财务委员会审核二O一八至一九年度开支预算管制人员的答复

 

答复编号 问题
编号
问题
DEVB(PL)145
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1590 在本纲领内,二零一八至一九年度的拨款较二零一七至一八年度的修订预算增加2.147亿元(11.8%),主要由于净增加271个职位、员工薪酬递增、填补职位空缺及其他运作开支所致。当局可否告知本会

(一)

该271个职位的职位名称及2018-19年度全年薪酬预算开支为何?
 

(二)

净增加的271个职位中,有否涉及增加人手编制以调查非法占用政府土地的问题?若有,相关职位数目为何及相关职位的2018-19年度全年薪酬预算开支为何?
 

 

DEVB(PL)146
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0591 纲领(1)2018-2019年度预算开支为2,041.2(百万元),较本年度修订预算增加11.8%。于本财政年度增加271个职位,请提供有关职位详情?

在2018-2019年度需要特别留意事项提及,地政总署将会继续加强土地管制及执行契约条款的工作,包括针对不合法占用土地,私人农地违契搭建物及工业大厦违反契约的执管行动,政府请告知:在接到非法占用土地的举报或地政总署人员主动巡查发现相关个案后,地政总署如何启动执法程序?当中涉及多少人手?

DEVB(PL)147
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1927 根据分目221,有关政府土地清拆工作-特惠津贴,请回答:

根据资料,2018-19年预算为$785,000,对比2016-17年的实际开支$2,375,000及2017-18年的修订预算$3,233,000大幅调低。随着新界东北等新发展区的进一步推展,收地清拆理应不断增加。当局可否解释2018-19预算数字,对比过去两年下降的原因?

DEVB(PL)148
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0709
(a)

请提供:(i)现时有效的短期租约总份数;(ii)当中各方式批出的现有有效短期租约份数和所涵盖的土地面积。

2017-2018 年度

现时所有 有效的短期租约

公开招标 直接批地 规范非法占用政府土地 由政府土地租用牌照/许可证转换

租约数目

 

       
所涵盖的 土地面积          

 

(b)

若有租约未能按批出方式分类,请提供充分原因。

 

(c)

地政总署以往曾提及「没有按个案的以往记录将过去批出的此类短期租约个案细分的现成资料」(https://www.landsd.gov.hk/sc/legco/sfc_question_2016/DEVBPL399c.pdf),请问有否计划重新整理以往记录,制成全面、清晰和按批租方式分类的租约资料?

请提供过往十年政府透过不同方式的批出的短期租约和所涵盖的土地面积。

 

  2008- 2009 2009- 2010 2010- 2011 2011-2012 2012-2013 2013-2014 2014-2015 2015-2016 2016-2017 2017-2018
公开招标

租约数目 

                   

土地面积

                   
直接批地

租约数目 

                   

土地面积

                   
规范非法占用政府土地

租约数目 

                   

土地面积

                   

 

 

DEVB(PL)149
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0710
(a)

请提供(一)现时准许作私人花园用途的有效短期租约数目和(二)所涵盖的总土地面积和分区分布。

 

私人花园用途的 短期租约数目

土地面积

全港

 

 
东区    

湾仔区

   

中西区

   

南区

   

观塘区

   

黄大仙区

   

九龙城区

   

深水埗区

   

油尖旺区

   

西贡区

   

沙田区

   

大埔区

   

北区

   

元朗区

   

屯门区

   

荃湾区

   

葵青区

   

离岛区

   

 

(b)

请提供(一)现时准许作公众停车场的有效短期租约数目和(二)所涵盖的总土地面积和分区分布。

 

公众停车场用途的 短期租约数目

土地面积

全港

 

 
东区    

湾仔区

   

中西区

   

南区

   

观塘区

   

黄大仙区

   

九龙城区

   

深水埗区

   

油尖旺区

   

西贡区

   

沙田区

   

大埔区

   

北区

   

元朗区

   

屯门区

   

荃湾区

   

葵青区

   

离岛区

   

 

 

DEVB(PL)150
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0711

过去5年,各新界分区地政处共接获和批核多少宗位于乡村式发展地带以及乡村范围内属于土地分割契的分割契据(Deed poll)?所批核的已分割地段有多少?

    新界 分区地政处

             
2013

接获申请
 

               
批核申请
               

获批核的已分割地段数目

               
2014

接获申请 

               
批核申请
               

获批核的已分割地段数目

               
2015

接获申请 

               
批核申请
               

获批核的已分割地段数目

               
2016

接获申请 

               
批核申请
               

获批核的已分割地段数目

               
2017

接获申请 

               
批核申请
               

获批核的已分割地段数目

               

 

 

DEVB(PL)151
(PDF 档案)
0712
(a)

在2017年底,尚未有划定乡村范围(Village Environ)的乡村数目多少?请以表格形式分区列出。
 

(b)

这些未有划定乡村范围的乡村,过去5年每年各接获申请宗数和批出多少丁屋(透过免费建屋牌照、换地及私人协约批地批出)?
 

(c)

这些未有划定乡村范围的乡村,是否自1972年实行丁屋政策开始都没有划定乡村范围?
 

(d)

过去5年,有多少新划定乡村范围的乡村?
 

(e)

当局有没有时间表处理这些未划定乡村范围的乡村?
 

(f)

当局如何处理属于未有划定界线的乡村的丁屋申请?若该等丁屋申请座落于『乡村式发展地带』以外,例如『农业』地带,请问当局对该等申请于已经划定界线的乡村的申请的准则,有否分别?
 

 

DEVB(PL)152
(PDF 档案)
0713 现时地政总署容许两座小型屋宇以共用墙分隔,厚度不能少于175毫米至225毫米不等(视乎小型屋宇高度和所用建筑物料(砖墙或钢筋混凝土)),请问当局:

(a)

政府由何时开始准许两座或以上的小型屋宇以共用墙分隔,原因为何?
 

(b)

由于小型屋宇申请毋须提交图则,政府如何确保新建的共用墙符合规格?
 

(c)

据闻现时有相连并以共用墙分隔的小型屋宇在建成后被打通,政府是否知悉此状况。
 

(d)

政府有否为预防此违法行为进行巡查、巡查次数和警告及执法次数为何?
 

 

DEVB(PL)153
(PDF 档案)
2101
(i)

私人协约方式批地项目列表:

 

地段编号

土地用途 面积 住宅单位数目

2016

 

     
2017        
2018        

 

(ii)

基于什么条件,可以私人协约的方式批地?

 

 

DEVB(PL)154
(PDF 档案)
2102 截至目前,未拨用及未批租政府土地列表:

地段编号

土地用途

面积
 

 

 
     
     


DEVB(PL)155
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3059 请按下表,列出在2018-19年度,因既定的发展清拆计划及紧急清拆计划而清拆的搭建物:

计划名称

地区

地段编号

搭建物数目

住户数目

人口数目

特惠津贴

 

 

         
             
             


DEVB(PL)156
(PDF 档案)
0777 就政府管理官地事宜,请告知:

(a)

过去3年(2015-16至2017-18年度),政府派员巡查官地的人手编制为何?
 

(b)

过去3年(2015-16至2017-18年度),政府发现官地被人非法霸占的数字为何?
 

(c)

过去3年(2015-16至2017-18年度),政府进行检控及成功定罪的数字分别为何?经定罪后的最高及最低罚款分别为何?
 

(d)

政府用于公众教育及宣传的人手编制及开支分别为何?
 

 

DEVB(PL)157
(PDF 档案)
0799 就发展工程评估发放予渔农业者的特惠金事宜,请告知∶

(a)

过去3年(2015-16至2017-18年度),就不同发展工程所发放的渔农业者特惠金总额分别为何?申请宗数分别为何?按不同发展工程列出。
 

(b)

现时处理中及尚待处理的特惠津贴申请个案数目分别为何,以及预计何时可完成处理所有申请及发放津贴。

(c)

过去3年(2015-16至2017-18年度),每年当局处理的特惠津贴申请个案宗数及发放的津贴总额分别为何。
 

 

DEVB(PL)158
(PDF 档案)
3253 就寮屋事宜,请告知∶

(a)

全港农地上已登记寮屋的数目为何,并按区议会分区以表列出分项数字;
 

(b)

过去3年(2015-2016至2017-18年度),每年当局分别接获、批准及拒绝多少宗修葺农地上已登记寮屋的申请;若有申请被拒,原因为何;
 

(c)

过去3年(2015-2016至2017-18年度),每年地政总署分别接获、批出及拒绝多少宗要求签发批准书的申请;若有申请被拒,原因为何;现时有否其他途径可供农户申请兴建农用构筑物?
 

(d)

过去3年(2015-2016至2017-18年度),处理申请的平均时间,以及最长的处理时间分别为何?原因为何?
 

 

DEVB(PL)159
(PDF 档案)
0314 根据传媒报导及新民党收到的投诉,领展房地产信托基金(「领展」)辖下及已拆售物业当中合共有55个物业出现各种问题,如商铺空置、改建商场及拆售车位等,当中可能涉及违反地契的情况。就此当局可否告知本会:

(一)

在过去五个年度,地政总署按年接获多少有关违反地契的投诉,当中有多少宗已在处理当中,而有多少宗有进行检控;这些投诉个案由接获投诉至结案的平均处理时间为何;如有,详情为何;如否,原因为何;
 

(二)

地政总署在过去五年间接获有关违反地契的投诉当中,有多少个案与领展辖下及已拆售物业有关;如有,详情为何;如否,原因为何;

(三)

在土地行政纲领之下的二零一八至一九年度需要特别留意的事项中提到「继续加强土地管制及执行契约条款的工作,包括针对不合法占用政府土地、私人农地违契搭建物及工业大厦违反契约的执管行动」,请问地政总署有何具体措施加强相关的执法工作,当中涉及的人手及预算为何?
 

