年度
出售日期 地段
-地點
用途 最高樓面總面積
(最高住宅樓面總面積)
[最高非住宅樓面總面積]
地價 預計單位數目
(預計住宅單位數目)
[建築規約到期日]
現時地盤進度 賣地條件下的其他限制

2012-13年度
出售日期 地段
-地點
用途 最高樓面總面積
(最高住宅樓面總面積)
[最高非住宅樓面總面積]
地價 預計單位數目
(預計住宅單位數目)
[建築規約到期日]
現時地盤進度 賣地條件下的其他限制

2013-14年度
出售日期 地段
-地點
用途 最高樓面總面積
(最高住宅樓面總面積)
[最高非住宅樓面總面積]
地價 預計單位數目
(預計住宅單位數目)
[建築規約到期日]
現時地盤進度 賣地條件下的其他限制

 

DEVB(PL)157
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2326

有關臨時使用政府土地的管理,請政府告知︰
 

(a)

各政府部門現有臨時撥地的政府土地詳情

政府部門

獲撥地數目

總面積

已使用多於5年的土地數目

已使用多於5年的土地總面積

         
         

(b)

按土地用途分類,現時以招標承投方式出租的政府土地詳情
table

土地用途
(如收費停車場、露天倉庫等)

數目

總面積

每呎租金

最小值 平均值 中間值 最大值

(c).

按土地用途分類,現時以直接批出短期租約方式出租的政府土地詳情
table

土地用途
(如收費停車場、露天倉庫等)
 

數目

總面積

每呎租金

最小值 平均值 中間值 最大值
             

 

DEVB(PL)158
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2334 因應「額外印花稅」、「買家印花稅」及「雙倍印花稅」,地政總署是否需要增加人手或更改程序,配合稅務局徵稅。
DEVB(PL)159
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0901 財政預算案演辭中提到,就一些希望改為商業用途的前工業用地,地政總署過去兩年批出的土地契約修訂或換地申請,將可提供約二十五萬平方米新增商用樓面面積。請羅列過去兩年提出以上申請的工業用地資料,各幅用地能提供幾多商用樓面面積,涉及幾多公頃的用地?
 
DEVB(PL)160
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1316 截至目前為止,共有多少公頃的政府土地被臨時撥予政府部門使用或按短期租約出租?當中屬於住宅、商業及酒店等三類用途的土地分別為何?而元朗及離島區內分別有多少公頃政府土地被臨時撥予政府部門使用或按短期租約出租,這些土地的規劃用途分別為何?
 
DEVB(PL)161
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1545 2014年署方估計「因既定的發展清拆計劃及緊急清拆計劃而清拆的搭建物」高達3 834,遠超過去的實際數字,署方大幅調升預算數字原因、涉及的發展清拆計劃、已登記寮屋,以及受影響的住戶數目分別為何?
 
DEVB(PL)162
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1546 2014-15年度署方三個綱領的整體預算只增加3.7%,但為何部門開支下的「一般部門開支」卻由2013-14修訂預算的151,405,000上升至2014-15年度的174,199,000,升幅超過15%?
 
DEVB(PL)163
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2537 2011年至2013年,各政府部門,如教育局、房屋署等共將多少幅政府土地交回署方,請按年份提供這些土地位置、面積及現時的用途(如空置、已被出售、已作短期出租、撥作其他政府部門臨時使用、正進行改劃程序、已納入賣地計劃等)。
 
DEVB(PL)164
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2049 就郊野公園「不包括土地」的執法事宜,請告知:

(a)

過去五年接獲或發現在「不包括土地」的違規發展、污染或環境破壞的個案、跟進個案數字,以及署方作出的警告、檢控和定罪的數字;
 

(b)

過去五年就處理「不包括土地」懷疑違規發展個案的開支、人手編制和2014-15年度的預算。
DEVB(PL)165
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0330 請解釋該綱領下有關土地徵用指標的數據變化:

1.

有關工務計劃工程項目,由2012年度的55.88公頃大幅減少至2013年度的3.9公頃,原因為何;及
 

2.

市區重建工程項目(物業權益數目)由2012年度的1 191個減少至2013年度的399個,原因為何?
DEVB(PL)166
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0331 在2014至15年度需要特別留意的事項中指出,政府會加強針對私人農地違例搭建物的執法行動,就此,當局可否告知本會:

1.

2013-14年度投入的編制及開支為何,預計2014-15年度調撥的編制及開支為何;
 

2.

請按以下分項,列出過去3年有關接獲違例搭建的投訴個案數目:
 

(a).

傳媒報道和市民投訴;
 

(b)

政府部門、區議會和鄉事委員會的轉介;及
 

(c)

地政總署人員和該署所聘保安員巡查時發現的個案
 

3.

除了加強宣傳外,當局有否採取更積極的方式,例如加強風險為本的視察計劃,以阻遏和預防私人農地違例搭建?若有,請告知詳情,若否,原因為何?
 
DEVB(PL)167
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3168 據教育局表示,已將49所空置校舍交還規劃署,以重新分配用途。請地政總署告知:

a.

這些空置校舍當中,有多少所已獲重新分配用途?請註明新用途為何;如未獲重新分配用途,原因為何?
 

b.

已獲重新分配用途的空置校舍現時的樓宇狀況如何?當中是否涉及重建、翻新等工程?如有,請註明開支以及時間表;
 

c.

