五月份批出两份预售楼花同意书
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地政总署今日(六月四日)公布,该署于五月份发出一份住宅单位预售楼花同意书及一份商业单位预售楼花同意书。
  
该两份预售楼花同意书分别涉及位于九龙塘的十四个住宅单位,及位于九龙湾的四十五个商业单位,预计分别于二○一○年五月和本年十二月落成。
  
截至二○○九年五月底,有待核准的住宅单位预售楼花同意书申请共有十六份,而商业单位预售楼花同意书申请则有三份。
  
该十六份个有待核准的住宅单位预售楼花同意书申请共涉及六千五佰五十一个单位,其中五宗申请涉及六佰二十四个单位,预计于本年落成。十宗申请涉及 五千五佰九十七个单位,预计于二○一○年落成。其余一宗涉及三佰三十个单位,预计于二○一一年落成。

此外,该署正处理两宗住宅单位转让同意书申请,共涉及二千五佰九十六个单位。
  
市民如欲索取过去六个月已批出住宅单位预售楼花同意书及截至五月底有待核准的申请的最新资料,可致电地政总署法律谘询及田土转易处热线:二一四七 五四七五,或浏览地政总署网页,网址是
www.landsd.gov.hk

有意购买楼花的人士,在决定缴付订金前,应先透过广告、发展商发出的售楼书或楼价表等,了解清楚该发展项目的详细资料和买卖程序。大厦公契的重点,包括公用地方的定义、委托管理公司的条款、计算管理费的基础、管理费按金和其他相关资料,以及政府批地文件中的特别条件,亦会载于售楼书(通常 印有中文版本)内,有意购买楼花的人士亦应详细阅读。
  
此外,他们亦应留意,发展商可能会预留单位直接与买家作私人配售,而在同意书制度下,发展商无需制订有关单位的价目表。
 

二○○九年六月四日(星期 四)


 
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