财务委员会审核二O一四至一五年度开支预算管制人员的答覆

 

答覆编号 问题
编号

问题

DEVB(PL)152
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2544 当局可否告知:

(一)

石岗菜园村及北区竹园村曾因收地问题掀起争议,当局投放经费及人手以处理上述地方的收地事宜为何;
 

(二)

承题(一),上述地方的赔偿总开支为何;获赔偿的人数或户数为何;赔偿方法为何;及每人/每户赔偿的最高数、中位数及最低数为何? 

DEVB(PL)153
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2891

最近三个年度,当局所批售的住宅土地契约内,有否设兴建上盖物业的限期?若然,一般的时限条文为何,以及该三个年度有否发展商或土地业权人违反有关的条文?
 

DEVB(PL)154
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1806 就新界东北新发展区,请告知
 

1.

在整体规划仍未获城规会通过审核,地政总署便宣布就粉岭北和古洞北新发展区进行冻结人口登记,是否有违法定程序;
 

2.

在地政总署亦未宣布按法例收地,政府就预先作人口冻结登记,是否有违法定程序;
 
3.

有关冻结人口登记的上一个财政年度的修订预算及下一个财政年度的支出为何?编制为何;
 

4.

有关冻结人口登记的工作进度为何?何时完成所有工作?
 

DEVB(PL)155
(PDF 档案)
2278
table

1.

过去3年,政府土地清拆工作-特惠津贴,牵涉哪些工程项目及开支为何?请按下表作答。
table

财政年度

工程项目

涉及开支

     
table

2.

2014-2015年度,政府土地清拆工作-特惠津贴预算为1,089,000元,牵涉哪些工程项目及开支为何?请按下表作答。
table

工程项目

涉及开支

   
table

3.

当局依照什么理据,估算出1,089,000万的支出?
DEVB(PL)156
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2325 请政府列出过去5年出售的政府住宅土地详情∶
 
table

2009-10年度
出售日期 地段
-地点
 
用途 最高楼面总面积
(最高住宅楼面总面积)
[最高非住宅楼面总面积]
 
地价 预计单位数目
(预计住宅单位数目)
[建筑规约到期日]
 
现时地盘进度 卖地条件下的其他限制

2010-11年度
出售日期 地段
-地点
 
用途 最高楼面总面积
(最高住宅楼面总面积)
[最高非住宅楼面总面积]
 
地价 预计单位数目
(预计住宅单位数目)
[建筑规约到期日]
 
现时地盘进度 卖地条件下的其他限制

2011-12年度
出售日期 地段
-地点
用途 最高楼面总面积
(最高住宅楼面总面积)
[最高非住宅楼面总面积]
地价 预计单位数目
(预计住宅单位数目)
[建筑规约到期日]
现时地盘进度 卖地条件下的其他限制

2012-13年度
出售日期 地段
-地点
用途 最高楼面总面积
(最高住宅楼面总面积)
[最高非住宅楼面总面积]
地价 预计单位数目
(预计住宅单位数目)
[建筑规约到期日]
现时地盘进度 卖地条件下的其他限制

2013-14年度
出售日期 地段
-地点
用途 最高楼面总面积
(最高住宅楼面总面积)
[最高非住宅楼面总面积]
地价 预计单位数目
(预计住宅单位数目)
[建筑规约到期日]
现时地盘进度 卖地条件下的其他限制

 

DEVB(PL)157
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2326

有关临时使用政府土地的管理,请政府告知∶
 

(a)

各政府部门现有临时拨地的政府土地详情

政府部门

获拨地数目

总面积

已使用多于5年的土地数目

已使用多于5年的土地总面积

         
         

(b)

按土地用途分类,现时以招标承投方式出租的政府土地详情
table

土地用途
(如收费停车场、露天仓库等)

数目

总面积

每呎租金

最小值 平均值 中间值 最大值

(c).

按土地用途分类,现时以直接批出短期租约方式出租的政府土地详情
table

土地用途
(如收费停车场、露天仓库等)
 

数目

总面积

每呎租金

最小值 平均值 中间值 最大值
             

 

DEVB(PL)158
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2334 因应「额外印花税」、「买家印花税」及「双倍印花税」,地政总署是否需要增加人手或更改程序,配合税务局征税。
DEVB(PL)159
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0901 财政预算案演辞中提到,就一些希望改为商业用途的前工业用地,地政总署过去两年批出的土地契约修订或换地申请,将可提供约二十五万平方米新增商用楼面面积。请罗列过去两年提出以上申请的工业用地资料,各幅用地能提供几多商用楼面面积,涉及几多公顷的用地?
 
DEVB(PL)160
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1316 截至目前为止,共有多少公顷的政府土地被临时拨予政府部门使用或按短期租约出租?当中属于住宅、商业及酒店等三类用途的土地分别为何?而元朗及离岛区内分别有多少公顷政府土地被临时拨予政府部门使用或按短期租约出租,这些土地的规划用途分别为何?
 
DEVB(PL)161
(PDF 档案)
1545 2014年署方估计「因既定的发展清拆计划及紧急清拆计划而清拆的搭建物」高达3 834,远超过去的实际数字,署方大幅调升预算数字原因、涉及的发展清拆计划、已登记寮屋,以及受影响的住户数目分别为何?
 
DEVB(PL)162
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1546 2014-15年度署方三个纲领的整体预算只增加3.7%,但为何部门开支下的「一般部门开支」却由2013-14修订预算的151,405,000上升至2014-15年度的174,199,000,升幅超过15%?
 
