十二月份批出两份住宅单位预售楼花同意书
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地政总署于二○○六年第四季共发出九份预售楼花同意书,其中六份为住宅单位预售楼花同意书和三份商业单位预售楼花同意书。同期亦发出两份住宅单位转让同意书。

地政总署今日(一月五日)公布,该六份住宅单位预售楼花同意书涉及不同地区共二千三百八十八个住宅单位,其中五个位于东涌、元朗、薄扶林及荃湾的住宅项目涉及一千三百五十八个单位,预计于二○○七年三月至十二月完成。一个位于沙田的住宅项目涉及一千零三十个单位,预计于二○○八年三月完成。

该两份住宅单位转让同意书涉及位于将军澳的一千六百七十六个单位和大屿山的五百四十一个单位。

截至二○○六年十二月底,有待核准的住宅单位预售楼花同意书申请共有八份,而有待核准的商业单位预售楼花同意书申请共五份。

有待核准的住宅单位预售楼花同意书申请涉及一千九百三十七个单位,其中两个住宅项目涉及九十六个单位,预计于二○○七年内完成,其余六个住宅项目涉及一千八百四十一个单位,预计在二○○八年落成。

地政总署现正处理两份住宅单位转让同意书申请,涉及一千二百九十七个住宅单位。

市民如欲索取过去六个月已批出预售楼花同意书及截至二○○六年十二月底有待核准的申请的最新资料,可致电地政总署法律谘询及田土转易处热线二一四七 五四七五或浏览地政总署网页,网址是www.landsd.gov.hk

有意购买楼花的人士,在决定缴付订金之前,应该先透过广告、发展商发出的售楼书或楼价表等,了解清楚该发展项目的详细资料和买卖程序。大厦公契的重点,包括公用地方的定义、委托管理公司的条款,计算管理费的基础、管理费按金和其他相关资料,以及政府批地文件中的特别条件,亦会载于售楼书(通常印有中文版本)内,有意购买楼花的人士亦应详细阅读。

此外,他们亦应留意,发展商可能会预留单位直接与买家作私人配售,而在同意书制度下,发展商无需制订有关单位的价目表。

 

二○○七年月五日(星期



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