2013-14年度的施政報告表示,將物色合適的空置校舍,為藝術家提供更多場地,有關計劃的進展如何?
 

d.

會否考慮物色合適的空置校舍,為體育團體提供更多場地?如有,詳情為何?如否,原因為何?
 
DEVB(PL)168
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0338 地政總署表示,非首長級職位的數目在2015年3月31日將增至4 030個,增幅為101個。請告知本委員會這些新職位的工作性質、職級和薪酬。
 
DEVB(PL)169
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0356 據當局表示,2013-14年度(由2013年4月至2014年1月)透過契約修訂/換地供應的單位只有80個,遠低於原來預算的3 500個。就此,當局可否告知本委員會:

a)

2013-14年度透過契約修訂/換地供應的單位數目遠低於預期數目的原因;以及
 

b)

地政總署已獲批全年撥款港幣493.7萬元,由2013-14至2016-17年度的四年間開設8個額外職位,以加快處理契約修訂申請。該等額外資源是否加快了契約修訂申請的處理;
 

c)

當局在2014-15年度會採取什麼方法加快來自契約修訂/換地的單位供應?
 
DEVB(PL)170
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0413 行政長官在本年施政報告中提到,政府將引入「補地價仲裁先導計劃」,通過仲裁方式加快達成補地價協議。當局可否告知本委員會,為落實這項政策措施而調配的資源和人手為何?此外,請提供有關先導計劃的規模、時間表和其他細節。
 
DEVB(PL)171
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1433 過去五年透過《土地收回條例》收回的土地面積及數量(以每年表列),當局表示在2013年收回4.03公頃土地,位置如何?原有土地是進行什麽活動?將來將會發展什麽項目?
 
DEVB(PL)172
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1187 2014-15年度地政總署將會增加101個非首長級職位。請按所涉及的職位、聘用條款、主要負責工作範疇或指定負責項目、薪酬級別,以及屬於新增聘還是內部調配等劃分,詳細列出101個職位的分佈情況。
 
DEVB(PL)173
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1193 2014-15年度地政總署將會投放多少資源和人手,以加強土地管制及執法契約條款的工作,其中有關私人農地違例搭建物的執法行動所需的費用和人手分別為何;與2013-14年度比較,資源和人手安排方面有何變化;2013-14年度署方就私人農地違例搭建物採取了多少次執法行動、涉及多少幅農地、違例搭建物數量和面積、受影響居民人數及安置情況為何;預計2014-15年度署方會採取多少次相關執法行動、目標要處理多少個違例搭建物,以及預計有多少居民會受影響?
 
DEVB(PL)174
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1194 有關簡化及加快處理契約修訂、換地及評估地價的工作:

1.

預計2014-15年度負責有關工作的人員數目和開支分別為何,與2013-14年度比較有何變化;
 

2.

有否就簡化和加快處理有關工作制訂具體目標;若有,詳情為何,及預計2014-15年度有關工作的處理會有幾大程度的提升;若否,原因為何;
 

3.

今年《施政報告》提出引入「補地價仲裁先導計劃」,推行有關計劃的進度如何,計劃最快何時推出;署方有否預留撥款及人手,以應付計劃推出後的跟進工作;若有,詳情為何;若否,原因為何?
 
DEVB(PL)175
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2702 因應近年香港鐵路有限公司物業發展項目數次出現「流標」,署方在2014-15年度將如何加強監察地鐵公司物業發展項目的招標,當中有否涉及資源和人手的增加;若有,詳情為何;除監察外,政府有何具體措施,防止再有同類型的「流標」事件發生?
 
DEVB(PL)176
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2703 就提升土地信息系統方面,署方有否制訂具體目標;若有,詳情為何,以及2014-15年度署方將有何具體措施,以達致有關目標;各項措施涉及的內容、費用和人手,以及推行時間表分別為何;預計提升土地信息系統,對數碼地圖資料庫的管理有何影響;配合土地信息系統的提升,政府在2014-15年度會否為內部人員提供相關培訓及工作坊;若會,具體詳情、費用、對象人員數目分別為何,及與2013-14年度比較有何變化;若否,原因為何?
 
DEVB(PL)177
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2704 2013-14年度地政總署把批核公契的申請、須支付補償的收地個案的業權查核及相關的法律工作批予私人律師行承辦,該三項外判工作涉及的數量、平均處理時間、外判所需開支,以及政府為跟進未完成或無法接受的「爛尾」工作所需要的額外資源和人手分別為何;預計2014-15年度相關數據有何變化;署方有否定期檢討承辦有關外判工作的律師行的工作表現,以及外判機制和成效等;若有,結果為何、有何應對措施,以及署方是否滿意有關律師行的表現;若沒有檢討,原因為何及日後會否進行檢討?
 
DEVB(PL)178
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2199 在2014-15年度,地政總署會繼續簡化及加快處理契約修訂、換地及評估地價的工作,以及加快處理為活化工業大廈而提出的申請,有關工作的具體詳情及涉及的預算,預計上述各申請能因應有關簡化措施的落實可由原先的衡量服務表現準則縮短的時間為何?
 