DEVB(PL)163
(PDF 档案)
2537 2011年至2013年,各政府部门,如教育局、房屋署等共将多少幅政府土地交回署方,请按年份提供这些土地位置、面积及现时的用途(如空置、已被出售、已作短期出租、拨作其他政府部门临时使用、正进行改划程序、已纳入卖地计划等)。
 
DEVB(PL)164
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2049 就郊野公园「不包括土地」的执法事宜,请告知:

(a)

过去五年接获或发现在「不包括土地」的违规发展、污染或环境破坏的个案、跟进个案数字,以及署方作出的警告、检控和定罪的数字;
 

(b)

过去五年就处理「不包括土地」怀疑违规发展个案的开支、人手编制和2014-15年度的预算。
DEVB(PL)165
(PDF 档案)
0330 请解释该纲领下有关土地征用指标的数据变化:

1.

有关工务计划工程项目,由2012年度的55.88公顷大幅减少至2013年度的3.9公顷,原因为何;及
 

2.

市区重建工程项目(物业权益数目)由2012年度的1 191个减少至2013年度的399个,原因为何?
DEVB(PL)166
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0331 在2014至15年度需要特别留意的事项中指出,政府会加强针对私人农地违例搭建物的执法行动,就此,当局可否告知本会:

1.

2013-14年度投入的编制及开支为何,预计2014-15年度调拨的编制及开支为何;
 

2.

请按以下分项,列出过去3年有关接获违例搭建的投诉个案数目:
 

(a).

传媒报道和市民投诉;
 

(b)

政府部门、区议会和乡事委员会的转介;及
 

(c)

地政总署人员和该署所聘保安员巡查时发现的个案
 

3.

除了加强宣传外,当局有否采取更积极的方式,例如加强风险为本的视察计划,以阻遏和预防私人农地违例搭建?若有,请告知详情,若否,原因为何?
 
DEVB(PL)167
(PDF 档案)
3168 据教育局表示,已将49所空置校舍交还规划署,以重新分配用途。请地政总署告知:

a.

这些空置校舍当中,有多少所已获重新分配用途?请注明新用途为何;如未获重新分配用途,原因为何?
 

b.

已获重新分配用途的空置校舍现时的楼宇状况如何?当中是否涉及重建、翻新等工程?如有,请注明开支以及时间表;
 

c.

2013-14年度的施政报告表示,将物色合适的空置校舍,为艺术家提供更多场地,有关计划的进展如何?
 

d.

会否考虑物色合适的空置校舍,为体育团体提供更多场地?如有,详情为何?如否,原因为何?
 
DEVB(PL)168
(PDF 档案)
0338 地政总署表示,非首长级职位的数目在2015年3月31日将增至4 030个,增幅为101个。请告知本委员会这些新职位的工作性质、职级和薪酬。
 
DEVB(PL)169
(PDF 档案)
0356 据当局表示,2013-14年度(由2013年4月至2014年1月)透过契约修订/换地供应的单位只有80个,远低于原来预算的3 500个。就此,当局可否告知本委员会:

a)

2013-14年度透过契约修订/换地供应的单位数目远低于预期数目的原因;以及
 

b)

地政总署已获批全年拨款港币493.7万元,由2013-14至2016-17年度的四年间开设8个额外职位,以加快处理契约修订申请。该等额外资源是否加快了契约修订申请的处理;
 

c)

当局在2014-15年度会采取什么方法加快来自契约修订/换地的单位供应?
 
DEVB(PL)170
(PDF 档案)
0413 行政长官在本年施政报告中提到,政府将引入「补地价仲裁先导计划」,通过仲裁方式加快达成补地价协议。当局可否告知本委员会,为落实这项政策措施而调配的资源和人手为何?此外,请提供有关先导计划的规模、时间表和其他细节。
 
DEVB(PL)171
(PDF 档案)
1433 过去五年透过《土地收回条例》收回的土地面积及数量(以每年表列),当局表示在2013年收回4.03公顷土地,位置如何?原有土地是进行什麽活动?将来将会发展什麽项目?
 
DEVB(PL)172
(PDF 档案)
1187 2014-15年度地政总署将会增加101个非首长级职位。请按所涉及的职位、聘用条款、主要负责工作范畴或指定负责项目、薪酬级别,以及属于新增聘还是内部调配等划分,详细列出101个职位的分布情况。
 
DEVB(PL)173
(PDF 档案)
1193 2014-15年度地政总署将会投放多少资源和人手,以加强土地管制及执法契约条款的工作,其中有关私人农地违例搭建物的执法行动所需的费用和人手分别为何;与2013-14年度比较,资源和人手安排方面有何变化;2013-14年度署方就私人农地违例搭建物采取了多少次执法行动、涉及多少幅农地、违例搭建物数量和面积、受影响居民人数及安置情况为何;预计2014-15年度署方会采取多少次相关执法行动、目标要处理多少个违例搭建物,以及预计有多少居民会受影响?
 
DEVB(PL)174
(PDF 档案)
1194 有关简化及加快处理契约修订、换地及评估地价的工作:

1.

预计2014-15年度负责有关工作的人员数目和开支分别为何,与2013-14年度比较有何变化;
 

2.

有否就简化和加快处理有关工作制订具体目标;若有,详情为何,及预计2014-15年度有关工作的处理会有几大程度的提升;若否,原因为何;
 

3.

今年《施政报告》提出引入「补地价仲裁先导计划」,推行有关计划的进度如何,计划最快何时推出;署方有否预留拨款及人手,以应付计划推出后的跟进工作;若有,详情为何;若否,原因为何?
 
