九月份批出一份预售楼花同意书
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地政总署今日(十月七日)公布,该署于二○一一年第三季发出四份预售楼花同意书。其中两份属住宅单位,另外两份则属商业单位。

该两份住宅单位预售楼花同意书共涉及575个住宅单位。其中一个位于愉景湾的项目涉及 164 个单位,预计于二○一二年八月落成;另一个位于香港仔的项目,涉及 411 个单位,预计于二○一二年十二月落成。

截至九月底,有待核准的住宅单位预售楼花同意书申请共有十八份,而有待核准的商业单位预售楼花同意书申请则有三份。

该十八宗有待核准的住宅单位预售楼花同意书申请共涉及 7,763 个单位。其中一个项目涉及 13 个单位,预计于今年落成;另外九个共涉及 4,457 个单位的项目,预计于二○一二年落成;六个共涉及 3,176 个单位的项目,则预计于二○一三年落成。其余两个共涉及 117 个单位的项目,预计落成日期有待发展商更新。

此外,该署正处理一份住宅单位转让同意书申请,涉及 1,368 个单位,而正处理的商业单位转让同意书申请则有一份。

市民如欲索取过去六个月已批出住宅单位预售楼花同意书及截至今年九月底有待核准申请的最新资料,可致电地政总署法律谘询及田土转易处热线(2147 5475)或浏览地政总署网页(www.landsd.gov.hk)。

有意购买楼花的人士,在决定缴付订金前,应先透过广告、发展商发出的售楼书或楼价表等,了解清楚该发展项目的详细资料和买卖程序。大厦公契的重点,包括公用部分、不可分割业权份数、委任管理公司的条款、计算管理费的基础、管理支出的分摊、管理费按金、保留地方(如有)和其他相关资料,及政府批地文件中的特别条件,亦会载于中英对照的售楼书内,有意购买楼花的人士亦应详细阅读。



 

二○一一年十月七日(星期五)


 
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