十六份住宅单位预售楼花同意书申请待批
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地政总署今日(五月六日)公布,截至四月底,有待核准的住宅单位预售楼花同意书申请共有16份,而有待核准的商业单位预售楼花同意书申请则有两份。

该16份有待核准的住宅单位预售楼花同意书申请共涉及6,080个单位。其中四个项目共涉及364个单位,预计于今年落成;另外七个共涉及3,814个单位的项目,预计于二○一一年落成;三个共涉及1,788个单位的项目,则预计于二○一二年落成;其余两个项目共涉及114个单位,预计落成日期有待发展商更新。

此外,该署正处理两份住宅单位转让同意书申请,共涉及3,048个单位,而正处理的商业单位转让同意书申请则有一份。

地政总署于四月份并没有批出预售楼花同意书或转让同意书。 

市民如欲索取过去六个月已批出预售楼花同意书及截至今年四月底有待核准申请的最新资料,可致电地政总署法律谘询及田土转易处热线(2147 5475),或浏览地政总署网页(www.landsd.gov.hk)。
  
有意购买楼花的人士,在决定缴付订金前,应先透过广告、发展商发出的售楼书或楼价表等,了解清楚该发展项目的详细资料和买卖程序。大厦公契的重点,包括公用地方的定义、委托管理公司的条款、计算管理费的基础、管理费按金和其他相关资料,及政府批地文件中的特别条件,亦会载于售楼书(通常印有中文版本)内,有意购买楼花的人士亦应详细阅读。
   
此外,他们亦应留意,发展商可能会预留单位直接与买家作私人配售,而在同意书制度下,发展商无需制订有关单位的价目表。



 

二○一○年五月六日(星期


 
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