DEVB(PL)175
(PDF 档案)
2702 因应近年香港铁路有限公司物业发展项目数次出现「流标」,署方在2014-15年度将如何加强监察地铁公司物业发展项目的招标,当中有否涉及资源和人手的增加;若有,详情为何;除监察外,政府有何具体措施,防止再有同类型的「流标」事件发生?
 
DEVB(PL)176
(PDF 档案)
2703 就提升土地信息系统方面,署方有否制订具体目标;若有,详情为何,以及2014-15年度署方将有何具体措施,以达致有关目标;各项措施涉及的内容、费用和人手,以及推行时间表分别为何;预计提升土地信息系统,对数码地图资料库的管理有何影响;配合土地信息系统的提升,政府在2014-15年度会否为内部人员提供相关培训及工作坊;若会,具体详情、费用、对象人员数目分别为何,及与2013-14年度比较有何变化;若否,原因为何?
 
DEVB(PL)177
(PDF 档案)
2704 2013-14年度地政总署把批核公契的申请、须支付补偿的收地个案的业权查核及相关的法律工作批予私人律师行承办,该三项外判工作涉及的数量、平均处理时间、外判所需开支,以及政府为跟进未完成或无法接受的「烂尾」工作所需要的额外资源和人手分别为何;预计2014-15年度相关数据有何变化;署方有否定期检讨承办有关外判工作的律师行的工作表现,以及外判机制和成效等;若有,结果为何、有何应对措施,以及署方是否满意有关律师行的表现;若没有检讨,原因为何及日后会否进行检讨?
 
DEVB(PL)178
(PDF 档案)
2199 在2014-15年度,地政总署会继续简化及加快处理契约修订、换地及评估地价的工作,以及加快处理为活化工业大厦而提出的申请,有关工作的具体详情及涉及的预算,预计上述各申请能因应有关简化措施的落实可由原先的衡量服务表现准则缩短的时间为何?
 
DEVB(PL)362
(PDF 档案)
5413 指标提及以斜坡安全为理由而清拆的已登记搭建物的数目在过去两年分别有13及14个,但预计2014年大幅飙升至50个。请告知:这些搭建物是于去年新增的,还是多年前已有?若多年前已有,为何地政总署过去一直不清拆该些搭建物?以及是何原因令该些搭建物的安全情况转坏而必须要于本年度清拆?
 
DEVB(PL)363
(PDF 档案)
5414 特别留意的事项提及将会继续简化及加快处理契约修订、换地及评估地价的工作。请告知过去三年(即2011-12、2012-13、2013-14年度),地政总署于「简化及加快处理」上述三项工作的成果,及来年度有何具体计划继续简化及加快处理上述三项工作。
 
DEVB(PL)364
(PDF 档案)

 

5807

1.

过去3年,即2011年、2012年及2013年,地政总署按年接获多少宗新界小型屋宇的批地及建屋申请?已批出的个案数目为何?
 

2.

现时地政总署仍积存的新界小型屋宇批地或建屋申请数量为何?署方估计需要多少时间才可处理所有积存个案?
 
3.

过去3年,即2011年、2012年及2013年,地政总署就新界小型屋宇违例建筑而执行批地条款的工作详情为何?请按年提供巡查次数、违规个案数目、已发出的劝谕信或警告信数目、罚款金额总数及被收回土地的个案数目。
 

4.

有多少新界小型屋宇因违例建筑而被撤销差饷豁免权?
 

DEVB(PL)365
(PDF 档案)

 

5808

1.

过去2年,即2012及2013年,署方按年花了多少时间及资源巡查未批租的政府土地?接获怀疑非法占用官地的投诉数字为何?发现未批租政府土地被非法占用的个案数目为何?涉及土地面积为何?
 

2.

过去2年,署方按年就多少个案提出检控?定罪个案数量为何?是否所有被非法占用的土地已被还原?若否,原因为何?
 
3.

有多少被非法占用的政府土地,最终被非法占用人成功申请批租而变成合法占用?有关个案数字为何?
 

DEVB(PL)366
(PDF 档案)

 

5809

1.

过去两年,即2012及2013年,署方按年接获多少宗怀疑私人土地内树木被违例砍伐或破坏的个案?
 

2.

承上,有多少个案被确认为违反土地契约的树木保育条款?请按年提供因违反有关条款而被转介作检控数字,所涉罚则为何?
 

DEVB(PL)367
(PDF 档案)
5810

请以表列形式提供过去3年,即2011年、2012年及2013年,按年须根据《城市规划条例》申请规划许可,及无须根据《城市规划条例》向城规会申请许可的(1)私人协约方式批出政府土地契约的申请数目;(2)在私人土地上建造小型屋宇的牌照申请数目;及(3)以换地方式批出的个案数目。
 

DEVB(PL)368
(PDF 档案)
5811

请以表列形式提供过去3年,即2011年、2012年及2013年,分别违反转让限制,及违反发展限制的(1)以私人协约方式批出政府土地契约的个案数目;(2)在私人土地上建造小型屋宇的建屋牌照的个案数目;及(3)以换地方式批出的个案数目。
 

DEVB(PL)369
(PDF 档案)
5812 请以表列形式提供过去3年,即2011年、2012年及2013年,按年提供:

i.

已补地价及解除转让限制的新界小型屋宇数目;
 

ii.

主动调查怀疑违反转让限制或发展条件的个案数目;
 

iii.

被确认违例的个案数目;
 

iv.

执行契约条款的个案数目;
 

v.

发出的劝谕信/警告信的数目;
 

vi.

成功收回土地的个案数目及面积。
DEVB(PL)370
(PDF 档案)
5813

1.

请按年及区议会分区提供过去3年,即2011年、2012年及2013年,政府以短期租约方式批出作公众停车场用途的个案数目及土地面积;
 

2..

