收回土地特惠补偿率

适用于新界土地的特惠分区补偿制度设有两个补偿分区级别（即第一级别和第二级别）。每个分区级别内农地和屋地各有不同的特惠补偿率。第一级别和第二级别的定义及特惠补偿率如下：

根据现行机制，在推行每个需要收地的项目之前，政府会按上述特惠补偿分区级别的定义，以及所收回土地的拟定用途，考虑该项目属哪一个特惠补偿分区级别。若土地业权人不接纳政府的特惠补偿建议，可向地政总署提出法定补偿申索。若双方未能就申索款额达成协议，任何一方均可提请土地审裁处就法定补偿金额作最终裁决。

地政总署以往每年编制「新界土地特惠补偿分区图则」，主要反映以往在个别收地项目中已落实的特惠补偿分区级别决定。每个项目的收地特惠补偿分区级别，会根据当时生效的特惠分区补偿制度逐个个案考虑，而并非跟从图则上所显示的分区订定。考虑到有关图则的局限性，以及有时可能引起受影响土地业权人不必要的误会和忧虑，发展局和地政总署经检视情况后，由 2021-22 年度起停止编制该图则，亦不再于分区地政处提供图则供查阅。有关安排不影响特惠补偿制度按既定机制的运作。