DEVB(PL)362
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5413 指標提及以斜坡安全為理由而清拆的已登記搭建物的數目在過去兩年分別有13及14個,但預計2014年大幅飆升至50個。請告知:這些搭建物是於去年新增的,還是多年前已有?若多年前已有,為何地政總署過去一直不清拆該些搭建物?以及是何原因令該些搭建物的安全情況轉壞而必須要於本年度清拆?
 
DEVB(PL)363
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5414 特別留意的事項提及將會繼續簡化及加快處理契約修訂、換地及評估地價的工作。請告知過去三年(即2011-12、2012-13、2013-14年度),地政總署於「簡化及加快處理」上述三項工作的成果,及來年度有何具體計劃繼續簡化及加快處理上述三項工作。
 
DEVB(PL)364
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5807

1.

過去3年,即2011年、2012年及2013年,地政總署按年接獲多少宗新界小型屋宇的批地及建屋申請?已批出的個案數目為何?
 

2.

現時地政總署仍積存的新界小型屋宇批地或建屋申請數量為何?署方估計需要多少時間才可處理所有積存個案?
 
3.

過去3年,即2011年、2012年及2013年,地政總署就新界小型屋宇違例建築而執行批地條款的工作詳情為何?請按年提供巡查次數、違規個案數目、已發出的勸諭信或警告信數目、罰款金額總數及被收回土地的個案數目。
 

4.

有多少新界小型屋宇因違例建築而被撤銷差餉豁免權?
 

DEVB(PL)365
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5808

1.

過去2年,即2012及2013年,署方按年花了多少時間及資源巡查未批租的政府土地?接獲懷疑非法佔用官地的投訴數字為何?發現未批租政府土地被非法佔用的個案數目為何?涉及土地面積為何?
 

2.

過去2年,署方按年就多少個案提出檢控?定罪個案數量為何?是否所有被非法佔用的土地已被還原?若否,原因為何?
 
3.

有多少被非法佔用的政府土地,最終被非法佔用人成功申請批租而變成合法佔用?有關個案數字為何?
 

DEVB(PL)366
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5809

1.

過去兩年,即2012及2013年,署方按年接獲多少宗懷疑私人土地內樹木被違例砍伐或破壞的個案?
 

2.

承上,有多少個案被確認為違反土地契約的樹木保育條款?請按年提供因違反有關條款而被轉介作檢控數字,所涉罰則為何?
 

DEVB(PL)367
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5810

請以表列形式提供過去3年,即2011年、2012年及2013年,按年須根據《城市規劃條例》申請規劃許可,及無須根據《城市規劃條例》向城規會申請許可的(1)私人協約方式批出政府土地契約的申請數目;(2)在私人土地上建造小型屋宇的牌照申請數目;及(3)以換地方式批出的個案數目。
 

DEVB(PL)368
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5811

請以表列形式提供過去3年,即2011年、2012年及2013年,分別違反轉讓限制,及違反發展限制的(1)以私人協約方式批出政府土地契約的個案數目;(2)在私人土地上建造小型屋宇的建屋牌照的個案數目;及(3)以換地方式批出的個案數目。
 

DEVB(PL)369
(PDF 檔案)
5812 請以表列形式提供過去3年,即2011年、2012年及2013年,按年提供:

i.

已補地價及解除轉讓限制的新界小型屋宇數目;
 

ii.

主動調查懷疑違反轉讓限制或發展條件的個案數目;
 

iii.

被確認違例的個案數目;
 

iv.

執行契約條款的個案數目;
 

v.

發出的勸諭信/警告信的數目;
 

vi.

成功收回土地的個案數目及面積。
DEVB(PL)370
(PDF 檔案)
5813

1.

請按年及區議會分區提供過去3年,即2011年、2012年及2013年,政府以短期租約方式批出作公眾停車場用途的個案數目及土地面積;
 

2..

過去3年,政府按年曾多少次主動巡查已批出的短期租約中標者有否違反租用條款?所涉違規數目為何?有沒有短期租約因而被終止?若有,個案數目為何?
 

3.

過去3年,各區議會分區按年共有多少幅用作停車場的短期租約土地,在合約到期後不獲續約,並轉作房屋發展,請提供有關地段及面積;該些收回的土地是否已全數批售?
 
DEVB(PL)371
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5815

1.

政府將管理「路旁展示非商業宣傳品」的工作外判,請按分區提供顧問公司的名稱、外判費用及外判合約期;
 

2..

承上,政府是按甚麼程序或準則決定聘請哪間顧問公司,及按甚麼準則評核他們的服務質素及水平;
 

3.

上述顧問合約到期後,政府會否主動與他們續約?若會,原因為何?若否,政府會以甚麼方式委聘外判商維持這方面的服務?
 
DEVB(PL)372
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5819

1.

鑒於多個私人遊樂場地契已經到期,並正以臨時契約方式批地;請提供所有私人遊樂場地的土地契約情況,若已簽訂臨時契約,請提供簽約日期,土地契約編號及契約到期日;
 

2..

過去2年,有多少私人遊樂場地佔用人被發現及核實沒遵守批地條款而砍伐樹木?請提供相關地點及跟進行動詳情。
 
DEVB(PL)373
(PDF 檔案)
5820

1.

過去5年,政府共向中央駐港機構(包括中聯辦、外交部及解放軍)批出多少土地?請按批地日期,提供有關機構名稱、土地地點/地段、用地面積、批地條件及地價;
 

2..

政府現時是否有處理任何中央駐港機構直接或透過保安局要求的批地申請?詳情為何?
 