过去3年,政府按年曾多少次主动巡查已批出的短期租约中标者有否违反租用条款?所涉违规数目为何?有没有短期租约因而被终止?若有,个案数目为何?
 

3.

过去3年,各区议会分区按年共有多少幅用作停车场的短期租约土地,在合约到期后不获续约,并转作房屋发展,请提供有关地段及面积;该些收回的土地是否已全数批售?
 
DEVB(PL)371
(PDF 档案)
5815

1.

政府将管理「路旁展示非商业宣传品」的工作外判,请按分区提供顾问公司的名称、外判费用及外判合约期;
 

2..

承上,政府是按什么程序或准则决定聘请哪间顾问公司,及按什么准则评核他们的服务质素及水平;
 

3.

上述顾问合约到期后,政府会否主动与他们续约?若会,原因为何?若否,政府会以什么方式委聘外判商维持这方面的服务?
 
DEVB(PL)372
(PDF 档案)
5819

1.

鉴于多个私人游乐场地契已经到期,并正以临时契约方式批地;请提供所有私人游乐场地的土地契约情况,若已签订临时契约,请提供签约日期,土地契约编号及契约到期日;
 

2..

过去2年,有多少私人游乐场地占用人被发现及核实没遵守批地条款而砍伐树木?请提供相关地点及跟进行动详情。
 
DEVB(PL)373
(PDF 档案)
5820

1.

过去5年,政府共向中央驻港机构(包括中联办、外交部及解放军)批出多少土地?请按批地日期,提供有关机构名称、土地地点/地段、用地面积、批地条件及地价;
 

2..

政府现时是否有处理任何中央驻港机构直接或透过保安局要求的批地申请?详情为何?
 
DEVB(PL)374
(PDF 档案)
5825

1.

过去3年,按年在各地区发现农地上有违例搭建物的情况为何?发现违例的总农地面积为何?有关跟进详情及进度为何?
 

2..

承上,若政府有向违例人发出还原农地或清拆违例搭建物的法定命令,当中有多少个案在命令限期届满后1-3年、4-6年、7-9年、及10年或以上仍尚未履行?政府曾否,或会否考虑收回这些土地?所占面积及所属分区为何?
 

3..

政府表示来年会加强针对私人农地违例搭建物的执法行动,有关工作的详情为何?
 
DEVB(PL)375
(PDF 档案)
5826

1.

过去3年,政府临时拨地予各政府部门的土地面积分别为何?请按年、部门名称及土地用途提供有关资料;这种「临时拨地」所指的使用年期为何?
 

2..

政府有没有监察是否有政府部门获拨地后将土地闲置?若有,详情为何?地政总署会否主动向其他部门要求交还闲置土地作其他用途?若不会,原因为何?
 
DEVB(PL)376
(PDF 档案)
5829 就极乐寺自2010年起被揭发非法占用官地作骨灰龛场一事,请提供以下工作详情:

i.

地政总署曾进行多少次实地视察?

ii.

确认非法占用的政府土地面积为何?
 

iii.

地政总署曾多少次执行土地管制行动或发出多少次法定命令?是否所有清拆命令的限期都已届满?详情为何?
 

iv.

上述法定命令是否已全数履行,例如清拆所有政府土地上的建筑物?若否,政府将采取什么跟进行动,会否控告非法占用人?
 
DEVB(PL)377
(PDF 档案)
5982

1.

现时共有多少个私营骨灰龛场在违反地契条款或非法占用官地的情况下仍继续运作?请就上述两个情况分别提供所有相关骨灰龛场的名称及地址;
 

2.

署方在过去一年共接获多少有关怀疑违规骨灰龛场的投诉?当中已被处理及获确认为违规的个案数目分别是多少?
 

3.

署方在过去一年共作出多少次巡查,及在主动巡查中发现多少个骨灰龛场存在违规情况?
 

4.

署方过去一年曾多少次执行地契条款、土地管制或采取法律行动,以纠正有关骨灰龛场的违规情况?相关详情是什么?
 

5.

私营骨灰龛场的违规发展问题与日俱增,政府会否考虑增拨资源进行巡查及执行地契条款?详情为何?署方预期什么时候可完全取缔所有违规的龛场?
 
DEVB(PL)378
(PDF 档案)
4810

过去五年,以下地区每年分别i)有多少宗改划申请作短期租约批租?ii)原有用途及申请改变的用途?iii)涉及的面积?iv)批租的金额?
香港/九龙/新界西(葵青、荃湾、屯门、元朗)/新界东(沙田、大围、马鞍山、大埔、粉岭、上水、将军澳)/大屿山/其他离岛
 

DEVB(PL)379
(PDF 档案)
4812

过去五年,有多少宗因改变土地用途而需要补地价的申请?请将有关原有土地用途及申请改变土地用途的项目详列。当中有多少宗获批?多少宗被拒绝?多少宗处理中?请详列各获批的申请涉及金额及面积。
 

DEVB(PL)380
(PDF 档案)
4814

过去五年,以下地区每年分别i)有多少宗涉及收地补偿的个案?ii)收回土地的用途?iii)涉及的面积?iv)涉及的金额?未来一年预算用作收地补偿的开支为何?
香港/九龙/新界西(葵青、荃湾、屯门、元朗)/新界东(沙田、大围、马鞍山、大埔、粉岭、上水、将军澳)/大屿山/其他离岛
 

DEVB(PL)381
(PDF 档案)
4827

有关寮屋管制及清拆,当局请提供以下资料:

(a)

当局在2013年实际已清拆的违例搭建物的位置和详情、而预算将在2014年清拆违例搭建物的位置和工作时间表分别为何;
 

(b)

当局预计在2014年因既定的发展清拆计划及紧急清拆计划而清拆的搭建物(不包括以斜坡安全为理由而清拆的已登记搭建物)多达3 834宗,请提供有关搭建物的位置、土地业权情况、工作时间表和涉及的开支。
 

DEVB(PL)382
(PDF 档案)
 
4828

就建议中的新项目(例如屯门第54区的房屋用地平整工程及相关工程,以及古洞北和粉岭北新发展区)所需的土地进行收地及清理土地的准备工作,当局的准备工作包括什么?收地和清理工作的时间表为何?现时「新界东北」规划仍在城市规划委员会商议阶段,当局会否「偷步」进行收地和清拆工作?若会,有关工作涉及开支和额外人手分别为何?
 