 

DEVB(PL)160
(PDF 档案)
3245 地政总署的(2)测量及绘图纲领下的二零一八至一九年度需要特别留意的事项中包括「继续为建立空间数据共享平台的措施,协助制订空间数据政策,包括制定有助数据共享的数据标准」;就此,当局可否告知本会∶

(一)

过去三年间,涉及建立空间数据共享平台的人手及预算为何;
 

(二)

未来一年,当局打算调配建立空间数据共享平台的人手及预算为何;

(三)

就推出空间数据共享平台当局有否具体时间表;如有,详情为何;如否,原因为何。
 

 

DEVB(PL)161
(PDF 档案)
2172 请分别列出2017-2018年度所有用于支付署长薪金、定期给予的津贴、工作相关津贴及非实报实销酬酢津贴的实际开支,以及2018-2019年度用作支付署长薪金、定期给予的津贴、工作相关津贴及非实报实销酬酢津贴的预算。
DEVB(PL)162
(PDF 档案)
1707 请列出过去三年(2015,2016,2017),当局接获有多少宗小型屋宇申请,请分区列出年底接获数字,而当中有多少已获批,被拒绝,及尚在处理中。


(i)

离岛

年份

接获数字

已获批

被拒绝

尚在处理

 

 

 

 

 

 

 

(ii)

北区

年份

接获数字

已获批

被拒绝

尚在处理

 

 

 

 

 

 


 

(iii)

西贡

年份

接获数字

已获批

被拒绝

尚在处理

 

 

 

 

 

 


 

(iv)

沙田

年份

接获数字

已获批

被拒绝

尚在处理

 

 

 

 

 

 


 

(v)

大埔

年份

接获数字

已获批

被拒绝

尚在处理

 

 

 

 

 

 


 

(vi)

荃湾葵青

年份

接获数字

已获批

被拒绝

尚在处理

 

 

 

 

 

 


 

(vii)

屯门

年份

接获数字

已获批

被拒绝

尚在处理

 

 

 

 

 

 


 

(viii)

元朗

年份

接获数字

已获批

被拒绝

尚在处理

 

 

 

 

 

 


 

   

 

DEVB(PL)163
(PDF 档案)
2952 过去5年,有多少寮屋住户因政府征用土地,面临清拆?受影响人士所得到的法定补偿制度及相关特惠津贴金额为何?而不获补偿的住户人数又有多少人数。不获补偿的原因为何?
DEVB(PL)164
(PDF 档案)
2955 过去5年,提出原址换地的申请人其土地原本使用性质为何?每宗个案曾否涉及补地价仲裁?如有,能否提供有关地段资料?
DEVB(PL)165
(PDF 档案)
2956 政府在预算2018/19年度的「临时使用政府土地」的土地面积大幅度增加至101.78公顷,较2017和2016年高。成因为何?是否全部豁免缴交地租?另外,请政府告知本委员有关过去5年,曾经续约的「临时使用政府土地」、「短期租约」、「私人协约方式批地」资料,如续约一次、续约两次、续约三次等,及涉及土地面积、地段及地租金额?
DEVB(PL)166
(PDF 档案)
0900 请政府列出过去6年出售的政府住宅土地详情∶


2012-13年度

出售日期

地段 -地点

用途

最高楼面 总面积 (最高住宅 楼面总面积) [最高非住宅楼面总面积]

预计单位 数目 (预计住宅 单位数目) [建筑规约 到期日]

现时地盘 进度

卖地条件下的其他限制

 

 

 

 

 

 

   
             

 

2013-14年度

出售日期

地段 -地点

用途

最高楼面 总面积 (最高住宅 楼面总面积) [最高非住宅楼面总面积]

预计单位 数目 (预计住宅 单位数目) [建筑规约 到期日]

现时地盘 进度

卖地条件下的其他限制

 

 

 

 

 

 

   
             

 

2014-15年度

出售日期

地段 -地点

用途

最高楼面 总面积 (最高住宅 楼面总面积) [最高非住宅楼面总面积]

预计单位 数目 (预计住宅 单位数目) [建筑规约 到期日]

现时地盘 进度

卖地条件下的其他限制

 

 

 

 

 

 

   
             

 

2015-16年度

出售日期

地段 -地点

用途

最高楼面 总面积 (最高住宅 楼面总面积) [最高非住宅楼面总面积]

预计单位 数目 (预计住宅 单位数目) [建筑规约 到期日]

现时地盘 进度

卖地条件下的其他限制

 

 

 

 

 

 

   
             

 

2016-17年度

出售日期

地段 -地点

用途

最高楼面 总面积 (最高住宅 楼面总面积) [最高非住宅楼面总面积]

预计单位 数目 (预计住宅 单位数目) [建筑规约 到期日]

现时地盘 进度

卖地条件下的其他限制

 

 

 

 

 

 

   
             

 

2017-18年度

出售日期

地段 -地点

用途

最高楼面 总面积 (最高住宅 楼面总面积) [最高非住宅楼面总面积]

预计单位 数目 (预计住宅 单位数目) [建筑规约 到期日]

现时地盘 进度

卖地条件下的其他限制

 

 

 

 

 

 

   
             

 

 

DEVB(PL)167
(PDF 档案)
0300
1.

地政总署负责审批新界小型屋宇的兴建,就此,请提供下表2015、2016及2017分别的数据:

 

接获的 小型屋宇申请数目

批准数目 拒绝数目 处理中的数目(截至该年年底) 待处理的数目(截至该年年底)

离岛

         

北区

         

西贡

         

沙田

         

大埔

         

荃湾 葵青

         

屯门

         

元朗

         

总计

         

 

2.

就小型屋宇的处理宗数,政府设定每年处理目标为2 300宗,但2017年只处理了2 231宗,未能达标的原因为何?政府有何方法克服有关难题?

 

 

DEVB(PL)168
(PDF 档案)
0555
1.

2017年地政总署协助收回3.78公顷土地,以应付各项公共工程项目的土地需求。请按地区、土地面积及收地费用,列出该3.78公顷的收回土地的详细情况。
 

2.

在收地/清理土地费用总额方面,2018年预算为16.16亿,较2017年7.44亿及2016年4.8亿的实际开支大幅增加,原因为何?
 

3.

2018-19年度需要特别留意的事项中提到,继续为核准公共工程项目进行收地及清理土地工作,以及为建议中的新项目所需的土地进行收地及清理土地的准备工作。当中的核准公共工程项目及建议中的新项目包括什么?请按地区、负责人手、预算开支列出有关项目的详情。
 

 

DEVB(PL)169
(PDF 档案)
0556 2017年,地政总署清理了11 615幅涉及不合法占用的政府土地,并处理了1 980宗涉及违反契约条款的个案。当局表示,会继续加强土地管制及执行契约条款的工作,包括针对不合法占用政府土地、私人农地违契搭建物及工业大厦违反契约的执管行动。就此,可否告知本会:

1.

请按地区、面积及被非法占用情况,列出该等11 615幅土地的详情及数目;
 

2.

1 980宗违契个案的详细分类为何?涉案的业权人有多少人?当中有多少人被检控、罚款或监禁?有多少属于重复违反契约条款?

3.

去年工业大厦的违契个案中,当局有否向有关业主发出警告信;若有,详情(包括涉及的工厦单位数目及相关执法行动的日期)为何;有多少业权人被政府没收单位?原因为何?
 

4.

当局预算来年投放多少资源和人手,打击不合法占用政府土地、私人农地违契搭建物及工业大厦违反契约的情况?
 

5.

政府如何确保土地不被不合法占用?
 

 

DEVB(PL)170
(PDF 档案)
3149
1.

截至2018年3月31日,地政总署的人手编制有4 180个职位,预期2018-19年度会增加378个职位,原因为何?
 

2.

请按纲领、职级、工作性质及薪金,列出378个新增职位的数目。
 

 

DEVB(PL)171
(PDF 档案)
1217 就过去5个年度的住宅「契约修订(非小型屋宇个案)」申请工作,请当局提供以下资料:

年度

契约修订 申请 (宗数/ 土地面积)

正就补地价进行商讨(宗数/ 土地面积)

否决 契约修订 (宗数/ 土地面积) 申请

已达成 补地价 (宗数/ 土地面积)协议

已完成 契约修订 (宗数/ 土地面积)

2012/13

 

       
2013/14

 

       
2014/15

 

       
2015/16          
2016/17          


DEVB(PL)172
(PDF 档案)
1218 下年度,当局估计收地/清理土地费用总额大幅上升的原因为何?以及预计就哪些发展/工程项目进行收地?而预算收地费用是以哪一个补偿等级(甲至丁区)及土地面积作推算?
DEVB(PL)173
(PDF 档案)
1219 就「寮屋管制及清拆」,当局可否告知本会:

a.

过去5年,全港已登记的住用寮屋、住户及居民数量,请按18区及位于未批租土地和已批租土地分别列出?
 

b.

根据当局的寮屋登记册,现时位于洪水桥、元朗南、古洞北及粉岭北三个新发展区内的住用登记寮屋及非住用登记寮屋、住户及居民数目分别为何?

c.

过去两年当局视察的登记搭建物均接近20万个,这占全港同期已登记搭建物的百分比分别为何?
 

d.

「视察」是否指实地视察?而登记搭建物包括哪几个类别的搭建物,又是否包括新界小型屋宇所登记的搭建物?过去两年负责「视察」的人手编制及开支为何?
 

 

DEVB(PL)174
(PDF 档案)
1287 针对新界东北发展区的安置补偿安排,请贵署告知本会:

(a)

在2015年至2017年间,政府每年从新界东北发展区的范围内共收回了多少公顷土地?在收回的土地中,有多少公顷土地由个人名义持有,又有多少公顷土地由公司名义持有?被收回土地的平均呎价又是多少?请逐年列举。
 

(b)

政府即将在2018年度展开新界东北发展区的第一期收地计划,政府会在2018-19年度预留多少开支支付相关的安置补偿费用?政府又会否考虑「先安置,后迁拆」的方针,让受影响居民免资产以及入息审查,优先入住将于2019年落成,位于清拆范围附近的新公屋宝石湖邨?

 

DEVB(PL)175
(PDF 档案)
1249
(1)

请按区议会分区列出,2017年地政总署处理以下土地管理及寮屋管制及清拆项目的数目:
 

  (i) 土地管理
    (a) 执行契约条款个案数目
(b) 已清理被不合法占用的政府土地数目

  (ii) 寮屋管制及清拆
    (a) 已清拆的违例搭建物
(b) 已视察的已登记搭建物
(c) 因既定的发展清拆计划及紧急清拆计划而清拆的搭建物(不包括以斜坡安全为理由而清拆的已登记搭建物)
 
(2)

2017年因既定的发展清拆计划及紧急清拆计划而清拆的搭建物(不包括以斜坡安全为理由而清拆的已登记搭建物)是288个,比去年原预算770个减少超过一半,原因及详情为何;
 

(3)

2018-19年预算因既定的发展清拆计划及紧急清拆计划而清拆的搭建物(不包括以斜坡安全为理由而清拆的已登记搭建物)是1 599个,比往年大幅增加,原因为何;是否涉及新增人手及开支;
 

(4)

2017年署方就执行契约条款个案数目是2 165宗,当中:
 

  (a) 最长的处理时间为何
  (b) 「钉契」的个案数目为何
  (c) 重收土地或把物业转归政府的个案数目为何
   

 

DEVB(PL)176
(PDF 档案)
1251 署方2018-19年预算批出临时拨地予政府部门大幅增加至101.78(公顷),原因为何?当中有否涉及元朗、屯门及离岛区土地?若有,请列出土地地点、面积、涉及部门及用途。
DEVB(PL)177
(PDF 档案)
2414 请当局按以下表格提供过去5年土地买卖的资料:

卖地/
招标/
成交日期

卖地 方式

地段 编号

地点

用途

面积

中标 发展商
 

 

         
 

 

         


DEVB(PL)178
(PDF 档案)
0162 纲领(1)指标中:

1.

收地/清理土地费用方面,2017年实际费用为7.44亿,比2016年的4.81亿为多,而2018年预计费用更大幅增加至16.16亿,原因为何;
 

2.

关于批出临时拨地予政府部门,2018年度预算为101.78公顷,比2017年的22.41公顷大幅增加79.37公顷,原因为何?