DEVB(PL)374
(PDF 檔案)
5825

1.

過去3年,按年在各地區發現農地上有違例搭建物的情況為何?發現違例的總農地面積為何?有關跟進詳情及進度為何?
 

2..

承上,若政府有向違例人發出還原農地或清拆違例搭建物的法定命令,當中有多少個案在命令限期屆滿後1-3年、4-6年、7-9年、及10年或以上仍尚未履行?政府曾否,或會否考慮收回這些土地?所佔面積及所屬分區為何?
 

3..

政府表示來年會加強針對私人農地違例搭建物的執法行動,有關工作的詳情為何?
 
DEVB(PL)375
(PDF 檔案)
5826

1.

過去3年,政府臨時撥地予各政府部門的土地面積分別為何?請按年、部門名稱及土地用途提供有關資料;這種「臨時撥地」所指的使用年期為何?
 

2..

政府有沒有監察是否有政府部門獲撥地後將土地閒置?若有,詳情為何?地政總署會否主動向其他部門要求交還閒置土地作其他用途?若不會,原因為何?
 
DEVB(PL)376
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5829 就極樂寺自2010年起被揭發非法佔用官地作骨灰龕場一事,請提供以下工作詳情:

i.

地政總署曾進行多少次實地視察?

ii.

確認非法佔用的政府土地面積為何?
 

iii.

地政總署曾多少次執行土地管制行動或發出多少次法定命令?是否所有清拆命令的限期都已屆滿?詳情為何?
 

iv.

上述法定命令是否已全數履行,例如清拆所有政府土地上的建築物?若否,政府將採取甚麼跟進行動,會否控告非法佔用人?
 
DEVB(PL)377
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5982

1.

現時共有多少個私營骨灰龕場在違反地契條款或非法佔用官地的情況下仍繼續運作?請就上述兩個情況分別提供所有相關骨灰龕場的名稱及地址;
 

2.

署方在過去一年共接獲多少有關懷疑違規骨灰龕場的投訴?當中已被處理及獲確認為違規的個案數目分別是多少?
 

3.

署方在過去一年共作出多少次巡查,及在主動巡查中發現多少個骨灰龕場存在違規情況?
 

4.

署方過去一年曾多少次執行地契條款、土地管制或採取法律行動,以糾正有關骨灰龕場的違規情況?相關詳情是甚麼?
 

5.

私營骨灰龕場的違規發展問題與日俱增,政府會否考慮增撥資源進行巡查及執行地契條款?詳情為何?署方預期甚麼時候可完全取締所有違規的龕場?
 
DEVB(PL)378
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4810

過去五年,以下地區每年分別i)有多少宗改劃申請作短期租約批租?ii)原有用途及申請改變的用途?iii)涉及的面積?iv)批租的金額?
香港/九龍/新界西(葵青、荃灣、屯門、元朗)/新界東(沙田、大圍、馬鞍山、大埔、粉嶺、上水、將軍澳)/大嶼山/其他離島
 

DEVB(PL)379
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4812

過去五年,有多少宗因改變土地用途而需要補地價的申請?請將有關原有土地用途及申請改變土地用途的項目詳列。當中有多少宗獲批?多少宗被拒絕?多少宗處理中?請詳列各獲批的申請涉及金額及面積。
 

DEVB(PL)380
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4814

過去五年,以下地區每年分別i)有多少宗涉及收地補償的個案?ii)收回土地的用途?iii)涉及的面積?iv)涉及的金額?未來一年預算用作收地補償的開支為何?
香港/九龍/新界西(葵青、荃灣、屯門、元朗)/新界東(沙田、大圍、馬鞍山、大埔、粉嶺、上水、將軍澳)/大嶼山/其他離島
 

DEVB(PL)381
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4827

有關寮屋管制及清拆,當局請提供以下資料:

(a)

當局在2013年實際已清拆的違例搭建物的位置和詳情、而預算將在2014年清拆違例搭建物的位置和工作時間表分別為何;
 

(b)

當局預計在2014年因既定的發展清拆計劃及緊急清拆計劃而清拆的搭建物(不包括以斜坡安全為理由而清拆的已登記搭建物)多達3 834宗,請提供有關搭建物的位置、土地業權情況、工作時間表和涉及的開支。
 

DEVB(PL)382
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4828

就建議中的新項目(例如屯門第54區的房屋用地平整工程及相關工程,以及古洞北和粉嶺北新發展區)所需的土地進行收地及清理土地的準備工作,當局的準備工作包括甚麼?收地和清理工作的時間表為何?現時「新界東北」規劃仍在城市規劃委員會商議階段,當局會否「偷步」進行收地和清拆工作?若會,有關工作涉及開支和額外人手分別為何?
 

DEVB(PL)383
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4829

當局在2014年度,淨增加79個職位以進行土地行政、收地與清理土地的工作,請詳列新增職位的職級、工作範圍及有關薪酬。
 

DEVB(PL)384
(PDF 檔案)
4830

有關政府土地清拆工作-特惠津貼,當局在2013年實際開支數目及撥出項目詳情為何,而在2014年度預算開支的詳情,有否包括「新界東北發展計劃」?
 

DEVB(PL)385
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4837

請列出,過去5年,政府因i)違反地契內容或ii)非法霸佔土地而運用《收回土地條例》收回土地的個案數目、佔地面積及補償金額。
 

DEVB(PL)386
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5934

關於短期批租土地,請問:

1.