DEVB(PL)383
(PDF 档案)
 
4829

当局在2014年度,净增加79个职位以进行土地行政、收地与清理土地的工作,请详列新增职位的职级、工作范围及有关薪酬。
 

DEVB(PL)384
(PDF 档案)
4830

有关政府土地清拆工作-特惠津贴,当局在2013年实际开支数目及拨出项目详情为何,而在2014年度预算开支的详情,有否包括「新界东北发展计划」?
 

DEVB(PL)385
(PDF 档案)
4837

请列出,过去5年,政府因i)违反地契内容或ii)非法霸占土地而运用《收回土地条例》收回土地的个案数目、占地面积及补偿金额。
 

DEVB(PL)386
(PDF 档案)
5934

关于短期批租土地,请问:

1.

现时全港用作短期批租的土地总面积;
 

2.

按区议会分区,现时的短期批租土地总面积;
 

3.

过往五年,每年因短期批租已获得的收入总数。
 

DEVB(PL)387
(PDF 档案)
6583

关于小型屋宇发展∶

1.

请按各幅「分区计划大纲图」或「发展审批图」的涵盖范围,列出该图则范围内「预测未来十年丁屋需求量」的数量;
 

2.

现时规划署正就开放边境禁区地方及各幅「不包括土地」制订发展审批图,但当中会根据「预测未来十年丁屋需求量」而预留土地作「乡村式发展」地带,请问「未来十年丁屋需求」的数字是如何推测出来?
 

3.

承上,「预测未来十年丁屋需求量」是否只是依从当区认可原居民村村长提供的资料?地政总署有否就此作出核实?如有,程序是如何?
 

DEVB(PL)388
(PDF 档案)
5865

1.

本年度预算收回多少公顷的新界农地?预计涉及多少行政开支?
 

2.

本年度预算收回的农地,有多少是位于新界东北发展区计划之内(请以地图显示详细地点)?占行政开支多少?

DEVB(PL)389
(PDF 档案)
4113

过去五年,地政总署收到小型屋宇申请数目为何;地政总署现时积存及未完成审批程序的小型屋宇申请的数目为何;地政总署平均完成一宗小型屋宇申请程序需时为何;现时「乡村式发展」及「乡村扩展区」的总面积为何,及可以用作批准小型屋宇的数量为何;2014至2015年地政总署用作处理上述事宜的开支及人员预算为何。
 

DEVB(PL)390
(PDF 档案)
4114

过去五年,地政总署用作巡查政府土地有否被非法占用的开支及人员数目为何;过去五年,地政总署人员经日常巡查发现的非法占用官地个案数目为何,占总个案数目的百份比为何;2014至2015年地政总署用作处理上述事宜的开支及人员预算为何。
 

DEVB(PL)391
(PDF 档案)
4115

过去五年,地政总署用作巡查私人土地有否被非法开垦的开支及人员数目为何;过去五年,地政总署人员经日常巡查发现的非法开垦土地个案数目为何,占总个案数目的百份比为何;2014至2015年地政总署用作处理上述事宜的开支及人员预算为何。
 

DEVB(PL)392
(PDF 档案)
4116

过去五年,违反新界豁免管制屋宇规定的个案数目为何;2014至2015年地政总署用作处理上述事宜的开支及人员预算为何。
 

DEVB(PL)393
(PDF 档案)
4858

2014年地政总署预算因既定的寮屋清拆计划或紧急清拆计划而清拆的搭建物,由2013年的812宗大幅提高至3 834宗的原因;2014至2015年地政总署用作处理上述事宜的开支及人员预算为何。
 

DEVB(PL)394
(PDF 档案)
4859

过去五年,地政总署收到小型屋宇或寮屋的重建申请数目分别为何;地政总署现时积存及未完成审批程序的小型屋宇或寮屋的重建申请数目分别为何;地政总署平均完成一宗小型屋宇或寮屋的重建申请程序需时分别为何;2014至2015年地政总署用作处理上述事宜的开支及人员预算为何。
 

DEVB(PL)395
(PDF 档案)
4860

过去五年,地政总署收到有关乡郊土地的纠纷(即有关兴建丁屋申请)数目为何;地政总署平均完成调解一宗乡郊土地纠纷需时为何;2014至2015年地政总署用作处理上述事宜的开支及人员预算为何。
 

DEVB(PL)396
(PDF 档案)
4861

2014至2015年度,地政总署预计用作「洪水桥新发展区规划及工程研究」、「东涌新市镇扩展研究」、「新界东北新发展区规划及工程研究」进行研究及规划、收地及清理工作的开支及人员预算为何。
 

DEVB(PL)397
(PDF 档案)
4865

过去五年,地政总署用作调查小型屋宇有否兴建非法搭建物的开支及人员数目为何;过去五年,地政总署人员经日常巡查发现的非法搭建物个案数目为何,占总个案数目的百份比为何;2014至2015年地政总署用作处理上述事宜的开支及人员预算为何。
 

DEVB(PL)398
(PDF 档案)
6013

本人欲知悉地政总署:

1.