 

DEVB(PL)179
(PDF 档案)
1042 预算案演辞中第137段,「空置政府用地或校舍可供非政府组织以短期租约租用,但这些地方空置已久,需要复修或进行一些工程才能使用。为善用这些用地和校舍,我会预留十亿元,替合资格项目提供基本工程费用的资助,以及协调政府部门向使用团体提供技术意见。」就此请提供:

1.

以表列方式,提供过去两个财政年度接获的短期租约申请情况,包括所涉用地的空置年期、申请短期租约的部门或机构、最终改变的用途及所涉的改变用途的开支情况;
 

2.

请提供现时政府空置用地或校舍三年或以上的名单,并请标明所涉地方的空置年期、曾获申请改变用地的情况,以及所涉的总楼面面积及所占的土地面积情况;

3.

就已预留的十亿元基本工程费用,当局预料在最新财政年度可提供多少项改变空置土地或校舍的申请;而有关费用可作支援的范畴为何?

 

DEVB(PL)180
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1016 财政预算案提到,发展局(规划地政科)正采取多管齐下的策略,增加短、中及长期的土地供应。就此,请以表列形式,可否告知本会:

1.

现时政府以私人游乐场地契约批出土地予承租团体的名称及数目;
 

2.

现时政府以私人游乐场地契约批出土地予承租团体,每宗涉及土地面积;

3.

就未来五年内,以私人游乐场地契约批出土地,到期的承租团体名称及数目。

 

DEVB(PL)181
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2692 近日,有社会人士提倡更改地名和道路名称,以去除殖民地政府的符号。就此,可否告知本会:

1.

政府会否研究更改现行街道命名的政策及准则?如会,详情为何?
 

2.

会否有任何重新命名街道的计划?如会,详情为何?

 

DEVB(PL)182
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0487 地政总署在2003年起处理寮屋管制工作,请就寮屋管制及清拆提供以下资料:

(a)

2015-16、2016-17、2017-18及预算2018-19年度,地政总署辖下的寮屋管制组人员编制、其职位名称及实际人手数字;及
 

(b)

署方能否提供过去三年,在公营房屋和非公营房屋的清拆行动数目?

 

DEVB(PL)183
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0047 地政总署指出非首长级职位将增至2019年3月31日的4 512个,即增加378个。请告知本委员会上述新增职位的工作性质、职级和薪金。
DEVB(PL)184
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0072 在2018-19年度需要特别留意的事项中,政府表示会继续推行和检讨补地价仲裁先导计划以助达成补地价协议,并继续精简处理契约申请的程序。就此,政府可否告知本会该计划的最新进展、上述检讨的预算完成日期,以及获分配推行该计划的人手和资源为何?此外,政府会否考虑把该计划恒常化?如会,详情为何?如否,原因为何?


DEVB(PL)185
(PDF 档案)
0073 在2018-19年度需要特别留意的事项中,政府表示会支援发展局探讨重啓工厦活化计划。政府可否告知本会,有何措施促进香港活化工厦?为加快相关的程序,政府会否考虑设立中央办事处或部门内部的办事处,以整合香港的工厦活化工程?如会,上述工作的详情,以及获分配的人手和资源为何?如否,原因为何?


DEVB(PL)186
(PDF 档案)
0074 在2018-19年度需要特别留意的事项中,政府表示会继续加强土地管制及执行契约条款的工作,包括针对不合法占用政府土地、私人农地违契搭建物及工业大厦违反契约的执管行动。就此,政府可否告知本会上述工作的目标和现时进度,以及获分配的人手和资源为何?


DEVB(PL)187
(PDF 档案)
0092 I在2018-19年度需要特别留意的事项中,政府表示会「继续推行补地价仲裁先导计划以助达成补地价协议,并继续精简处理契约申请的程序」,补地价仲裁先导计划自2014年10月推出,截至现时,当局共处理多少宗个案,处理每宗个案的平均时间为何;会否就整个计划作出详细检讨;如有,详情为何;若否,原因为何?


DEVB(PL)188
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3404 在简介中,政府提到2017年仅完成审批85宗契约修订申请。就此,政府可否列出过去五个财政年度完成审批的契约修订申请宗数,以及完成审批该等申请平均需时多久?政府会否考虑就契约修订申请检讨现行机制和程序,从而分配更多人手和资源执行工作,以增加土地供应?如会,详情为何?如否,原因为何?


DEVB(PL)189
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1307
(a)

过去五个财政年度,每年度当局透过拍卖、招标及修订土地契约/换地等批出土地方式分别向市场提供多少公顷住宅土地?估计合共可兴建多少个住宅单位,请以列表显示。

拍卖与招标出售作私营房屋发展的政府土地

年度

年内出售的 住宅用地数目

总面积 (公顷)(约) 出售时估计的 单位数目(约)

契约修订/换地后推行的私营房屋发展项目

年度

年内签立的 契约修订/ 换地个案数目

总面积 (公顷) 签立土地文件时估计的额外单位数目

 

(b)

承(a)题,请按上述土地的发展进度,并以列表形式提供过去5年批出土地的「土地面积」、「可建住宅单位数目」、「地契所载的建筑规约期限」、「曾否申请延长建筑规约期限」及「投得土地的公司名称」。

项目

出售
日期

地段-
地点
面积
(公顷)
可建 住宅 单位 数目 地契所载的建筑规约期限 曾否申请延长建筑规约期限 投得土地的公司名称

 

 

 

DEVB(PL)190
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1308 地政总署曾经提及「没有备存批予非牟利机构的短期租约数目、涉及的土地面积,以及该等租约中以象征式租金批出的租约数目的专项数字。」(https://www.landsd.gov.hk/tc/legco/sfc_question_2016/DEVBPL400c.pdf),请问未来有没有计划重新整理非牟利机构的短期租约数目、涉及的土地面积和以象征式租金批出的租约数目?如果没有,请提供原因。


DEVB(PL)191
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1721 「港人港地」楼盘启德1号,由于受到「港人港地」批地条款限制,一定年期内只能由香港永久性居民购买,转售,出租或楼宇按揭均需要取得地政总署同意。政府可否以表列出,以下有关港人港地的资料:

(a)

地政总署收到启德1号单位出售同意书申请数量
 

(b)

地政总署批出启德1号单位出售同意书许可数量
 

(c)

地政总署收到启德1号单位业主分租或许可使用同意书申请数量
 

(d)

地政总署批出启德1号单位业主分租或许可使用同意书许可数量
 

(e)

地政总署收到启德1号单位业主按揭或押记同意书申请数量
 

(f)

地政总署批出启德1号单位业主按揭或押记同意书许可数量
 

(g)

地政总署接获有关启德1号单位业主涉嫌违反地契条款的投诉个案数量,请分项列明个案性质
 

(h)

地政总署接获有关启德1号单位业主证实违反地契条款的个案数目,请分项列明个案性质
月份

转售申请数量

转售许可数量 出租申请数量 出租许可数量 涉嫌违反地契条款分租单位的投诉 个案数目 证实违反地契条款的个案 数目
             


 

 

DEVB(PL)192
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3267
(1)

列出现时由地政总署管理但尚未以短期租约出租的临时用地数目,用地面积,土地用途,现时用途。
 

(2)

过去五年,地政总署以签发短期租约批出的土地项目总数目及总面积。过去五年,按面积(≦200平方米,201-400,401-600,601-800,801-1 000,1 001-2 000,2 001-4 000,4 001-6 000,6 001-8 000,8 001-10 000,≧10 001平方米)及十八区划分地政总署以签发短期租约批出的土地。

(3)

过去五年,地政总署临时拨地予政府部门的项目数量及每个土地项目的用途。

(4)

过去五年,按建筑物的用途分类地政总署所管理的物业。

(5)

请列出过去两年所有以私人协约方式批地的土地项目、土地面积及用途。过去六年新建私人住宅单位的总数。过去六年,按实用面积(少于10平方米,少于15平方米,少于20平方米,少于30平方米,少于50平方米)划分新建私人住宅单位的数目,及占整体新建私人住宅单位的百分比。

(6)

过去五年,政府有多少土地储备。

 

DEVB(PL)193
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2363 就以下8幅前军事土地,现由地政总署及政府产业署管理,当中有哪些会在未来一至三年内批售,并请提供以下资料:-

前军事土地 面积

现时用途

规划地带用途

政府拟订用途
1.

何文田前英军医院 (部分)

       
2.

启德前军用运输中心

       
3.

屯门前扫管军营及下扫管军营(部分)

       
4.

古洞前石仔岭训练营

       
5.

罗湖前罗湖军营(部分)

       
6.

粉岭前皇后山军营

       
7.

平洲岛前平洲训练营

       
8.

西贡前万宜训练营

       


DEVB(PL)194
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2260 由众多优化寮屋改为别具渔村特色,海鲜食肆及海鲜店铺滙聚而成的鲤鱼门旅游区特别受中外旅客青睐。

惟地政总署多次警告各食肆、海鲜店铺还原为原有寮屋,政策一方面彻底破坏鲤鱼门渔村特色旅游景致,另方面有损数十个商户及其雇员生计。地政总署在新财政年度及往后对上述商户采取任何行动前,可否先与旅游专员及商务及经济发展局商议,议订平衡鲤鱼门旅游发展及取缔寮屋僭建政策,致力保护仅有本地渔村特色景点?


DEVB(PL)195
(PDF 档案)
0808 请告知本委员会:

1)

过去3年,按18区列出,就地政总署采取土地管制行动处理违反契约条款的个案中,每年有多少是涉及在工厦单位进行零售批发活动?
 

2)

过去3年,按18区列出,就地政总署采取土地管制行动处理违反契约条款的个案中,每年有多少是涉及在住宅单位进行零售批发活动?

 

DEVB(PL)196
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3566 请告知本委员会:

(1)

地政总署过去三年处理的私人农地违例搭建物的个案数目;
 

(2)

t第1)项中涉及执法行动的数目(按执法类别划分,包括发出警告信/法定通知;把警告信在土地注册处注册;重收土地及/或把物业转归政府);

(3)

第1)项中涉及要求业主自行拆卸搭建物、由政府人员拆卸搭建物的数目。

 

DEVB(PL)197
(PDF 档案)
3568
1)

按照下表格式,提供2014-15、2015-16、2016-17、2017-18年度,每年因租约到期而收回用作其他发展用途的政府土地详情,包括i)短期租约编号/地点、ii)面积(平方米)、iii)原有租约的用途;

i)

ii)

iii)

 

 

 

 

2)

按照下表格式,提供2018-19年度,预计因租约到期而收回用作其他发展用途的政府土地详情,包括i)短期租约编号/地点、ii)面积(平方米)、iii)原有租约的用途;

i)

ii)

iii)

 

 

 

 

3)

按照下表格式,提供每一幅由同一承租人以短期租约形式连续租用超过30个月或以上的政府土地的资料,包括i)短期租约编号/地点、ii)面积(平方米)、iii)租约订明的用途及iv)第一次租约批出的日期。

i)

ii)

iii)

iv)

 

 

 

 

 

 

DEVB(PL)198
(PDF 档案)
3569 就私人游乐场地契约相关事宜,请告知本委员会:

1)

过去3个年度,每年接获关于各私人游乐场地契约承租人涉嫌违反契约或未有执行契约条款的投诉,当中有多少证实违反契约?地政总署有没有就违反契约向有关承租人追究?如有,每宗个案的详情;如否,原因为何?
 