現時全港用作短期批租的土地總面積;
 

2.

按區議會分區,現時的短期批租土地總面積;
 

3.

過往五年,每年因短期批租已獲得的收入總數。
 

DEVB(PL)387
(PDF 檔案)
6583

關於小型屋宇發展︰

1.

請按各幅「分區計劃大綱圖」或「發展審批圖」的涵蓋範圍,列出該圖則範圍內「預測未來十年丁屋需求量」的數量;
 

2.

現時規劃署正就開放邊境禁區地方及各幅「不包括土地」製訂發展審批圖,但當中會根據「預測未來十年丁屋需求量」而預留土地作「鄉村式發展」地帶,請問「未來十年丁屋需求」的數字是如何推測出來?
 

3.

承上,「預測未來十年丁屋需求量」是否只是依從當區認可原居民村村長提供的資料?地政總署有否就此作出核實?如有,程序是如何?
 

DEVB(PL)388
(PDF 檔案)
5865

1.

本年度預算收回多少公頃的新界農地?預計涉及多少行政開支?
 

2.

本年度預算收回的農地,有多少是位於新界東北發展區計劃之內(請以地圖顯示詳細地點)?佔行政開支多少?

DEVB(PL)389
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4113

過去五年,地政總署收到小型屋宇申請數目為何;地政總署現時積存及未完成審批程序的小型屋宇申請的數目為何;地政總署平均完成一宗小型屋宇申請程序需時為何;現時「鄉村式發展」及「鄉村擴展區」的總面積為何,及可以用作批准小型屋宇的數量為何;2014至2015年地政總署用作處理上述事宜的開支及人員預算為何。
 

DEVB(PL)390
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4114

過去五年,地政總署用作巡查政府土地有否被非法佔用的開支及人員數目為何;過去五年,地政總署人員經日常巡查發現的非法佔用官地個案數目為何,佔總個案數目的百份比為何;2014至2015年地政總署用作處理上述事宜的開支及人員預算為何。
 

DEVB(PL)391
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4115

過去五年,地政總署用作巡查私人土地有否被非法開墾的開支及人員數目為何;過去五年,地政總署人員經日常巡查發現的非法開墾土地個案數目為何,佔總個案數目的百份比為何;2014至2015年地政總署用作處理上述事宜的開支及人員預算為何。
 

DEVB(PL)392
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4116

過去五年,違反新界豁免管制屋宇規定的個案數目為何;2014至2015年地政總署用作處理上述事宜的開支及人員預算為何。
 

DEVB(PL)393
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4858

2014年地政總署預算因既定的寮屋清拆計劃或緊急清拆計劃而清拆的搭建物,由2013年的812宗大幅提高至3 834宗的原因;2014至2015年地政總署用作處理上述事宜的開支及人員預算為何。
 

DEVB(PL)394
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4859

過去五年,地政總署收到小型屋宇或寮屋的重建申請數目分別為何;地政總署現時積存及未完成審批程序的小型屋宇或寮屋的重建申請數目分別為何;地政總署平均完成一宗小型屋宇或寮屋的重建申請程序需時分別為何;2014至2015年地政總署用作處理上述事宜的開支及人員預算為何。
 

DEVB(PL)395
(PDF 檔案)
4860

過去五年,地政總署收到有關鄉郊土地的糾紛(即有關興建丁屋申請)數目為何;地政總署平均完成調解一宗鄉郊土地糾紛需時為何;2014至2015年地政總署用作處理上述事宜的開支及人員預算為何。
 

DEVB(PL)396
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4861

2014至2015年度,地政總署預計用作「洪水橋新發展區規劃及工程研究」、「東涌新市鎮擴展研究」、「新界東北新發展區規劃及工程研究」進行研究及規劃、收地及清理工作的開支及人員預算為何。
 

DEVB(PL)397
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4865

過去五年,地政總署用作調查小型屋宇有否興建非法搭建物的開支及人員數目為何;過去五年,地政總署人員經日常巡查發現的非法搭建物個案數目為何,佔總個案數目的百份比為何;2014至2015年地政總署用作處理上述事宜的開支及人員預算為何。
 

DEVB(PL)398
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6013

本人欲知悉地政總署:

1.

在4 076位員工中,屬於首長級薪級表的員工有多少?各屬於第幾職級?
 

2.

請分項列出首長級公務員在下列項目所佔的金額及所佔總金額的百分比:員工薪金、津貼、工作相關津貼,與員工有關連的開支
 

DEVB(PL)399
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6014

本人欲知悉負責綱領(1)的人手編制及運作開支:

1.

在2 913位員工中,屬於首長級薪級表的員工有多少?各屬於第幾職級?
 

2.

請將首長級員工在下列項目的各項金額及所佔總金額的百分比:員工薪金、津貼、工作相關津貼,與員工有關連的開支
 

3.

請列出本綱領部門開支金額,及非經常開支(如有)
 

DEVB(PL)400
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6020 請當局告知本會:

(一)

過去五年,寮屋被清拆原因為何?請列表分別說明個案數目(可參考下表,請標明其他為何);

 

違例加建

違規買賣

更換物料

火災/山泥傾瀉

其他

2009          
2010          
2011          
2012          
2013          

(二)

在2014-15年度,其所須預算開支為何?

