二十三份住宅項目預售樓花同意書待批
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地政總署於二○一二年第四季發出六份住宅項目預售樓花同意書(其中包括一份取代二○一二年第三季批予位於將軍澳的同一項目的預售樓花同意書)及兩份商業項目預售樓花同意書。

該五份住宅項目預售樓花同意書(不包括上述該份取代較早前所批的預售樓花同意書)共涉及 2,231 個住宅單位。當中三個分別位於油塘、九龍荔枝角道和元朗的項目共涉及 1,190 個單位,預計於本年落成;另外一個位於九龍亞皆老街的項目,涉及 53 個單位,預計於二○一四年落成;餘下一個位於青衣青綠街的項目,屬資助房屋計劃的屋苑,涉及 988 個單位,預計於二○一五年落成。

截至二○一二年十二月底,有待核准的住宅項目預售樓花同意書申請共有二十三份,而有待核准的商業項目預售樓花同意書申請則有五份。

該二十三份有待核准的住宅項目預售樓花同意書申請共涉及 12,009 個單位,相關資料如下:

同意書申請數目
 

項目預計落成年份
 

涉及住宅單位數目
 

6
 
2013
 
2,231
 
16
 
2014
 
9,737
 
1
 
2015
 
41
 

此外,該署正處理三份住宅項目轉讓同意書申請,共涉及 1,284 個單位。

市民如欲索取上季已批出住宅項目預售樓花同意書及截至二○一二年十二月底有待核准申請的最新資料,可致電地政總署法律諮詢及田土轉易處熱線(21475475),或可登入地政總署網頁(
www.landsd.gov.hk) 瀏覽有關資料。

有意購買樓花的人士,在決定繳付訂金之前,應先透過廣告、發展商發出的售樓書或樓價表等,了解清楚該發展項目的詳細資料和買賣程序。大廈公契的重點,包括公用部分、不可分割業權份數、委任管理公司的條款、計算管理費的基礎、管理支出的分攤、管理費按金、保留地方(如有)和其他相關資料,及政府批地文件中的特別條件,亦會載於中英對照的售樓書內,有意購買樓花的人士應詳細閱讀。

 

 

 




 

二○一三年一月七日(星期一)


 
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