2)

过去3个年度,每年就私人游乐场地契约进行的巡查次数分别为何?涉及的开支及人手数目为何?

 

DEVB(PL)199
(PDF 档案)
3570 就小型屋宇及新界土地管制事宜,请告知本委员会:

(1)

过去3年,地政总署收到小型屋宇申请数目为何;地政总署现时积存及未完成审批程序的小型屋宇申请的数目为何;地政总署平均完成一宗小型屋宇申请程序需时为何。
 

(2)

过去3年,违反新界豁免管制屋宇规定的个案数目为何;2018-19年地政总署用作处理上述事宜的开支及人员预算为何。

(3)

过去3年,地政总署收到小型屋宇或寮屋的重建申请数目分别为何;地政总署现时处理中的小型屋宇或寮屋的重建申请数目分别为何;地政总署平均完成一宗小型屋宇或寮屋的重建申请程序需时分别为何;2018-19年度地政总署用作处理上述事宜的开支及人员预算为何。

 

DEVB(PL)200
(PDF 档案)
3572 请告知本委员会:

(1)

2015-18年度,按18区分区列出,地政总署各区的短期批租土地面积数目。
 

(2)

2015-18年度,按18区分区列出,政府以短期租约方式批出作公众停车场用途的个案数目及土地面积。

 

DEVB(PL)201
(PDF 档案)
3573 有关小型屋宇申请以及管制事宜,请告知本委员会:

(1)

过去5年(2013至2017年)每年获批撤销转让限制的个案数目;
 

(2)

由于曾出现俗称「套丁」以进行违法发展的个案,地政总署会否考虑编制以小型屋宇完工证与提出撤销转让限制申请相隔的时间的个案数据,以供公众参考,如会,详情为何?如否,原因为何?

(3)

过去3年,接获有关涉及小型屋宇发展违反法例的投诉(包括「套丁」)数目及署方的跟进行动为何?

 

DEVB(PL)202
(PDF 档案)
3576 有关于地政总署人员的利益申报及处理利益冲突程序,请告知本委员会:

1)

由于数年前曾发生一宗助理署长级人员于其管辖范围内购入土地个案并涉利益冲突个案,自该个案后地政总署有何措施杜绝类似情况再出现?
 

2)

过去3年,每年地政总署首长级人员及各级负责审批的人员(如处理小型屋宇申请)因涉及利益冲突或违反申报程序的个案投诉及投诉成立数目。

 

DEVB(PL)203
(PDF 档案)
0861 就政府以短期租约方式批出政府土地的事宜:

1.

按区议会分区划分,并以表列方式说明,2017年(实际)和2018年(预算)以招标承投和直接批出的短期租约分别有多少;每份租约的详情,包括土地位置、面积和用途、租金、租约期限,以及承租单位从事的业务性质等分别为何?
 

2.

预计2018年签发的短期约期只涉及28.1公顷土地,明显较2017年批出的53.29公顷土地少,政府不再租出相关土地的原因和收回土地的用途为何?
 

3.

在上述问题1涉及批出的土地中,属于由同一承租者持续租用,且年期最长的5幅土地为何,以及各土地的累积租用年期为何?
 

4.

在上述问题1涉及的短期租约中,哪些属于已修复堆填区的土地;署方会否研究和考虑,在条件合适和可行的情况下,适度放宽有关土地的用途,包括供符合要求的环保回收业使用;若会,详情为何;若否,原因为何?
 

 

DEVB(PL)322
(PDF 档案)
3624 当局可否以表列出在本纲领的指标内,2017-18年度招标承投的短期租约的各租约的面积、租约年期为何,以及以表列出直接批出的短期租约各租约的面积、租约年期为何?


DEVB(PL)323
(PDF 档案)
3625 在纲领(2)中,二零一八至一九年度的拨款较二零一七至一八年度的修订预算增加2,340万元(3.9%),主要由于净增加91个职位、员工薪酬递增、填补职位空缺及其他运作开支所致。当局可否告知本会该91个职位的职位名称及2018-19年度全年薪酬预算开支为何?此外,在此纲领的2018-19年度需要特别留意事项中,当局计划提升香港地图服务为一站式销售与供应系统,以便在一站式服务网站内支援地政总署测绘及地图产品的销售与供应,当局可否告知本会在提升系统时会否考虑提升预览航空图片的解像度,让市民可以在购买航空图片时更清晰地浏览该图片,确保市民的权益受到保障?


DEVB(PL)324
(PDF 档案)
3727 当局可否以表列出

(1)

过去五年每年接获的兴建新界小型屋宇新增申请个案数目及地区分布;
 

(2)

过去五年每年批准兴建新界小型屋宇的个案数目及地区分布;

(3)

现时负责处理兴建新界小型屋宇申请个案的人手编制及2018-19年度全年薪酬预算开支为何。

 

DEVB(PL)325
(PDF 档案)
3728 当局可否告知本会:

1.

2018-19年度到期的寮屋清拆通知书数量;
 

2.

各个区议会行政区2018-19年度到期的寮屋清拆通知书数量;
 

3.

政府预算须动用多少人手进行上述清拆行动?
 

4.

负责上述清拆行动的人手的2018-19年度全年预算薪酬开支为何?
 

 

DEVB(PL)326
(PDF 档案)
5591
1)

2017年,署方花了多少时间及资源巡查未批租的政府土地?接获怀疑非法占用官地的投诉数字为何?发现未批租政府土地被非法占用的个案数目为何?涉及土地面积为何?
 

2)

署方去年就多少个案提出检控?定罪个案数量为何?是否所有被非法占用的土地已被还原?若否,原因为何?

3)

去年有多少被非法占用的政府土地,最终被非法占用人成功申请批租而变成合法占用?有关个案数字为何?涉及土地面积为何?

 

DEVB(PL)327
(PDF 档案)
5594
(1)

过去一个财政年度,署方在各区分别接获或获其他部门转介多少宗有关寮屋及牌照屋的僭建或违反土地用途投诉?当中在各区已完成处理、确认违例,及已发出清拆令的个案数量分别是什么?当中被重复投诉的个案数目为何?
 

(2)

过去一个财政年度,署方花了多少资源主动巡查?当中发现多少宗寮屋及牌照屋的僭建个案?有多少个案被发出清拆令?

(3)

现时尚有多少个相关清拆令在到期后至今仍未完成?请分别列出到期至今1-3年、4-6年、7-9年及10年或以上仍未完成的清拆令数字;政府对逾期执行清拆令曾采取什么跟进或土地管制行动?

 

DEVB(PL)328
(PDF 档案)
5597
1)

2017/2018就非法倾倒泥头的投诉及举报个案共有多少?
 

2)

地政总署2018-2019年会否考虑增加现时的人手安排?若会,相关的开支和人手分配如何?若不,原因为何?

 

DEVB(PL)329
(PDF 档案)
5631
1.

过去五年,地政总署收到小型屋宇申请数目为何;地政总署现时积存及未完成审批程序的小型屋宇申请的数目为何;地政总署平均完成一宗小型屋宇申请程序需时为何;现时「乡村式发展」及「乡村扩展区」的总面积为何,及可以用作批准小型屋宇的数量为何;2018-2019年地政总署用作处理上述事宜的开支及人员预算为何。
 

2.

过去五年,地政总署用作巡查政府土地有否被非法占用的开支及人员数目为何;过去五年,地政总署人员经日常巡查发现的非法占用官地个案数目为何,占总个案数目的百分比为何;2018-2019年地政总署用作处理上述事宜的开支及人员预算为何。
 

3.

过去五年,地政总署用作巡查私人土地有否被非法开垦的开支及人员数目为何;过去五年,地政总署人员经日常巡查发现的非法开垦土地个案数目为何,占总个案数目的百分比为何;2018-2019年地政总署用作处理上述事宜的开支及人员预算为何。
 

4.

过去五年,违反新界豁免管制屋宇规定的个案数目为何;2018-2019年地政总署用作处理上述事宜的开支及人员预算为何。
 

5.

过去五年,地政总署收到小型屋宇或寮屋的重建申请数目分别为何;地政总署现时积存及未完成审批程序的小型屋宇或寮屋的重建申请数目分别为何;地政总署平均完成一宗小型屋宇或寮屋的重建申请程序需时分别为何;2018-2019地政总署用作处理上述事宜的开支及人员预算为何。
 

6.

过去五年,地政总署收到有关乡郊土地的纠纷数目为何;地政总署平均完成调解一宗乡郊土地纠纷需时为何;2018-2019年地政总署用作处理上述事宜的开支及人员预算为何。
 

7.

过去五年,地政总署用作调查小型屋宇有否兴建非法搭建物的开支及人员数目为何;过去五年,地政总署人员经日常巡查发现的非法搭建物个案数目为何,占总个案数目的百分比为何;2018-2019年地政总署用作处理上述事宜的开支及人员预算为何。
 

8.

请列出过去五年,所有当局批出短期租约的具体地点、土地面积、收益及用途为何;请列出2018-2019年,当局计划批出短期租约的具体地点、土地面积、收益及用途为何。
 

9.

当局有否计划检讨现时用作短期租约的土地,能否改划为房屋用地或兴建社区设施等长期用途,如有,检讨进度及涉及开支为何。
 

10.

请详细列出,过去五年,当局接获、处理及批准的换地申请的具体详情及涉及开支。
 

11.

请详细列出,过去五年,当局接获、处理及批准的活化工业大厦申请的具体详情及涉及开支。
 

 

DEVB(PL)330
(PDF 档案)
5632
1.

以表列形式提供,过去5年,地政总署摄影及航空测量组向环境保护署提供在4 000呎上空拍摄的照片,以确定有可能违反环评条例的情况,例如在没有许可证的情况下进行建造工程,或填海工程超出了界限,其涉及工程项目、拍摄次数、具体开支及涉事人员数目为何:

年份

工程项目

拍摄次数 具体开支 涉事人员数目

2013-2014年

       

2014-2015年

       

2015-2016年

       

2016-2017年

       

2017-2018年

       

 

2.

以表列形式提供,于2018-2019年,地政总署摄影及航空测量组预算向环境保护署提供在4 000呎上空拍摄的照片,以确定有可能违反环评条例的情况,例如在没有许可证的情况下进行建造工程,或填海工程超出了界限,其涉及工程项目、拍摄次数、具体开支及涉事人员数目为何:

工程项目

拍摄次数 具体开支 涉事人员数目
       
       
       
       
       



 

 

DEVB(PL)331
(PDF 档案)
5633
1.

于2017年施政报告第230段,行政长官宣布,特区政府决定强化与西九文化区管理局的财务安排,将西九文化区内原属于政府的酒店╱办公室╱住宅发展权授予管理局。管理局可透过公开招标及以「建造、营运及移交」方式与私营机构联合发展酒店╱办公室╱住宅,摊分出租物业的收入,从而持续营运西九文化区。过去5年,地政总署有否就上述措施,提供土地行政及法律谘询服务,包括草拟批出上述土地的合约、确保上述措施符合法定程序及提供相关法律意见,如有,其涉及开支及人员数目为何。
 

2.

