八月份批出两份预售楼花同意书
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地政总署今日(九月四日)公布,该署于八月份发出两份住宅单位预售楼花同意书。
  
该两份住宅预售楼花同意书分别涉及位于屯门的 32 个住宅单位,及位于牛池湾的 723 个住宅单位,预计分别于本年十二月及二○一○年十二月落成。
  
截至八月底,有待核准的住宅单位预售楼花同意书申请共有 15 份,而商业单位预售楼花同意书申请则有两份。
  
该 15 份有待核准的住宅单位预售楼花同意书申请共涉及 7,521 个单位,其中两宗申请涉及 114 个单位,预计于本年落成;10 宗申请涉及 5,219 个单位,预计于二○一○年落成;三宗涉及 2,188 个单位,预计于二○一一年落成。
  
市民如欲索取过去六个月已批出的住宅单位预售楼花同意书,及截至八月底有待核准的申请的最新资料,可致电地政总署法律谘询及田土转易处热线:2147 5475,或浏览地政总署网页
www.landsd.gov.hk)。
  
有意购买楼花的人士,在决定缴付订金前,应先透过广告、发展商发出的售楼书或楼价表等,了解清楚该发展项目的详细资料和买卖程序。大厦公契的重点,包括公用地方的定义、委托管理公司的条款、计算管理费的基础、管理费按金和其他相关资料,以及政府批地文件中的特别条件,亦会载于售楼书(通常印有中文版本)内,有意购买楼花的人士亦应详细阅读。
  
此外,他们亦应留意,发展商可能会预留单位直接与买家作私人配售,而在同意书制度下,发展商无需制订有关单位的价目表。


 

二○○九年九月四日(星期 五)


 
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