三月份批出一份住宅单位预售楼花同意书
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地政总署今日(四月六日)公布,该署于二○○九年第一季发出七份住宅单位预售楼花同意书及一份住宅单位转让同意书。

该七份预售楼花同意书共涉及二千八百七十六个住宅单位,其中五个项目涉及一千一百三十六个单位,分布于元朗、大角咀、西营盘、干德道及上水各区,预计于本年八月至十二月落成。另外两个位于元朗的项目,则共涉及一千七百四十个单位,预计于二○一○年八月至九月落成。而该份转让同意书则涉及八百二十五个位于尖沙咀的住宅单位。

截至二○○九年三月底,有待核准的住宅单位预售楼花同意书申请共有二十一份,而有待核准的商业单位预售楼花同意书申请则有六份。

该二十一个有待核准的住宅单位预售楼花同意书申请共涉及八千二百二十九个单位,其中七宗申请涉及六百九十个单位,预计于本年落成。十三宗申请涉及七千二百○九个单位,预计于二○一○年落成,而另一宗则涉及三百三十个单位,预计于二○一一年落成。

此外,该署正处理两宗住宅单位转让同意书申请,共涉及二千五百九十六个单位。

市民如欲索取过去六个月已批出预售楼花同意书及截至三月底有待核准申请的最新资料,可致电地政总署法律谘询及田土转易处热线:二一四七 五四七五,或浏览地政总署网页,网址是www.landsd.gov.hk

有意购买楼花的人士,在决定缴付订金之前,应该先透过广告、发展商发出的售楼书或楼价表等,了解清楚该发展项目的详细资料和买卖程序。大厦公契的重点,包括公用地方的定义、委托管理公司的条款、计算管理费的基础、管理费按金和其他相关资料,以及政府批地文件中的特别条件,亦会载于售楼书(通常印有中文版本)内,有意购买楼花的人士亦应详细阅读。

此外,他们亦应留意,发展商可能会预留单位直接与买家作私人配售,而在同意书制度下,发展商无需制订有关单位的价目表。

二○○九年四月六日(星期一)


 
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