于2017年施政报告第230段,行政长官宣布,特区政府决定强化与西九文化区管理局的财务安排,将西九文化区内原属于政府的酒店╱办公室╱住宅发展权授予管理局。管理局可透过公开招标及以「建造、营运及移交」方式与私营机构联合发展酒店╱办公室╱住宅,摊分出租物业的收入,从而持续营运西九文化区。2017至2018年,地政总署有否就上述措施,提供土地行政及法律谘询服务,包括草拟批出上述土地的合约、确保上述措施符合法定程序及提供相关法律意见,如有,其涉及开支及人员数目为何;2018至2019年,地政总署有否就上述措施,提供土地行政及法律谘询服务,包括草拟批出上述土地的合约、确保上述措施符合法定程序及提供相关法律意见,如有,其涉及开支及人员数目为何。

 

DEVB(PL)332
(PDF 档案)
4400 就市区重建局的重建项目透过申请改划增加的总楼面面积方面,请告知本会:


(a)

过去五年,按项目详列年份、项目地址、地段、项目状况(已完成,进行中,规划中)、原有土地用途、申请改变的土地用途的项目、改划后可发展地积比率上限、土地面积、可发展楼面面积、可发展住宅面积、可发展商用面积及作其他用途的可发展楼面面积。

年度

 

 

   

项目地址

 

 

   
地段        
项目状况(已完成/进行中/规划中)        
原有用途        
改划前可发展地积比率上限        
申请用途        
改划后可发展地积比率上限        
土地面积
可发展楼面面积上限        
可发展住宅楼面面积上限        
可发展商用楼面面积上限        
作其他用途的可发展楼面面积上限        

 

(b)

过去五年每年各有多少宗市区重建局有关补地价的申请?当中获批的数目为何?

 

(c)

过去五年,就市区重建局的重建项目中,当局每年有否就房屋用地的放寛发展密度申请批给规划许可,上调最高住用地积比率?请按每个重建项目,以下表详列当局批出规划许可前,及批出规划许可后的最高住用地积比率。

年度

项目地址

地段

批出规划许可前的最高住用地积比率 批出规划许可后的最高住用地积比率

 

 

 

   

 

(d)

过去五年,请按项目详列年份、项目地址、地段、项目状况(已完成,进行中,规划中)、原有土地用途、申请改变的土地用途的项目、改划后可发展地积比率上限、土地面积、可发展楼面面积、可发展住宅面积、可发展商用面积及作其他用途的可发展楼面面积。

年度

 

 

   

项目地址

 

 

   
地段        
项目状况(已完成/进行中/规划中)        
原有用途        
改划前可发展地积比率上限        
申请用途        
改划后可发展地积比率上限        
土地面积
可发展楼面面积上限        
可发展住宅楼面面积上限        
可发展商用楼面面积上限        
作其他用途的可发展楼面面积上限        


 

(e)

过去五年每年各有多少宗香港铁路有限公司有关补地价的申请?当中获批的数目为何?

 

(f)

过去五年,就香港铁路有限公司的重建项目中,当局每年有否就房屋用地的放寛发展密度申请批给规划许可,上调最高住用地积比率?请按每个重建项目,详列当局批出规划许可前,及批出规划许可后的最高住用地积比率。

年度

项目地址

地段

批出规划许可前的最高住用地积比率 批出规划许可后的最高住用地积比率

 

 

 

   


 

 

DEVB(PL)333
(PDF 档案)
4856 请列出过去5年全港丁屋数目,及估计所占土地面积。
 
过去5年,轮候或仍在处理的丁屋兴建申请宗数。

过去5年,全港原居民家庭及人数,以及全港拥有「丁权」人数。/td>
DEVB(PL)334
(PDF 档案)
4864 过去5年,请列出政府卖地流标的土地资料,包括地址、土地面积、总流标次数等。

过去5年,请列出所有政府卖出住宅土地资料,包括土地面积、买家、兴建楼宇单位数目、地积比等。


DEVB(PL)335
(PDF 档案)
4865 请以表列方式提供过往五年十八区「新界小型屋宇」的数字;包括数量、占地面积及楼面面积。
DEVB(PL)336
(PDF 档案)
6158

请提供现时有效的临时政府拨地按分区划分的个案数目及土地面积。

临时拨地个案数目

面积
东区    

湾仔区

   

中西区

   

南区

   

观塘区

   

黄大仙区

   

九龙城区

深水埗区

   

油尖旺区

   

西贡区

   

沙田区

   

大埔区

   

北区

   

元朗区

   

屯门区

   

荃湾区

   

葵青区

   

离岛区

   

总计

   

 

请提供现时有效的临时政府拨地按用途划分的个案数目及土地面积。

用途

临时政府拨地数目

面积

工地/施工区

 

 
贮存用途    

工地办公室

   

停车场

   

休憩用地

   

学校/训练中心

   

配水库

   

驾驶考试中心

   

汽车扣留中心

   

苗圃

   

油站

   

摊档

   

其他(请注明)

   

总计

   

 

请提供现时临时政府拨地按政府部门或组织划分的个案数目及土地面积。

 

临时拨地个案数目

面积

路政署

 

 
发展局    

土木工程拓展署

   

康文署

   

民政署

   

食物环境卫生署

   

水务署

   

教育局

   

渔护署

   

环保署

   

渠务署

   

机电署

   

规划署

   

房屋署

   

政府产业署

   

运输署

   

海事处

   

地政总署

   

警务处

   

入境处

   

民众安全服务处

   

其他部门(请注明)

   

港铁

   

非政府部门(请注明组织/发展商名称)

   

总计

   

 

现时有否临时政府拨地拨予政府部门以外的组织/机构/公司使用,如有,将政府土地临时拨予外间团体的理据为何,政府有否向相关团队收回租金?

根据早前发展局的答复(http://www.info.gov.hk/gia/general/201706/07/P2017060700576.htm),现有16间学校/训练中心(共8公顷)是以临时政府拨地形式批出,请以列表列出以上16间学校/训练中心的名称和位置。

承上题,为何以上学校/训练中心会以临时政府拨地方式批出,而非一般政府拨地方式,请问这两种学校批地方式的准则为何,两者有何分别?

根据早前发展局的答复(http://www.info.gov.hk/gia/general/201706/07/P2017060700576.htm),现有476个休憩用地是以临时政府拨地形式批出,为何这些休憩用地会以临时政府拨地方式批出,而非一般政府拨地方式,请问这两种休憩用地批地方式的准则为何,两者有何分别?

 

 

DEVB(PL)337
(PDF 档案)
6159

请提供现时按区议会划分全港所有地段的总数,当中的私人地段数目为何:

 

所有地段数目

私人地段数目
东区    

湾仔区

   

中西区

   

南区

   

观塘区

   

黄大仙区

   

九龙城区

   

深水埗区

   

油尖旺区

   

西贡区

   

沙田区

   

大埔区

   

北区

   

元朗区

   

屯门区

   

荃湾区

   

葵青区

   

离岛区

   

全港

   

 

 

DEVB(PL)338
(PDF 档案)
6160 过往五年,政府接获多少宗涉嫌牵涉『套丁』的举报/投诉,当中多少提出检控、正在调查、未有足够证据采取行动?
DEVB(PL)339
(PDF 档案)
6161 请以表格列出截至2017年12月31日,各分区地政处辖下有多少处于乡村式发展地带及乡村范围以外的新界小型屋宇(包含没有划定乡村范围的乡村)?
DEVB(PL)340
(PDF 档案)
6163

请以表格列出现时有效的短期租约所在地在分区规划大纲图/发展审批地区图上的土地规划用途,及其所涵盖的总土地面积。

短期租约用地原有的规划用途

土地面积(公顷)

住宅  

商业

 

工业

 

政府、机构或社区

 

绿化地带

 

休憩用地

 

综合发展区

 

乡村式发展

 

露天贮物

 

康乐

 

郊野公园

 

自然保育区、海岸保护区

 

具特殊科学价值地点

 

其他指定用途

 

未指定用途

 

未决定用途

 

其他(请注明)

 

未有纳入分区规划大纲图/发展审批地区图

 

总计

 

 

 

DEVB(PL)341
(PDF 档案)
6165

请以列表形式提供现时收取象征式租金的短期租约的分区数字和其土地面积。

 

收取象征式租金的 短期租约份数

合共土地面积(公顷)
东区    

湾仔区

   

中西区

   

南区

   

观塘区

   

黄大仙区

   

九龙城区

   

深水埗区

   

油尖旺区

   

西贡区

   

沙田区

   

大埔区

   

北区

   

元朗区

   

屯门区

   

荃湾区

   

葵青区

   

离岛区

   

全港

   

 

 

DEVB(PL)342
(PDF 档案)
6220 关于各地区,香港/九龙/新界西(葵青、荃湾、屯门、元朗)/新界东(沙田、大围、马鞍山、大埔、粉岭、上水、将军澳)/大屿山/其他离岛的土地行政:

1.

过去五年,上述地区每年分别i)有多少宗涉及收地补偿的个案?ii)收回土地的用途?iii)涉及的土地面积?iv)涉及的金额?未来一年预算用作收地补偿的开支多少?
 

2.

过去五年,上述地区每年分别i)有多少宗改划申请作短期租约批租?ii)原有用途及申请改变的用途?iii)涉及的面积?iv)批租的金额?
 

3.

过去五年,有多少宗因改变土地用途而需要补地价的申请?请将有关原有土地用途及申请改变土地用途的项目详列?多少宗获批?多少宗被拒绝?多少宗处理中?请详列各获批的申请涉及金额、地积比率、土地面积及楼面面积。
 

 

DEVB(PL)343
(PDF 档案)
6221

在过往5年,全港农地及分区规划大纲图中划作「农业」用途当中,有多少是闲置?有多少是进行非农业用途(如平整作建屋用途、作露天贮物用途、铺上石屎、倾倒建筑废料、填土超过1.2米等)?(总目91-地政总署)

截至 总面积
(公顷)

闲置面积
(公顷)

进行非农业用途面积 进行非农业的用途
31.3.2011        

31.3.2012

       

31.3.2013

       

31.3.2014

       

31.3.2015

       

 

 

DEVB(PL)344
(PDF 档案)
6222 过去5年,政府按年曾多少次主动巡查已批出的短期租约中标者有否违反租用条款?所涉违规数目为何?有没有短期租约因而被终止?若有,个案数目为何?
DEVB(PL)345
(PDF 档案)
6223 过去五年,当局接获多少宗市区重建局有关补地价的申请?请将有关原有土地用途及申请改变土地用途的项目详列?多少宗获批?多少宗被拒绝?多少宗处理中?请详列各获批的申请涉及金额、地积比率、土地面积及楼面面积。

DEVB(PL)346
(PDF 档案)
6224 就「清理土地」、「保养位于未拨用及未批租政府土地上的人造斜坡」,请以区议会分区列出:1.过去五年,已完成的个案数目及实际开支;2.有待完成的个案数目、预算开支及处理有关个案的平均时间。
DEVB(PL)347
(PDF 档案)
6225 请政府告知:

(1)

过往五年,每年当局发出的丁屋完工证的数目和批准撤销转让限制的个案数目,包括建屋牌照、换地、私人协约中的乡村扩展区计划及其他私人协约分类,按表列出。
 

(2)

过往五年,当局发现违反小型屋宇批约文件作为土地契约的相关条款,而采取执行契约行动的个案数目。
 

 

DEVB(PL)348
(PDF 档案)
6295 过去五年,当局接获多少宗香港铁路有限公司有关补地价的申请?请将有关原有土地用途及申请改变土地用途的项目详列?多少宗获批?多少宗被拒绝?多少宗处理中?请详列各获批的申请涉及金额、地积比率、土地面积及楼面面积。

DEVB(PL)349
(PDF 档案)
6296

在过往5年,全港农地及分区规划大纲图中划作「农业」用途当中,有多少是闲置?有多少是进行非农业用途(如平整作建屋用途、作露天贮物用途、铺上石屎、倾倒建筑废料、填土超过1.2米等)?