在4 076位员工中,属于首长级薪级表的员工有多少?各属于第几职级?
 

2.

请分项列出首长级公务员在下列项目所占的金额及所占总金额的百分比:员工薪金、津贴、工作相关津贴,与员工有关连的开支
 

DEVB(PL)399
(PDF 档案)
6014

本人欲知悉负责纲领(1)的人手编制及运作开支:

1.

在2 913位员工中,属于首长级薪级表的员工有多少?各属于第几职级?
 

2.

请将首长级员工在下列项目的各项金额及所占总金额的百分比:员工薪金、津贴、工作相关津贴,与员工有关连的开支
 

3.

请列出本纲领部门开支金额,及非经常开支(如有)
 

DEVB(PL)400
(PDF 档案)
6020 请当局告知本会:

(一)

过去五年,寮屋被清拆原因为何?请列表分别说明个案数目(可参考下表,请标明其他为何);

 

违例加建

违规买卖

更换物料

火灾/山泥倾泻

其他

2009          
2010          
2011          
2012          
2013          

(二)

在2014-15年度,其所须预算开支为何?

(三)

不少居住在新界寮屋的居民反映他们不谙法例,并不了解不能私自维修寮屋或加高屋顶,然而他们本身却有需要复修,或加高屋顶隔热,改善居住环境,却遭寮屋管制组要求清拆寮屋,收回土地,居民即时无家可归。但考虑到居民不谙法律,而且部份改装,例如加高屋顶隔热合乎常理,当局会否检讨目前寮屋政策,放宽限制,或宽松处理违规问题?

 

DEVB(PL)401
(PDF 档案)
5518

为确保私人游乐场地契约用地(契约用地)得到妥善运用并地尽其用,政府帐目委员会第六十一号报告书就「免地价或以象征式地价直接批出土地予私人体育会所」作出建议,促请民政事务局及地政总署(a)清楚界定各自在巡查契约用地方面的工作范围和责任,并制订计划,说明将如何进行该等例行巡查;以及(b)制订一套评估指引,确保只有合理比例的契约用地会用作社交及附属设施。当局可否告知本委员会,地政总署在2014年有关这两项工作的工作计划、拨款、调派的人手和预计完成日期?此外,地政总署如何与民政事务局合作,以利便这两项工作的进行?

DEVB(PL)402
(PDF 档案)
5161

契约修订、换地及增批的个案数目由2012年的119个减至2013年的91个,而同期单位数目更由6 864个减至929个。当局可否解释当中的原因,以及对开支有否影响?

DEVB(PL)403
(PDF 档案)
5162

二零一四至一五年度内,地政总署将会继续简化及加快处理契约修订、换地及评估地价的工作。当局可否告知本委员会:

(1)

现时当局处理契约修订、换地及评估地价的工作平均所需时间和开支;及
 

(2)

有否就简化及加快处理以上工作订下目标,包括平均所需时间和开支;如有,详情为何;如否,原因为何?
 

DEVB(PL)404
(PDF 档案)
5163

二零一四至一五年度内,地政总署将会加快处理为活化工业大厦而提出的申请。当局可否告知本委员会:

(1)

现时当局处理活化工业大厦的申请平均所需时间和开支;及
 

(2)

有否就加快处理以上工作订下目标,包括平均所需时间和开支;如有,详情为何;如否,原因为何?
 

DEVB(PL)405
(PDF 档案)
5164

发展局局长最近批评香港铁路有限公司(港铁)于过去三年未有任何自行成功招标的项目,因而影响到本港住宅物业的供应。而地政总署表示在二零一四至一五年度内,将会监察市区重建局及港铁物业发展项目的招标。就此,政府当局可否告知本委员会,将如何有效监察和推动市区重建局及港铁物业发展项目的招标,以及当中涉及多少预算开支?
 

DEVB(PL)406
(PDF 档案)
5165

在二零一四至一五年度内,地政总署将会继续在各项基建项目的收回私人土地工作上,加快审核前业主的合法业权及拟备补偿文件。就此,当局可否告知本委员会:

(1)

现时当局处理以上工作的平均所需时间和开支;及
 

(2)

有否就加快处理以上工作订下目标,包括平均所需时间和涉及开支等方面;如有,详情为何;如否,原因为何?
 

DEVB(PL)407
(PDF 档案)
4722

就「中介公司雇员」的聘用情况,请提供以下资料:
 

 

2013-14年度
(截至最新情况)
 

使用中介公司的合约数目

(     )

支付予每间中介公司的合约金额

(     )

每间中介公司的合约服务期

(     )

中介公司雇员的人数

(     )

中介公司雇员的职位分布

 

中介公司雇员的月薪分布
- 30,001元或以上
- 16,001元至30,000元
- 8,001元至16,000元
- 6,501元至8,000元
- 6,240元至6,500元
- 6,240元以下


(     )
(     )
(     )
(     )
(     )
(     )

中介公司雇员的聘用年期
- 15年或以上
- 10年至15年
- 5年至10年
- 3年至5年
- 1年至3年
- 少于1年


(     )
(     )
(     )
(     )
(     )
(     )

中介公司雇员占该部门整体员工数目的百分比

(     )

支付予中介公司的金额占该部门整体员工开支的百分比

(     )

曾获发放遣散费/长期服务金/约满酬金的员工人数

(     )

发放遣散费/长期服务金/约满酬金的金额

(     )