(三)

不少居住在新界寮屋的居民反映他們不諳法例,並不了解不能私自維修寮屋或加高屋頂,然而他們本身卻有需要復修,或加高屋頂隔熱,改善居住環境,卻遭寮屋管制組要求清拆寮屋,收回土地,居民即時無家可歸。但考慮到居民不諳法律,而且部份改裝,例如加高屋頂隔熱合乎常理,當局會否檢討目前寮屋政策,放寬限制,或寬鬆處理違規問題?

 

DEVB(PL)401
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5518

為確保私人遊樂場地契約用地(契約用地)得到妥善運用並地盡其用,政府帳目委員會第六十一號報告書就「免地價或以象徵式地價直接批出土地予私人體育會所」作出建議,促請民政事務局及地政總署(a)清楚界定各自在巡查契約用地方面的工作範圍和責任,並制訂計劃,說明將如何進行該等例行巡查;以及(b)制訂一套評估指引,確保只有合理比例的契約用地會用作社交及附屬設施。當局可否告知本委員會,地政總署在2014年有關這兩項工作的工作計劃、撥款、調派的人手和預計完成日期?此外,地政總署如何與民政事務局合作,以利便這兩項工作的進行?

DEVB(PL)402
(PDF 檔案)
5161

契約修訂、換地及增批的個案數目由2012年的119個減至2013年的91個,而同期單位數目更由6 864個減至929個。當局可否解釋當中的原因,以及對開支有否影響?

DEVB(PL)403
(PDF 檔案)
5162

二零一四至一五年度內,地政總署將會繼續簡化及加快處理契約修訂、換地及評估地價的工作。當局可否告知本委員會:

(1)

現時當局處理契約修訂、換地及評估地價的工作平均所需時間和開支;及
 

(2)

有否就簡化及加快處理以上工作訂下目標,包括平均所需時間和開支;如有,詳情為何;如否,原因為何?
 

DEVB(PL)404
(PDF 檔案)
5163

二零一四至一五年度內,地政總署將會加快處理為活化工業大廈而提出的申請。當局可否告知本委員會:

(1)

現時當局處理活化工業大廈的申請平均所需時間和開支;及
 

(2)

有否就加快處理以上工作訂下目標,包括平均所需時間和開支;如有,詳情為何;如否,原因為何?
 

DEVB(PL)405
(PDF 檔案)
5164

發展局局長最近批評香港鐵路有限公司(港鐵)於過去三年未有任何自行成功招標的項目,因而影響到本港住宅物業的供應。而地政總署表示在二零一四至一五年度內,將會監察市區重建局及港鐵物業發展項目的招標。就此,政府當局可否告知本委員會,將如何有效監察和推動市區重建局及港鐵物業發展項目的招標,以及當中涉及多少預算開支?
 

DEVB(PL)406
(PDF 檔案)
5165

在二零一四至一五年度內,地政總署將會繼續在各項基建項目的收回私人土地工作上,加快審核前業主的合法業權及擬備補償文件。就此,當局可否告知本委員會:

(1)

現時當局處理以上工作的平均所需時間和開支;及
 

(2)

有否就加快處理以上工作訂下目標,包括平均所需時間和涉及開支等方面;如有,詳情為何;如否,原因為何?
 

DEVB(PL)407
(PDF 檔案)
4722

就「中介公司僱員」的聘用情況,請提供以下資料:
 

 

2013-14年度
(截至最新情況)
 

使用中介公司的合約數目

(     )

支付予每間中介公司的合約金額

(     )

每間中介公司的合約服務期

(     )

中介公司僱員的人數

(     )

中介公司僱員的職位分佈

 

中介公司僱員的月薪分佈
- 30,001元或以上
- 16,001元至30,000元
- 8,001元至16,000元
- 6,501元至8,000元
- 6,240元至6,500元
- 6,240元以下


(     )
(     )
(     )
(     )
(     )
(     )

中介公司僱員的聘用年期
- 15年或以上
- 10年至15年
- 5年至10年
- 3年至5年
- 1年至3年
- 少於1年


(     )
(     )
(     )
(     )
(     )
(     )

中介公司僱員佔該部門整體員工數目的百分比

(     )

支付予中介公司的金額佔該部門整體員工開支的百分比

(     )

曾獲發放遣散費/長期服務金/約滿酬金的員工人數

(     )

發放遣散費/長期服務金/約滿酬金的金額

(     )

曾以強積金僱主供款的累算權益抵銷遣散費/長期服務金/計算約滿酬金的員工人數

(     )

以強積金僱主供款的累算權益抵銷遣散費/長期服務金/計算約滿酬金的金額

(     )

獲得有薪用膳時間的人數
沒有有薪用膳時間的人數
 

(     )
(     )

每週工作五天的人數
每週工作六天的人數

(     )
(     )

( )括號為比較 2012 - 13 年度同期的增減幅度的百份比
 

DEVB(PL)408
(PDF 檔案)
4723

就「外判員工」的聘用情況,請提供以下資料:

 

2013-14年度
(截至最新情況)
 

使用外判服務的合約數目

(     )

支付予外判服務公司的總金額

(     )

每間外判服務公司的合約服務期

(     )

透過外判服務公司所聘請的外判員工人數

(     )

外判員工的職位分佈(例:客戶服務、物業管理、保安、清潔、資訊科技等)