截至 总面积 (公顷)

闲置面积 (公顷)

进行非农业用途面积 进行非农业的用途
         

 

 

DEVB(PL)350
(PDF 档案)
4478 就寮屋管制工作,请告知∶

(1)

2018-19财政年度,地政总署之寮屋管制工作,其人员编制数目、人员编制开支预算、其他开支预算(如有),分别为何?
 

(2)

过去五年,已登记住用寮屋,各区议会分区数字分别为何?
 

(3)

过去五年,已登记非住用寮屋,各区议会分区数字分别为何?
 

(4)

过去五年,被取缔的已登记住用寮屋,各区议会分区数字分别为何?
 

(5)

过去五年,被取缔的已登记非住用寮屋,各区议会分区数字分别为何?
 

(6)

目前在下列区域内,已登记住用寮屋数字、已登记非住用寮屋数字、住户数字(如有)、居民数字(如有),分别为何?
 

 

(i)

洪水桥新发展区;
 

(ii) 

古洞北新发展区及粉岭北新发展区;
 

(iii)
 

元朗南房屋用地;
 

(iv)

 

前朗边中转房屋及丹桂村配水库南面的土地;
 

(v)

 

横洲公屋发展计划第一、二、三期;
 

(vi)
 

梅窝及南大屿山;
 

(vii)

 

发展新界北部地区初步可行性研究的研究范围(即坪輋、打鼓岭、恐龙坑、文锦渡、新田等)。

 

DEVB(PL)351
(PDF 档案)
5086 就地政总署的工作,请告知本委员会:

(1)

地政总署向住宅物业及非住宅物业业主作补偿时,其准则是什么及如何厘定。
 

(2)

署方曾否就上述准则进行检讨,或计划在未来进行检讨;如没有,原因为何。
 

 

DEVB(PL)352
(PDF 档案)
5094 预算案卷一第656页经营帐目第5段中表示,在分目003可收回的薪金及津贴(一般)项下的拨款总额40,310,000元,包括为市区重建计划收回土地备用的工作人员的薪金及津贴。虽然会整笔开支向巿建局收回,亦请列出详情及相关开支。

DEVB(PL)353
(PDF 档案)
5104 就地政总署提供32幅官地出租作回收用途:

1.

政府能否列出该32幅官地的租约年期、面积大小、仔细位置、相关的回收用途和规划用途(如以废纸、金属、厨余、电子垃圾等回收用途进行分类)?
 

2.

请提供以上32块幅出租作回收用途的官地的招标邀请文件(注:不需要投标者填写的资料)。
 

3.

请提供以上32幅出租作回收用途的官地的招标评审准则(如技术评审及租金评审的详情,以及各自所占的分数)。
 

 

DEVB(PL)354
(PDF 档案)
5729 根据政府帐目资料,2018/19年度地政总署收地/清理土地费用大幅增加至16亿元,较2017年的7亿元和2016年的4.8亿元多。请政府告知本委员有关金额的详细分项?

DEVB(PL)355
(PDF 档案)
5730 2018/19年度地政总署花在收地/清理土地费用,有多少个案涉及清理交还的短期租约、临时政府拨地?涉及开支为何?

DEVB(PL)356
(PDF 档案)
4057
(1)

过去五年,每年有多少成功获批的小型屋宇申请个案?当中有多少宗涉及政府土地,当中私人土地和政府土地面积多少。
 

(2)

承上题,当中牵涉多少丁屋申请是位置相连(20米内)、而有超过五栋一次过申请的个案?
 

 

DEVB(PL)357
(PDF 档案)
4058
1.

请列出在2017年底,以以下方式批出的土地的个案数目及面积:
 

  (i) 短期租约形式
  (ii)
临时政府拨地形式
2.

另外,上述(i)及(ii)各有多少个案会在未来两年陆续到期及所属面积。
 

3.

过去三年,当局接获有多少宗小型屋宇申请属第(ii)类情况,请分区列出年底接获数字,而当中有多少已获批,被拒绝,及尚在处理中。
 

 

DEVB(PL)358
(PDF 档案)
4059 请列出各区地政处过去三年专责参与丁屋审批的人手开支。

DEVB(PL)359
(PDF 档案)
4060
1.

在642条认可乡村中,现时有多少乡村已划定了『认可乡村范围』界线?截至现时,已划界的『认可乡村范围』总计面积有多少?
 

2.

截至现时,未有划定界线的认可乡村数目是多少?为何尚未划定界线?当局有否时间表进行划界工作?请以表列出区份未有划定界线的认可乡村的地区及村名。
 

3.

若接获属于未有划定界线的认可乡村的小型屋宇申请,当局会如何处理有关申请,以符合『可建小型屋宇的土地,一般限于认可乡村范围』的政策。
 

 

DEVB(PL)360
(PDF 档案)
4096 政府请告知本会:

过去五年,署方就在「私人发展项目内提供公众设施」接收到的投诉次数、跟进行动次数、发出警告及检控的次数为何(以表列出)。

DEVB(PL)361
(PDF 档案)
4188 有关小型屋宇的申请情况:


1.

请以表格形式列出各分区地政处在过去5年批准的小型屋宇申请总数。

 

2.

请以表格形式列出各分区地政处在过去5年拒绝的小型屋宇申请总数。

 

3.

过去5年,请以表格形式列出各分区地政处拒绝小型屋宇申请的理由及其所涉及宗数。

 

2013

2014

2015

2016 2017

申请人证实并非新界原居民

 

 

 

   
分区地政处认为申请人并非 建屋自住          
技术原因          
其他原因(请注明)          

 

4.

请以表格列出现时预留的乡村式发展的土地面积及位置。

 

 

(a)

根据分区地政处
   

分区地政处

预留的乡村式发展的土地面积

位置

元朗区

 

 
屯门区    
大埔区    
西贡区    
沙田区    
荃湾及葵青区    
离岛区    
     
  (b)
根据乡事委员会
   

乡事委员会

认可 乡村数目

预留乡村式 发展的土地面积

位置

八乡乡事委员会

 

 

 
十八乡乡事委员会      
屏山乡乡事委员会      
厦村乡乡事委员会      
锦田乡事委员会      
屯门乡事委员会      
大埔乡事委员会      

西贡北约乡事委员会

 

 

 
上水区乡事委员会      
打鼓岭区乡事委员会      
沙头角区乡事委员会      
粉岭区乡事委员会      
西贡乡事委员会      
坑口乡事委员会      

沙田乡事委员会

 

 

 
荃湾乡事委员会      
马湾乡事委员会      
大澳乡事委员会      
大屿山南区乡事委员会      
坪洲乡事委员会      
东涌乡事委员会      
南丫岛北段乡事委员会      
南丫岛南段乡事委员会      
梅窝乡事委员会      
 
5.

请以表格列出最新的十年小型屋宇需求总数。

 

 

(a)

根据分区地政处
   

分区地政处

最新的十年小型屋宇需求总数
屯门区  
大埔区  
西贡区  
沙田区  
荃湾及葵青区  
离岛区  
     
  (b)
根据乡事委员会
   

乡事委员会

认可 乡村数目

有提交十年 小型屋宇需求的乡村数目

最新的十年 小型屋宇 需求总数

八乡乡事委员会

 

 

 
十八乡乡事委员会      
屏山乡乡事委员会      
厦村乡乡事委员会      
锦田乡事委员会      
屯门乡事委员会      
大埔乡事委员会      

西贡北约乡事委员会

 

 

 
上水区乡事委员会      
打鼓岭区乡事委员会      
沙头角区乡事委员会      
粉岭区乡事委员会      
西贡乡事委员会      
坑口乡事委员会      

沙田乡事委员会

 

 

 
荃湾乡事委员会      
马湾乡事委员会      
大澳乡事委员会      
大屿山南区乡事委员会      
坪洲乡事委员会      
东涌乡事委员会      
南丫岛北段乡事委员会      
南丫岛南段乡事委员会      
梅窝乡事委员会      

     
  (c)
已提交十年小型屋宇需求的认可乡村的最新的十年小型屋宇需求总数。
   

已提交十年小型屋宇 需求的认可乡村

最新的十年小型屋宇 需求总数(请注明提交年份)

 

 
   
   

 

DEVB(PL)362
(PDF 档案)
4207 在过去五年,当局处理丁屋申请牵涉要与政府进行换地?牵涉多少公顷?

DEVB(PL)363
(PDF 档案)
4227 请以表格形式列出过去5年各分区地政处以私人协约批地形式批出的丁屋宗数以及所牵涉土地面积。

DEVB(PL)364
(PDF 档案)
6325 请以分区列出过去五年,巡查村屋僭建及丁屋审查的次数、每名前线职员的平均巡查次数及相关开支分项。

DEVB(PL)365
(PDF 档案)
6384 有关现时丁屋的情况:请以表格形式列出各分区地政处过去5年接获和拒绝了多少宗新界小型屋宇撤销转让限制的数目,以及其原因。

DEVB(PL)366
(PDF 档案)
6093 地政总署透过不同方法管理香港的土地,包括批售土地,为推行公共工程及其他计划征用私人土地和清理土地,管理政府契约及由政府持有的未批租土地和若干楼宇,续批和修订契约,以及保养位于未拨用及未批租政府土地上的人造斜坡。


(a)

请以十八区划分,提供2016-17年度,正在闲置的各类别的土地(住宅、商业、工业、政府、机构或社区设施及休憩用地)空置官地资料,请按下表回答。

空置官地位置

空置官地面积

土地类别

空置年期 负责官地事宜人数 负责官地事宜支出
 

 

 

     

 

(b)

请以十八区划分,提供2016-17年度出租官地资料,请按下表回答。

空置官地位置

出租官地面积

土地用途

出租年期 负责出租事宜人数 负责出租事宜支出
 

 

 

     

 

(c)

请以十八区划分,提供2016-17年度以「私人游乐场地契约(私契)」出租官地资料,请按下表回答。

出租官地位置

出租官地面积

土地用途

出租年期 负责出租官地事宜人数 负责出租事宜支出
 

 

 

     

 

(d)

请以十八区划分,提供2016-17年度出租官地作临时用途(包括露天贮物、停车场及货柜场)资料,请按下表回答。

出租官地位置

出租官地面积

土地用途

出租年期 负责出租官地事宜人数 负责出租事宜支出
 

 

 

     

 

 

DEVB(PL)367
(PDF 档案)
6105 署方其中一项工作是负责管理政府契约,以确保土地的使用符合契约条款;请告知:

a.