曾以强积金雇主供款的累算权益抵销遣散费/长期服务金/计算约满酬金的员工人数

(     )

以强积金雇主供款的累算权益抵销遣散费/长期服务金/计算约满酬金的金额

(     )

获得有薪用膳时间的人数
没有有薪用膳时间的人数
 

(     )
(     )

每周工作五天的人数
每周工作六天的人数

(     )
(     )

( )括号为比较 2012 - 13 年度同期的增减幅度的百份比
 

DEVB(PL)408
(PDF 档案)
4723

就「外判员工」的聘用情况,请提供以下资料:

 

2013-14年度
(截至最新情况)
 

使用外判服务的合约数目

(     )

支付予外判服务公司的总金额

(     )

每间外判服务公司的合约服务期

(     )

透过外判服务公司所聘请的外判员工人数

(     )

外判员工的职位分布(例:客户服务、物业管理、保安、清洁、资讯科技等)

(     )

外判员工的月薪分布
- 30,001元或以上
- 16,001元至30,000元
- 8,001元至16,000元
- 6,501元至8,000元
- 6,240元至6,500元
- 6,240元以下


(     )
(     )
(     )
(     )
(     )
(     )

外判员工的聘用年期
- 15年或以上
- 10年至15年
- 5年至10年
- 3年至5年
- 1年至3年
- 少于1年


(     )
(     )
(     )
(     )
(     )
(     )

外判员工占该部门整体员工数目的百分比

(     )

支付予外判服务公司的金额占该部门整体员工开支的百分比

(     )

曾获发放遣散费/长期服务金/约满酬金的员工人数

(     )

发放遣散费/长期服务金/约满酬金的金额

(     )

曾以强积金雇主供款的累算权益抵销遣散费/长期服务金/计算约满酬金的员工人数

(     )

以强积金雇主供款的累算权益抵销遣散费/长期服务金/计算约满酬金的金额

(     )

获得有薪用膳时间的人数
没有有薪用膳时间的人数

(     )
(     )

每周工作五天的人数
每周工作六天的人数

(     )
(     )

( )括号为比较 2012 - 13 年度同期的增减幅度的百份比
 

DEVB(PL)409
(PDF 档案)
4724

就「非公务员合约雇员」的聘用情况,请提供以下资料:

 

2013-14年度
(截至最新情况)
 

非公务员合约雇员的人数

(     )

非公务员合约雇员的职位分布

(     )

非公务员合约雇员的薪酬开支

(     )

非公务员合约雇员的月薪分布
- 30,001元或以上
- 16,001元至30,000元
- 8,001元至16,000元
- 6,501元至8,000元
- 6,240元至6,500元
- 6,240元以下


(     )
(     )
(     )
(     )
(     )
(     )

非公务员合约雇员的聘用年期
- 15年或以上
- 10年至15年
- 5年至10年
- 3年至5年
- 1年至3年
- 少于1年


(     )
(     )
(     )
(     )
(     )
(     )

成功转职为公务员的人数

(     )

非公务员合约雇员占该部门整体员工数目的百分比

(     )

支付予非公务员合约雇员的金额占该部门整体员工开支的百分比

(     )

曾获发放遣散费/长期服务金/约满酬金的员工人数

(     )

发放遣散费/长期服务金/约满酬金的金额

(     )

曾以强积金雇主供款的累算权益抵销遣散费/长期服务金/计算约满酬金的员工人数

(     )

以强积金雇主供款的累算权益抵销遣散费/长期服务金/计算约满酬金的金额

(     )

获得有薪用膳时间的人数
没有有薪用膳时间的人数

(     )
(     )

每周工作五天的人数
每周工作六天的人数

(     )
(     )

( )括号为比较 2012 - 13 年度同期的增减幅度的百份比
 

DEVB(PL)410
(PDF 档案)
5281

2014至2015年度地政总署到中国大陆作公务考察或交流的预算为何?请告知计划于2014至2015年度进行的中国大陆公务考察或交流的主题。有关当局如何避免公务外访出现与公务无关的活动?有关当局又如何避免更改造访地点的申请变得徒具形式?
 

DEVB(PL)411
(PDF 档案)
5103

1)

按照下表格式,提供2010-11、2011-12、2012-13、2013-14年度,每年因租约到期而收回用作其他发展用途的政府土地详情,包括i) 短期租约编号/地点、ii) 面积(平方米)、iii) 原有租约的用途;

i)

ii)

iii)

     

2)

按照下表格式,提供2014-15年度,预计因租约到期而收回用作其他发展用途的政府土地详情,包括i) 短期租约编号/地点、ii) 面积(平方米)、iii) 原有租约的用途;
table

i)

ii)

iii)

3)

按照下表格式,提供每一幅由同一承租人以短期租约形式连续租用超过30个月或以上的政府土地的资料,包括i) 短期租约编号/地点、ii) 面积(平方米)、iii) 租约订明的用途及iv)第一次租约批出的日期;
table

i)

ii)

iii)

iv)

 

DEVB(PL)412
(PDF 档案)
5104

就九龙区以短期租约形式批租的政府土地事宜,请告知本会:
 

1)

按照下表格式,提供2010-11、2011-12、2012-13、2013-14年度,每年因租约到期而收回用作其他发展用途的政府土地详情,包括i) 短期租约编号/地点、ii) 面积(平方米)、iii) 原有租约的用途;

i)

ii)

iii)

     

2)

按照下表格式,提供2014-15年度,预计因租约到期而收回用作其他发展用途的政府土地详情,包括i) 短期租约编号/地点、ii) 面积(平方米)、iii) 原有租约的用途;
table

i)

ii)

iii)

3)