(     )

外判員工的月薪分佈
- 30,001元或以上
- 16,001元至30,000元
- 8,001元至16,000元
- 6,501元至8,000元
- 6,240元至6,500元
- 6,240元以下


(     )
(     )
(     )
(     )
(     )
(     )

外判員工的聘用年期
- 15年或以上
- 10年至15年
- 5年至10年
- 3年至5年
- 1年至3年
- 少於1年


(     )
(     )
(     )
(     )
(     )
(     )

外判員工佔該部門整體員工數目的百分比

(     )

支付予外判服務公司的金額佔該部門整體員工開支的百分比

(     )

曾獲發放遣散費/長期服務金/約滿酬金的員工人數

(     )

發放遣散費/長期服務金/約滿酬金的金額

(     )

曾以強積金僱主供款的累算權益抵銷遣散費/長期服務金/計算約滿酬金的員工人數

(     )

以強積金僱主供款的累算權益抵銷遣散費/長期服務金/計算約滿酬金的金額

(     )

獲得有薪用膳時間的人數
沒有有薪用膳時間的人數

(     )
(     )

每週工作五天的人數
每週工作六天的人數

(     )
(     )

( )括號為比較 2012 - 13 年度同期的增減幅度的百份比
 

DEVB(PL)409
(PDF 檔案)
4724

就「非公務員合約僱員」的聘用情況,請提供以下資料:

 

2013-14年度
(截至最新情況)
 

非公務員合約僱員的人數

(     )

非公務員合約僱員的職位分佈

(     )

非公務員合約僱員的薪酬開支

(     )

非公務員合約僱員的月薪分佈
- 30,001元或以上
- 16,001元至30,000元
- 8,001元至16,000元
- 6,501元至8,000元
- 6,240元至6,500元
- 6,240元以下


(     )
(     )
(     )
(     )
(     )
(     )

非公務員合約僱員的聘用年期
- 15年或以上
- 10年至15年
- 5年至10年
- 3年至5年
- 1年至3年
- 少於1年


(     )
(     )
(     )
(     )
(     )
(     )

成功轉職為公務員的人數

(     )

非公務員合約僱員佔該部門整體員工數目的百分比

(     )

支付予非公務員合約僱員的金額佔該部門整體員工開支的百分比

(     )

曾獲發放遣散費/長期服務金/約滿酬金的員工人數

(     )

發放遣散費/長期服務金/約滿酬金的金額

(     )

曾以強積金僱主供款的累算權益抵銷遣散費/長期服務金/計算約滿酬金的員工人數

(     )

以強積金僱主供款的累算權益抵銷遣散費/長期服務金/計算約滿酬金的金額

(     )

獲得有薪用膳時間的人數
沒有有薪用膳時間的人數

(     )
(     )

每週工作五天的人數
每週工作六天的人數

(     )
(     )

( )括號為比較 2012 - 13 年度同期的增減幅度的百份比
 

DEVB(PL)410
(PDF 檔案)
5281

2014至2015年度地政總署到中國大陸作公務考察或交流的預算為何?請告知計劃於2014至2015年度進行的中國大陸公務考察或交流的主題。有關當局如何避免公務外訪出現與公務無關的活動?有關當局又如何避免更改造訪地點的申請變得徒具形式?
 

DEVB(PL)411
(PDF 檔案)
5103

1)

按照下表格式,提供2010-11、2011-12、2012-13、2013-14年度,每年因租約到期而收回用作其他發展用途的政府土地詳情,包括i) 短期租約編號/地點、ii) 面積(平方米)、iii) 原有租約的用途;

i)

ii)

iii)

     

2)

按照下表格式,提供2014-15年度,預計因租約到期而收回用作其他發展用途的政府土地詳情,包括i) 短期租約編號/地點、ii) 面積(平方米)、iii) 原有租約的用途;
table

i)

ii)

iii)

3)

按照下表格式,提供每一幅由同一承租人以短期租約形式連續租用超過30個月或以上的政府土地的資料,包括i) 短期租約編號/地點、ii) 面積(平方米)、iii) 租約訂明的用途及iv)第一次租約批出的日期;
table

i)

ii)

iii)

iv)

 

DEVB(PL)412
(PDF 檔案)
5104

就九龍區以短期租約形式批租的政府土地事宜,請告知本會:
 

1)

按照下表格式,提供2010-11、2011-12、2012-13、2013-14年度,每年因租約到期而收回用作其他發展用途的政府土地詳情,包括i) 短期租約編號/地點、ii) 面積(平方米)、iii) 原有租約的用途;

i)

ii)

iii)

     

2)

按照下表格式,提供2014-15年度,預計因租約到期而收回用作其他發展用途的政府土地詳情,包括i) 短期租約編號/地點、ii) 面積(平方米)、iii) 原有租約的用途;
table

i)

ii)

iii)

3)

按照下表格式,提供每一幅由同一承租人以短期租約形式連續租用超過30個月或以上的政府土地的資料,包括i) 短期租約編號/地點、ii) 面積(平方米)、iii) 租約訂明的用途及iv)第一次租約批出的日期;
table

i)

ii)

iii)

iv)

 

DEVB(PL)413
(PDF 檔案)
5105

就屯門區、元朗區、葵青區、離島區以短期租約形式批租的政府土地事宜,請告知本會:
 