现时根据「私人游乐场地契约」租出的土地位置、面积及租约年期是多少?
 

b.

过去3年,署方根据「私人游乐场地契约」批出的宗数为多少?有关申请的位置、土地的面积、续约年期和土地价值为多少?
 

c.

署方处理「私人游乐场地契约」的人数为多少,行政开支是多少?
 

d.

过去3年,署方巡查了多少次「私人游乐场地契约」批出的土地?署方如何确保有关场所按地契条款开放?有没有违反条款的场所被检控和定罪?请告知相关详情。
 

 

DEVB(PL)368
(PDF 档案)
6106 署方其中一项工作是负责管理政府契约,以确保土地的使用符合契约条款;请告知:

a.

过去五年,地政总署所管理的土地设有的单车位泊位的位置及数目;
 

b.

过去三年,请按全港十八区为单位,提供地政总署(以及与相关部门联合行动)各区因泊位问题而被没收单车数量及相关执法行动次数,及当中涉及「共享单车」的数字。
 

 

DEVB(PL)369
(PDF 档案)
4962 过去5年,于乡村式发展地带或认可乡村范围内,每年申请兴建丁屋个案数目及成功批准个案宗数。
DEVB(PL)370
(PDF 档案)
4964 按空置年期划分(1年以下、1至2.9年、3至4.9年、5至9.9年,10年或以上),全港空置土地数目及其总占地面积。
DEVB(PL)371
(PDF 档案)
4969 过去5年,请列出所有政府卖出住宅土地资料,包括土地面积、买家、兴建楼宇单位数目、地积比等。
DEVB(PL)372
(PDF 档案)
4970 过去5年,请列出政府卖地流标的土地资料,包括地址、土地面积、总流标次数等。
DEVB(PL)373
(PDF 档案)
4981 请列出过去5年全港丁屋数目,及估计所占土地面积。
DEVB(PL)374
(PDF 档案)
4982 过去5年,全港原居民家庭及人数,以及全港拥有「丁权」人数。
DEVB(PL)375
(PDF 档案)
4983 过去5年,轮候或仍在处理的丁屋兴建申请宗数。
DEVB(PL)376
(PDF 档案)
5056
1.

请告知过去5年,按改划后的用途划分,将闲置土地及短期租约用地改划成其他用途的建筑物、营办团体、租约年期、租金分别为何。
 

2.

请告知过去5年,按改划后的用途划分,将闲置土地及短期租约用地改划成其他用途的不成功的数目分别为何。
 

 

DEVB(PL)377
(PDF 档案)
6301 过去5年,按土地用途分类(住宅、农地……),全港空置土地及全港政府空置土地的总面积。
DEVB(PL)378
(PDF 档案)
5154
关于官地之使用现况,请政府告知本会:

(a)

请分区列出截至2017年12月31日生效的永久政府拨地的数目以及面积。

区议会分区

数目

总面积

中西区

   
东区    

南区

   

湾仔区

   

九龙城区

   

观塘区

   

深水埗区

   

油尖旺区

   

黄大仙区

   

离岛区

   

葵青区

   

北区

   

西贡区

   

沙田区

   

大埔区

   

荃湾区

   

屯门区

   

元朗区

   

 

(b)

请以表格形式列出,截至2017年12月31日,永久政府拨地由哪些政府部门管理作哪些用途,涉及多少土地面积。

用途

负责管理的政府部门

永久拨地数目 相关土地面积

(例子:学校)

 

   
       

 

 

DEVB(PL)379
(PDF 档案)
5156
关于直接批地事宜,请政府告知本会:

(a)

请以下表提供以「直接批地」批出予非牟利团体、铁路公司及其他类别的现有有效短期租约份数和所涵盖的土地面积。

2016-2017年度

「直接批地」批出予非牟利团体

「直接批地」批出予铁路公司

「直接批地」批出予其他类别

租约数目

     
所涵盖的 土地面积      

 

(b)

请以列表提供现时以「直接批地」批出予非牟利团体的现有有效短期租约份数和所涵盖的土地面积,当中只收取「象征性租金」的现有有效租约份数。

 

 

DEVB(PL)380
(PDF 档案)
5157
关于短期租约,请政府告知本会:

(a)

请以列表提供用作私人花园的有效短期租约数目,及当中牵涉成功续约一次、两次、三次、四次或以上的短期租约份数分别为多少;

 

(b)

过去5年,政府按年曾多少次主动巡查已批出的短期租约中标者有否违反租用条款?所涉违规数目为何?有没有短期租约因而被终止?若有,个案数目为何?

 

(c)

请分别按租约数目以及面积排列,提供首1-10名现时生效和用作停车场用途的短期租约租户的资料

  同一名义持有用作停车场 用途的短期租约数目(份)

首名

 
第二名  

第三名

 
第四名  

第五名

 
第六名  

第七名

 
第八名  

第九名

 
第十名  


  同一名义持有用作停车场用途的短期租约涉及的总土地面积(平方米)

首名

 
第二名  

第三名

 
第四名  

第五名

 
第六名  

第七名

 
第八名  

第九名

 
第十名  



 

 

DEVB(PL)381
(PDF 档案)
5159
关于短租地及用途,请政府告知本会:

(a)

请以下表提供截至2017年12月31日有效的短期租约总份数,及当中牵涉成功续约一次、两次、三次或以上的短期租约份数各有多少;

用途

截至2017年12月31日有效的短期租约总份数及其所牵涉面积(公顷)

成功续约一次或以上的份数及其所牵涉面积(公顷)

成功续约一次 成功续约两次 成功续约三次
临时收费停车场        
驾驶训练中心        
苗圃        
回收和循环再造业务        
仓库及货物处理        
停泊货柜车        
停泊属承租人所有的汽车        
康乐活动和设施        
熟食中心及/或便利店        
放置环保斗        
私人花园        
社区用途        
其他(请注明)        

 

(b)

请提供现时有效的短期租约中曾经成功续租一次或以上的租约,涉及的用途及数目。

 

 

DEVB(PL)382
(PDF 档案)
5161 请提供过去五个财政年各区中生效的短期租约所涵盖的土地面积总数。

 

2014年 3月31日

2015年 3月31日

2016年 3月31日

2017年 3月31日

2018年 3月31日

东区

 

       
湾仔区

 

       
中西区

 

       
南区

 

       
观塘区

 

       
黄大仙区

 

       
九龙城区

 

       
深水埗区

 

       
油尖旺区

 

       
西贡区

 

       
沙田区

 

       
大埔区

 

       
北区

 

       
元朗区

 

       
屯门区

 

       
荃湾区

 

       
葵青区

 

       
离岛区

 

       


DEVB(PL)383
(PDF 档案)
5172
现行申建小型屋宇的政策是,可建小型屋宇的土地,一般限于『认可乡村范围』。(1)若申请位置超出『认可乡村范围』,但位于『乡村式发展地带』,而『乡村式发展地带』与『认可乡村范围』重叠,申请亦可获考虑。(2)若申请位置属『认可乡村范围』内,但位于『乡村式发展地带』以外,则视乎该申请所在的土地用途规定。就此,政府可否告知本会:

(a)

此政策何时开始实施?

 

(b)

过去三年(2015、2016、2017),当局接获有多少宗小型屋宇申请属第(1)类情况,请分区列出年底接获数字,而当中有多少已获批,被拒绝,及尚在处理中。

(年份)
分区 接获 申请数字 已获批 个案数字 已拒绝 个案数字 尚在处理 个案数字
         

 

(c)

过去三年(2015、2016、2017),当局接获有多少宗小型屋宇申请属第(2)类情况,请分区列出年底接获数字,而当中有多少已获批,被拒绝,及尚在处理中。
分区 接获 申请数字 截至2017年底已获批 个案数字 截至2017年底已拒绝 个案数字 截至2017年底尚在处理个案数字
         

 

 

DEVB(PL)384
(PDF 档案)
5174 现时有642条认可乡村。政府是基于什么准则增减认可乡村?政府可否告知本会,最近五条被增减的乡村名称以及原因。
DEVB(PL)385
(PDF 档案)
5175 关于小型屋宇申请,政府可否告知本会:

(a)

据知地政总署就小型屋宇内部准则可容让申请人在申请期间,将原来申请兴建丁屋的土地改为另一块土地。这个机制是否只容让在建屋牌照的申请方式中施行,即只限私人地之间转换,还是申请人可否在申请期间更换申请方式(如申请建屋牌照改为换地或私人协约方式,反之亦然)?
 

(b)

续上题,过去三年,有多少宗小型屋宇申请透过这个机制转移申请土地?地政总署批准了多少宗申请?
 

 

DEVB(PL)386
(PDF 档案)
5176 在过去一年,获批的小型屋宇个案中,平均处理每宗的申请需时多长?请以表列出分一年内、两年、三年、四年、五年、六年或以上的数目。
DEVB(PL)387
(PDF 档案)
5177 在过去一年,获批的小型屋宇个案中,平均处理每宗的申请需时多长?请以表列出分一年内、两年、三年、四年、五年、六年或以上的数目。
DEVB(PL)388
(PDF 档案)
5178 在过去三年,当局处理丁屋申请牵涉要与政府进行换地?牵涉多少公顷。
DEVB(PL)389
(PDF 档案)
5179 地政总署负责处理小型屋宇申请以及撤销转让限制的申请,能够掌握撤销转让限制申请者的背景。因应年前的『套丁』案件,公众十分关注撤销转让限制或有机会被不适当使用。在过去五个财政年度,每年申请撤销转让条款的新界小型屋宇当中,有多少是获得完工证一年内提出申请的?另外,这些个案中,有多少是获得完工证一年内提出申请的而又获批的?若果没有备存按发出完工证与接获/批出撤销转让限制申请相隔时间的资料,为释除公众疑虑,请问署方有否计划收集相关资料?

DEVB(PL)390
(PDF 档案)
5180 关于小型屋宇申请,请政府告知本会:

(a)

过去五年,每年有多少成功获批的小型屋宇申请个案?当中有多少宗涉及政府土地,当中私人土地和政府土地面积多少。
 

(b)

承上题,当中牵涉多少丁屋申请是位置相连(20米内)、而有超过五栋一次过申请的个案?
 

 

DEVB(PL)391
(PDF 档案)
5181 过去3年,请分区列出地政总署安排了多少人手直接或间接牵涉在审批小型屋宇的工作上?同期,各分区共接获、批准及拒绝了多少宗小型屋宇申请?

区议会分区

2015年

2016年

2017年

 

人手(直接及间接)

接获申请宗数

批准申请 宗数

拒绝申请 宗数

人手(直接及间接)

接获申请宗数

批准申请 宗数

拒绝申请 宗数

人手(直接及间接)

接获申请宗数

批准申请 宗数

拒绝申请 宗数

西贡区

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

葵青区

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

荃湾区

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

离岛区

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

沙田区

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大埔区

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

屯门区

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

元朗区

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

北区

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 
DEVB(PL)392
(PDF 档案)
5182 在过去五年中(2013-2017),获批撤销转让条款的新界小型屋宇当中,由获批满意纸当日至获批撤销转让条款的平均时间为多少?