按照下表格式,提供每一幅由同一承租人以短期租约形式连续租用超过30个月或以上的政府土地的资料,包括i) 短期租约编号/地点、ii) 面积(平方米)、iii) 租约订明的用途及iv)第一次租约批出的日期;
table

i)

ii)

iii)

iv)

 

DEVB(PL)413
(PDF 档案)
5105

就屯门区、元朗区、葵青区、离岛区以短期租约形式批租的政府土地事宜,请告知本会:
 

1)

按照下表格式,提供2010-11、2011-12、2012-13、2013-14年度,每年因租约到期而收回用作其他发展用途的政府土地详情,包括i) 短期租约编号/地点、ii) 面积(平方米)、iii) 原有租约的用途;

i)

ii)

iii)

     

2)

按照下表格式,提供2014-15年度,预计因租约到期而收回用作其他发展用途的政府土地详情,包括i) 短期租约编号/地点、ii) 面积(平方米)、iii) 原有租约的用途;
table

i)

ii)

iii)

3)

按照下表格式,提供每一幅由同一承租人以短期租约形式连续租用超过30个月或以上的政府土地的资料,包括i) 短期租约编号/地点、ii) 面积(平方米)、iii) 租约订明的用途及iv)第一次租约批出的日期;
table

i)

ii)

iii)

iv)

 

DEVB(PL)414
(PDF 档案)
5106

就沙田区、西贡区、大埔区、北区以短期租约形式批租的政府土地事宜,请告知本会:
 

1)

按照下表格式,提供2010-11、2011-12、2012-13、2013-14年度,每年因租约到期而收回用作其他发展用途的政府土地详情,包括i) 短期租约编号/地点、ii) 面积(平方米)、iii) 原有租约的用途;

i)

ii)

iii)

     

2)

按照下表格式,提供2014-15年度,预计因租约到期而收回用作其他发展用途的政府土地详情,包括i) 短期租约编号/地点、ii) 面积(平方米)、iii) 原有租约的用途;
table

i)

ii)

iii)

3)

按照下表格式,提供每一幅由同一承租人以短期租约形式连续租用超过30个月或以上的政府土地的资料,包括i) 短期租约编号/地点、ii) 面积(平方米)、iii) 租约订明的用途及iv)第一次租约批出的日期;
table

i)

ii)

iii)

iv)

 

DEVB(PL)415
(PDF 档案)
5107

就私人游乐场地契约相关事宜,请告知本委员会:

1)

2011-12、2012-13、2013-14年度,每年接获关于各私人游乐场地契约承租人涉嫌违反契约或未有执行契约条款的投诉,当中有多少证实违反契约?地政总署有没有就违反契约向有关承租人追究?如有,每宗个案的详情;如否,原因为何?
 

2)

2011-12、2012-13、2013-14年度,每年就私人游乐场地契约进行的巡查次数分别为何?涉及的开支及人手数目为何?
 

DEVB(PL)468
(PDF 档案)
6308

1.

过去5年,政府按年接获多少宗「趸符」津贴申请?请按批出款项日期提供相关乡村名称、获批津贴,及相关津贴的具体用途等批款详情;
 

2.

政府有没有核实有关的开支帐目是否合乎效益?若有,具体核实行动及程序为何?若没有,原因为何?政府如何确保批出的津贴是用得其所及有增益?
 
DEVB(PL)469
(PDF 档案)
6375 过去五年,因工务工程所涉及的风水补偿开支为何?包括趸符相关开支多少?
 
THB(T)058
(PDF 档案)
3265 请解释该纲领下有关土地征用指标的数据变化:

铁路发展计划由2012年度的2.53公顷减至2013年度的0.01公顷,该变化的原因为何?

 
THB(T)278
(PDF 档案)
4863 过去五年,受已经完成及兴建中的铁路项目影响的居民数目为何;过去五年,关于已经完成及兴建中的铁路项目申索的个案数目为何;地政总署用作西港岛线、广深港高速铁路香港段、南港岛线(东段)、观塘线延线及沙田至中环线所需的收地与清理土地、设定地役权及暂时占用权、批出及执行短期租约及拨地工作,所涉及的开支及人员数目为何;2014至2015年地政总署用作处理上述事宜的开支及人员预算为何。
 
SDEVB(PL)12
(PDF 档案)
S0115 跟进答覆编号DEVB(PL)175的提问:
有关港铁物业发展项目的招标事宜,地政总署有否在相关批地文件中引入发展期限的条文和条件;若有;具体详情为何,当中有否清楚列明因「流标」而重新招标的项目,其发展期限将会维持不变抑或可获延长,若可获延长,怎样制订有关时间和如何避免延长发展期对土地售价的影响,以及有关条文和条件于何时制订,署方会否就该等条文和条件进行检讨及修订;若没有引入相关条文和条件,原因为何?

 
S-DEVB(PL)13
(PDF 档案)
S0116 跟进答覆编号DEVB(PL)177的提问:
有否检讨处理外判公契个案的律师行,处理每宗个案平均需要20.98个月,所需时间是否合理和可接受;若有,评估结果为何及有何跟进安排;若否,原因为何及日后会否进行检讨?

 
S-DEVB(PL)14
(PDF 档案)
S0117 跟进答覆编号DEVB(PL)177的提问:
地政总署在现时的外判合约中,有否加入个案处理时间限制或目标处理时间的条款;若有,详情为何及署方根据什么准则制订有关限制或目标;若否,原因为何及日后会否加入相关条款?


 
S-DEVB(PL)15
(PDF 档案)
S0118 跟进答覆编号DEVB(PL)177的提问:有何具体措施以改善和提升现有外判工作的效率?


 

 
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