1)

按照下表格式,提供2010-11、2011-12、2012-13、2013-14年度,每年因租約到期而收回用作其他發展用途的政府土地詳情,包括i) 短期租約編號/地點、ii) 面積(平方米)、iii) 原有租約的用途;

i)

ii)

iii)

     

2)

按照下表格式,提供2014-15年度,預計因租約到期而收回用作其他發展用途的政府土地詳情,包括i) 短期租約編號/地點、ii) 面積(平方米)、iii) 原有租約的用途;
table

i)

ii)

iii)

3)

按照下表格式,提供每一幅由同一承租人以短期租約形式連續租用超過30個月或以上的政府土地的資料,包括i) 短期租約編號/地點、ii) 面積(平方米)、iii) 租約訂明的用途及iv)第一次租約批出的日期;
table

i)

ii)

iii)

iv)

 

DEVB(PL)414
(PDF 檔案)
5106

就沙田區、西貢區、大埔區、北區以短期租約形式批租的政府土地事宜,請告知本會:
 

1)

按照下表格式,提供2010-11、2011-12、2012-13、2013-14年度,每年因租約到期而收回用作其他發展用途的政府土地詳情,包括i) 短期租約編號/地點、ii) 面積(平方米)、iii) 原有租約的用途;

i)

ii)

iii)

     

2)

按照下表格式,提供2014-15年度,預計因租約到期而收回用作其他發展用途的政府土地詳情,包括i) 短期租約編號/地點、ii) 面積(平方米)、iii) 原有租約的用途;
table

i)

ii)

iii)

3)

按照下表格式,提供每一幅由同一承租人以短期租約形式連續租用超過30個月或以上的政府土地的資料,包括i) 短期租約編號/地點、ii) 面積(平方米)、iii) 租約訂明的用途及iv)第一次租約批出的日期;
table

i)

ii)

iii)

iv)

 

DEVB(PL)415
(PDF 檔案)
5107

就私人遊樂場地契約相關事宜,請告知本委員會:

1)

2011-12、2012-13、2013-14年度,每年接獲關於各私人遊樂場地契約承租人涉嫌違反契約或未有執行契約條款的投訴,當中有多少證實違反契約?地政總署有沒有就違反契約向有關承租人追究?如有,每宗個案的詳情;如否,原因為何?
 

2)

2011-12、2012-13、2013-14年度,每年就私人遊樂場地契約進行的巡查次數分別為何?涉及的開支及人手數目為何?
 

DEVB(PL)468
(PDF 檔案)
6308

1.

過去5年,政府按年接獲多少宗「躉符」津貼申請?請按批出款項日期提供相關鄉村名稱、獲批津貼,及相關津貼的具體用途等批款詳情;
 

2.

政府有沒有核實有關的開支帳目是否合乎效益?若有,具體核實行動及程序為何?若沒有,原因為何?政府如何確保批出的津貼是用得其所及有增益?
 
DEVB(PL)469
(PDF 檔案)
6375 過去五年,因工務工程所涉及的風水補償開支為何?包括躉符相關開支多少?
 
THB(T)058
(PDF 檔案)
3265 請解釋該綱領下有關土地徵用指標的數據變化:

鐵路發展計劃由2012年度的2.53公頃減至2013年度的0.01公頃,該變化的原因為何?

 
THB(T)278
(PDF 檔案)
4863 過去五年,受已經完成及興建中的鐵路項目影響的居民數目為何;過去五年,關於已經完成及興建中的鐵路項目申索的個案數目為何;地政總署用作西港島線、廣深港高速鐵路香港段、南港島線(東段)、觀塘線延線及沙田至中環線所需的收地與清理土地、設定地役權及暫時佔用權、批出及執行短期租約及撥地工作,所涉及的開支及人員數目為何;2014至2015年地政總署用作處理上述事宜的開支及人員預算為何。
 
SDEVB(PL)12
(PDF 檔案)
S0115 跟進答覆編號DEVB(PL)175的提問:
有關港鐵物業發展項目的招標事宜,地政總署有否在相關批地文件中引入發展期限的條文和條件;若有;具體詳情為何,當中有否清楚列明因「流標」而重新招標的項目,其發展期限將會維持不變抑或可獲延長,若可獲延長,怎樣制訂有關時間和如何避免延長發展期對土地售價的影響,以及有關條文和條件於何時制訂,署方會否就該等條文和條件進行檢討及修訂;若沒有引入相關條文和條件,原因為何?

 
S-DEVB(PL)13
(PDF 檔案)
S0116 跟進答覆編號DEVB(PL)177的提問:
有否檢討處理外判公契個案的律師行,處理每宗個案平均需要20.98個月,所需時間是否合理和可接受;若有,評估結果為何及有何跟進安排;若否,原因為何及日後會否進行檢討?

 
S-DEVB(PL)14
(PDF 檔案)
S0117 跟進答覆編號DEVB(PL)177的提問:
地政總署在現時的外判合約中,有否加入個案處理時間限制或目標處理時間的條款;若有,詳情為何及署方根據甚麼準則制訂有關限制或目標;若否,原因為何及日後會否加入相關條款?


 
S-DEVB(PL)15
(PDF 檔案)
S0118 跟進答覆編號DEVB(PL)177的提問:有何具體措施以改善和提升現有外判工作的效率?


 

 
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