DEVB(PL)393
(PDF 档案)
5183 请以表列出2018/19(预算),2017/18(修订)及2016/17(实际),各分区地政处直接或间接处理小型屋宇申请的员工数目及相关的员工开支。

DEVB(PL)394
(PDF 档案)
5184 地政总署过去五年(2013-2017)「乡郊规划及改善策略/乡村改善」的面积及工程内容?

DEVB(PL)395
(PDF 档案)
5190 在过去五年,有多少幅划作休憩用地以及政府、机构或社区用途的政府地是限制了公众人士进入的(即用铁丝网或其他方式围起、或以不同管理方式限制进入的政府地)?它们的总面积为何?

DEVB(PL)396
(PDF 档案)
5199 请以列表提供现时各间已交还政府的空置校舍的详情,包括地址、楼面面积、归还前最后使用者属哪类(包括但不只限教育)机构、有多少个课室和有什么设施、已空置多久、现时的情况,以及有关校舍或其所在土地最终的用途。

DEVB(PL)397
(PDF 档案)
5203
(a)

过去3年,各区寮屋管制小组负责巡查寮屋的编制、巡查次数、巡查时间总数和执管次数。

    分区地政处

2015

编制                  
巡查次数                  
巡查时间总数                  
执管次数                  

2016

编制                  
巡查次数                  
巡查时间总数                  
执管次数                  

2017

编制                  
巡查次数                  
巡查时间总数                  
执管次数                  

 

(b)

过去3年,各区寮屋管制小组采取管制行动的类别和次数(如发出警告、清除违规建筑物、取消寮屋编号等等)。

管制行动类别

2015 2016 2017
发出警告      
清除违规建筑物      
取消寮屋编号      
其他(请注明)      

 

 

DEVB(PL)398
(PDF 档案)
5204 据悉某些新界乡村备有风水图则,列明该村的传统风水带。请问当局:

(a)

现行制定风水图则的政策宗旨、政策内容和制定过程为何?
 

(b)

哪些乡村能够制定风水图则?
 

(c)

被风水图则的土地范围内有何发展限制?
 

(d)

哪些新界乡村已经制定风水图则?请以表格形式列出。
 

 

DEVB(PL)399
(PDF 档案)
5208 请以表格形式列出过去5年各分区地政处以私人协约批地形式批出的丁屋宗数以及所牵涉土地面积。

DEVB(PL)400
(PDF 档案)
5238 政府可否告知以下有关卖地相关资料:

(a)

过往10年,请分区列表显示,每年的卖地计划中共有多少块滚存用地,每块滚存用地的地址,地积比例,预计可建总楼面面积,预计可建住宅单位,及每块滚存用地的滚存时间。
 

(b)

请按地皮滚存原因,分类列表显示过往10年卖地计划中曾被滚存地皮的数目。
 

 

DEVB(PL)401
(PDF 档案)
5260 请以列表提供现时政府以短期租约方式批予专营巴士公司的详情。

巴士公司

地址

用途
(如车厂、 巴士站)

面积
(平方米)

批出年份

租约年期

 

 

       
 

 

       
 

 

       
 

 

       


DEVB(PL)402
(PDF 档案)
6383 就本港的住宅单位及住宅发展项目用地的供应情况,政府可否告知本会:

(a)

以下方列表列出过去5年,每年政府透过卖地计划出售政府土地作私人房屋土地及其他发展用地、土地面积、可发展地积比率、预计可以提供的住宅单位,及每年出售土地的总面积。


年度

   

地段 

 

 

批售作私人房屋发展的用地 数目    
面积(公顷)    
可发展地积比率    
预计可以提供的住宅单位    
有关财政年度内批售用地的总数    
有关财政年度内批售用地的总面积(公顷)    
批售作私人房屋发展以外发展(即包括 商业/商贸/酒店/工业发展)的用地 数目    
面积(公顷)    
有关财政年度内批售用地的总数    
有关财政年度内批售用地的总面积(公顷)    

 

 


 

 

DEVB(PL)403
(PDF 档案)
6364 过去五年,每年政府透过卖地计划出售政府土地的数目,每块地的面积,以及每年出售土地的总面积,以增加私人房屋土地及其他发展用地供应。

DEVB(PL)404
(PDF 档案)
3616
请告知本委员会:

1)

按18个区议会分区划分,截至2017年12月31日,受集体政府租契规管的土地面积,以及当中(I)作住宅用途的土地面积、(II)作农业用途的土地面积及(III)未被任何法定图则涵盖的土地面积,并按下表列出该等资料;

I II III
     

 

2)

就受集体政府租契规管但未被任何法定图则涵盖的土地而言,目前在该等土地上兴建建筑物须否遵守任何规划限制(例如高度限制);土地承批人可否向政府申请改建该等土地上的建筑物;如果可以,过去三年,政府每年接获及批准的有关申请宗数分别为何;

 

3)

政府最近一次就受集体政府租契规管的土地进行测量工作的日期及所涉范围为何;有没有计划在未来两年对该等土地进行大规模测量工作;

 

4)

鉴于政府在2013年11月回复本会议员的质询时表示,地政总署正筹备建立网上平台,逐步于其上提供测量和地图资料的在线版本,以供市民选购各类数码图像化测量及地图产品(例如丈量约份图、地段索引图及土地纪录图),该项工作的最新进展为何,以及何时可向公众提供有关服务?

 

 

DEVB(PL)405
(PDF 档案)
5270 在2017年,地政总署收回3.78公顷土地,以应付各项公共工程项目的土地需求,就短期租约土地,请告知本会

1.

就收回的土地原用途及其面积,如属临时停车场,请列明可供停泊车辆的种类及数目,已承租的年期和土地收回后的用途;
 

2.

在2018年,预计土地透过招标承投短期租约作临时收费停车场的详情为何,包括土地位置,面积,可供停泊的车辆种类及数目,推出市场的日期;
 

3.

在2018年度,预计有多少批出作临时收费停车场的短期租约土地会收回作其他发展用途,计划收回土地的位置,已承租年期及受影响的各类车辆数目;
 

4.

现时有作临时收费停车场的短期租约土地只提供一年的租期,一年后又再重新招标,在价高者得下,导致租金大幅飙升,大大增加运输业界的泊车成本,政府会否考虑延长短期租约土地的租期,令租金较为稳定,如会,详情为何;如不会,政府有何措施协助运输业界调低泊车成本;
 

5.

就回收短期租约土地方面的工作,在2018至19年度所涉及的人手编制及预算为何?
 

 

DEVB(PL)447
(PDF 档案)
4072 过往5年,政府按年接获多少宗「趸符」津贴申请?请按批出款项日期提供相关乡村名称、获批津贴,及相关津贴的具体用途等批款详情。

 

年度

 

接获的申索宗数

2013-14

 

2014-15

 

2015-16

 

2016-17

 

2017-18

 



 

年度

 

批出款额

涉及的乡村 特定用途

2013-14

 

   

2014-15

 

   

2015-16

 

   

2016-17

 

   

2017-18

 

   



DEVB(PL)448
(PDF 档案)
5216 过往5年(2013-14年、2014-15年、2015-16年、2016-17及2017-18年),政府按年接获多少宗「趸符」津贴申请?请按批出款项日期提供相关乡村名称、获批津贴,及相关津贴的具体用途等批款详情。

 

年度

 

接获的申索宗数

2013-14

 

2014-15

 

2015-16

 

2016-17

 

2017-18

 



 

年度

 

批出款额

涉及的乡村 特定用途

2013-14

 

   

2014-15

 

   

2015-16

 

   

2016-17

 

   

2017-18

 

   



S-DEVB(PL)14
(PDF 档案)
S0096
承答复编号:DEVB(PL)192,就地政总署临时拨地状况,请告知本会:

1)

请以列表形式列出,现时批作临时拨地的详情,包括(i)地段编号、(ii)地址、(iii)用途(如「施工区」、「社区设施」等)、(iv)获批拨地的部门、(v)获批年份、(vi)面积。

地段编号 地址 用途 获批拨地的部门 获批年份 面积
           

 

2)

当局会否在地理资讯地图上,列明相关临时拨地所获批的政府部门?若会,时间表为何?若否,原因为何?

 

 

S-DEVB(PL)15
(PDF 档案)
S0097 承答复编号:DEVB(PL)192,就地政总署短期租约状况,请告知本会:

请以列表形式列出,过去一年地政总署以签发短期租约批出的土地详情,包括(i)地段编号、(ii)地址、(iii)所批机构、(iv)用途、(v)面积、(vi)批出日期、(vii)获批年期。


 

地段编号

 

地址

所批机构 用途 面积 批出日期 获批年期
 

 

         



S-DEVB(PL)16
(PDF 档案)
S0104 Please provide details of land previously granted to the Urban Renewal Authority’s projects by using the table below:
请按以下列表提供过去市建局项目的批地详情:

 

项目名称及地段编号

 

原有土地用途及面积

申请用途、地积比率及楼面面积上限
 

 

 



S-DEVB(PL)17
(PDF 档案)
SV032 就答复编号DEVB(PL)181的跟进提问:

请提供正在处理中的为已有既定名称的街道重新命名个案的详情。



S-DEVB(PL)18
(PDF 档案)
S0079 就答复编号DEVB(PL)185,跟进关于豁免书费用的政策:

现时若工业大厦的持有人希望将单位用于未能符合土地契约所容许的用途,须向地政总署申请短期豁免书,并缴付豁免书费用及行政费。若该用途符合特定要求,可向政府申请免收豁免书费用。政府于答复编号DEVB(PL)185中亦指出「考虑延伸现时免收豁免书费用的政策」。

就此,可否告知本会:


1.

过往三年,曾向地政总署申请并成功批出的短期豁免书数字按年为何?政府可否按不同用途列出以上数字;
 

2.

过往三年,在成功批出的短期豁免书数字当中,可免收豁免书费用的比例为何;
 

3.

据了解,若单位位于地面、平台或地库,豁免书费用的计算将按个别情况而定。有意见指上述计算方法欠缺透明度。就此,政府可否解释上述单位的豁免书费用是根据哪些标准而定?
 

4.

就位于地面、平台或地库单位的豁免书申请,政府可否提供过往三年的申请数字;
 

5.

若申请人不满上述价钱,目前是否有机制容许申请人上诉?若有,过往三年上诉及成功上诉的数字按年分别为何;
 

6.

未来有否计划检讨豁免书费用的计算方法,以增透明度?
 

 

THB(T)280
(PDF 档案)
6376 过去五年,受已经完成及兴建中的铁路项目影响的居民数目为何;过去五年,关于已经完成及兴建中的铁路项目申索的个案数目为何;2018-2019年,地政总署用作广深港高速铁路香港段及沙田至中环线所需的收地与清理土地、设定地役权及暂时占用权、批出及执行短期租约及拨地工作,所涉及的开支及人员数目为何。
     

 

 

 

 

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